2025修缮承包合同

合同编号：合同各方：甲方（修缮工程的委托方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（修缮工程的承包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：第一条修缮工程内容1.1乙方根据甲方的要求，对物业进行修缮，包括但不限于：1.2修缮工程的范围和具体要求详见附件一。第二条修缮工程的工期2.1乙方应在本合同签订后日内完成修缮工程。2.2乙方若因不可抗力等原因导致无法按期完成修缮工程，应提前通知甲方，并采取合理措施减少损失。第三条修缮工程的费用3.1修缮工程的费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2乙方应在合同签订后日内向甲方提交修缮工程费用的详细清单，经甲方确认后支付。第四条修缮工程的质量保证4.1乙方应对修缮工程的质量负责，并保证修缮工程符合国家相关法律法规及行业标准。4.2修缮工程验收合格后，乙方应提供年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方应及时予以修复。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前日书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1乙方未按本合同约定的工期完成修缮工程的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：元/天。6.2甲方未按本合同约定的期限支付修缮工程费用的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：元/天。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律法规，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《民法典》等。解决办法：双方应确保签订的合同内容符合相关法律法规的要求，如有疑问，可咨询专业法律人士。2.修缮工程的范围和内容应明确具体，避免因模糊不清导致双方产生分歧。解决办法：详细列出修缮工程的具体范围和内容，并在附件一中详细描述。3.修缮工程的工期应合理约定，确保乙方有足够的时间完成工程。解决办法：双方根据实际情况商定合理的工期，并明确工期开始和结束的时间点。4.修缮工程的费用应明确，包括材料费、人工费等，并附详细清单。解决办法：乙方应在合同签订后提交修缮工程费用的详细清单，经甲方确认后支付。5.修缮工程的质量应得到保证，乙方应承担质量责任。解决办法：乙方应保证修缮工程的质量，并按照合同约定提供质保服务。6.合同的变更和解除应严格按照约定程序进行，避免随意变更或解除合同。解决办法：任何一方要求变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。7.违约责任应明确，包括违约金的具体计算方式和支付期限。解决办法：合同中明确规定违约责任的计算方式和支付期限，确保双方权益。法律名词及名词解释：1.甲方：指修缮工程的委托方，即物业的所有者或管理者。2.乙方：指修缮工程的承包方，即承担修缮工程的责任主体。3.修缮工程：指对物业进行维修、加固、改善等工程活动。4.工期：指乙方完成修缮工程的时间期限。5.质保期：指修缮工程验收合格后，乙方对工程质量提供的保证期限。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合：1.物业所有权人或其他权利人委托他人进行修缮时。2.物业管理公司或其他管理机构委托承包商进行物业修缮。3.任何个人或机构需要对拥有的建筑物或结构进行维修、加固或改善。补充条款：A.修缮工程的设计和施工应符合的国家和地方建筑标准、规范和规定。B.乙方在进行修缮工程时，应确保工程安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。C.乙方应负责办理修缮工程所需的各项审批手续，包括但不限于施工许可、安全审查等。D.甲方应提供修缮工程所需的所有必要信息，包括但不限于物业的详细情况、设计要求等。E.甲方应协助乙方进行修缮工程的施工，包括但不限于提供必要的施工场地、通行权等。F.双方应共同参与工程验收，确认修缮工程的质量和完成情况。G.质保期内，乙方应定期对修缮工程进行检查和维护，确保工程长期稳定运行。H.任何一方未能履行或违反本合同的任何条款，均应承担相应的法律责任。附件列表：1.附件一：修缮工程详细清单，包括工程内容、材料规格、施工要求等。2.附件二：修缮工程设计方案，包括工程设计图纸、施工图纸等。3.附件三：修缮工程预算清单，详细列出工程所