2025年个人住宅房屋租赁合同常用版（2篇）

2025年个人住宅房屋租赁合同常用版房屋租赁合同甲方（出租方）：____（身份证号码：____）乙方（承租方）：____（身份证号码：____）依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下合同条款，以明确双方的权利与义务。第一条房屋基本情况1.1甲方为房屋产权人，合法拥有位于____（房屋地址）的房产所有权。1.2房屋具体信息如下：房屋类型：____房屋面积：____平方米房屋用途：个人住宅房屋装修情况：____租赁用途：____第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满前____日，若甲、乙双方均未提出终止租赁意愿，则视为双方同意租赁期限自动续延____年。第三条租金及支付方式3.1乙方需每月向甲方支付租金人民币____元整（￥____）。3.2租金支付方式及时间：支付方式：____支付时间：每月的第____个工作日支付方式（银行转账/现金支付）由双方首次付款时协商确定。3.3乙方在支付租金时，需按北京市现行政府规定缴纳相应的房屋租赁税费。3.4若需调整租金，甲、乙双方应在五个工作日内重新协商并签署补充协议。第四条押金及处理方式4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。4.2押金应在本合同生效之日起三个工作日内支付给甲方。4.3除非乙方存在合法理由，否则押金不得用于抵扣租金、欠款或其他费用。4.4租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。第五条房屋维修5.1甲方负责房屋的大修及因老化损坏的设备维修。5.2乙方需对房屋进行维修或装修时，应提前书面通知甲方并获得其书面同意。第六条房屋用途及其他约定6.1乙方不得擅自改变房屋租赁用途，不得转租或转借。6.2甲方应确保所租房屋的合法使用权，保障乙方在租期内的正常使用。6.3乙方不得在房屋内从事违法、危险或损害社会公德的活动。6.4乙方应妥善保管房屋内设施设备及物品，如有损坏或遗失，应承担相应责任。第七条违约责任7.1甲方违反合同约定的，应承担违约责任，乙方有权要求解除合同。7.2乙方违反合同约定的，应承担违约责任，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第八条责任的免除与限制8.1因不可抗力等无法预见、无法避免的原因导致合同无法履行的，双方互不承担责任。8.2因乙方自身原因导致的财产损失，甲方不承担任何责任。第九条争议及解决方式9.1双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，在享有法定救济权利的前提下，可提交中国仲裁机构进行仲裁。第十条其他事项10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（签字/盖章）：____日期：____乙方（签字/盖章）：____日期：____附件：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件2025年个人住宅房屋租赁合同常用版（二）甲方：（出租方）____身份证号码：____住址：____乙方：（承租方）____身份证号码：____住址：____鉴于甲方为所述房屋的合法所有权人，有权出租该物业，并有意将其提供给乙方使用；乙方同意租赁该物业，并保证遵守本合同所规定的各项条款。双方同意如下协议，共同遵守执行：第一条租赁物业概况1.地址：____2.面积：____平方米3.用途：用作住宅第二条租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应支付租金为人民币____元。2.支付方式：租金应于每月首日之前以现金/银行转账/指定方式由乙方支付给甲方，以甲方实际收到的金额为准。3.滞纳金：如乙方未能按时支付租金，需承担违约责任，并按每日逾期租金的0.____%支付逾期管理费。第三条租赁期限本合同的租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日终止。第四条押金及退还1.乙方应在租赁开始前向甲方支付押金，金额为人民币____元。2.租赁期满，若乙方不再续租，且房屋状况良好，甲方在收到乙方归还的房屋钥匙并确认无损坏后，应退还押金；如有损坏或违约，甲方有权从押金中扣除相应损失后退还余额。第五条房屋使用责任1.乙方仅可将房屋用作居住，不得用于商业、办公、聚会等非住宅用途。2.乙方需按时支付租金，妥善使用和维护租赁物业及其中的设施设备，不得擅自转租、转借或改变房屋结构。3.如乙方需进行装修、改造等可能影响房屋结构的活动，须事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。4.乙方因管理不当导致的损坏、维修、更换费用，由乙方承担。第六条违约责任1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求补缴，并按每日逾期租金的0.____%收取逾期管理费。2.如乙方违反第五条的使用责任，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.因乙方原因导致房屋受损，乙方应负责修复并承担相关费用。若乙方不履行维修责任，甲方有权要求乙方支付相应赔偿。第七条变更与终止1.双方可在租赁期满前的____天（不少于____天）协商一致提前终止合同，需书面形式确认。2.乙方如需提前终止租赁，应提前____天（不少于____天）书面通