2025个人能签订抵押借款合同范本

合同编号：合同各方：甲方（借款人）：姓名：性别：身份证号码：住址：联系方式：乙方（出借人）：姓名：性别：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为个月，自甲方实际收到借款之日起计算。2.经双方协商一致，可以在合同期限届满前提前还款。第三条借款利率1.本借款合同的借款利率为每月%。2.逾期还款的利率为每月%。第四条借款用途甲方借款用于，承诺按照合同约定的用途使用借款。第五条还款方式1.本借款合同的还款方式为每月等额本息还款。2.甲方每月还款金额为：元。3.甲方应按照约定的还款日期和金额，按时将还款金额划转到乙方指定的账户。第六条担保措施1.甲方以其名下的（房产/车辆/其他财产）作为本次借款的抵押物，为本次借款提供抵押担保。2.甲方应按照合同约定办理抵押物登记手续，确保乙方对抵押物享有优先受偿权。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按照约定利率计算逾期利息。2.甲方未按时还款的，乙方有权按照约定利率计算逾期利息，并有权依法行使抵押权。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的姓名、身份证号码、联系方式等个人信息，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：重新打印合同，更正相关信息，并由双方签字确认。2.明确借款金额、期限、利率：双方应确保借款金额、期限、利率等关键条款的约定清晰明确，避免产生歧义。解决办法：在合同中详细列明借款金额、期限、利率等关键信息，并以大写和小写数字表示，确保无误。3.确保担保措施合法有效：甲方应确保提供的抵押物符合法律规定，能够办理抵押物登记手续，确保乙方对抵押物享有优先受偿权。解决办法：在签订合同前，甲方应向乙方出示抵押物的相关证明文件，如房产证、车辆行驶证等。如有需要，双方可共同前往相关部门办理抵押物登记手续。4.按时还款：甲方应按照约定的还款日期和金额按时还款，避免产生逾期利息。解决办法：甲方可在还款日前提前规划好资金，确保按时还款。如遇到特殊情况无法按时还款，应及时与乙方沟通，争取乙方同意延期还款。5.争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应尝试友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.抵押借款合同：指借款人以其名下的财产作为抵押物，向出借人借款，并按照约定的期限和利率还款的合同。2.抵押物：指借款人提供给出借人作为担保的财产，用于在借款人未按时还款时，出借人可以优先受偿的物质。3.等额本息还款：指借款人每月偿还相同金额的款项，其中包括本金和利息。随着时间的推移，每月偿还的本金逐渐增加，利息逐渐减少。4.逾期利息：指借款人未按照约定的还款日期还款所产生的利息。逾期利息的计算通常按照约定的利率进行，具体计算方式可参考相关法律规定。5.优先受偿权：指出借人在借款人未按时还款时，对抵押物享有优先于其他债权人受偿的权利。应用场合：1.个人之间的抵押借款：当个人A需要向个人B借款，并以其名下财产作为抵押物时，双方可以签订此类合同。2.小微企业向个人借款：小微企业C因运营资金需求，向个人D借款，并以企业资产作为抵押物，双方可以签订此类合同。3.个人向银行借款：个人E需要向银行F借款，并以其房产作为抵押物，双方可以签订此类合同。补充条款：1.抵押物评估：合同双方应在合同中约定抵押物的评估标准和评估机构，以确保抵押物的价值符合借款金额。2.抵押物保险：甲方应将抵押物办理保险手续，并将乙方作为第一受益人，确保抵押物在借款期间遭受损失时，乙方能够获得赔偿。3.借款用途证明：甲方应向乙方提供借款用途的证明文件，以确保乙方了解甲方的借款目的。4.违约金：双方可以在合同中约定违约金的具体金额，作为对违约行为的经济补偿。5.合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并由双方签字盖章。附件列表：1.甲方身份证明文件：身份证、护照等。2.乙方身份证明文件：身份证、护照等。3.抵押物权属证明文件：房产证、土地使用权证、车辆行驶证等。4.抵押物评估报告：如有约定的评估机构，应