2025年上海物业管理合同样本（2篇）

2025年上海物业管理合同样本尊敬的物业业主：甲方（物业业主）：____（身份证号码：____）乙方（物业管理公司）：____（统一社会信用代码：____）鉴于双方秉持平等、自愿、互惠互利及诚信原则，为规范物业管理服务，依据相关法律法规，双方就物业管理服务事宜达成以下协议：第一条服务内容乙方将按照甲方的需求，提供以下物业管理服务：1.维护小区环境卫生，包括绿化养护、垃圾处理等；2.对小区公共设施设备进行维护保养及定期检查；3.提供接待、登记、传达、咨询、调解及纠纷处理等管理服务；4.定期向业主发布小区管理通知，并组织相关活动。第二条服务费用1.甲方应按约定时间及方式支付乙方的物业管理服务费用，费用标准为每月人民币____元；2.如甲方存在欠费情况，乙方有权暂停或限制提供服务。第三条服务质量1.乙方承诺提供高质量、高效率的管理服务，确保小区环境整洁、安全；2.甲方有权对乙方服务进行监督和评价，如有异议，可向乙方提出并要求及时改进。第四条违约责任1.若乙方未按约定提供服务，经甲方书面通知后未及时改正，应承担违约责任；2.若甲方未按约定时间支付费用，需支付逾期违约金。第五条合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期至____年月日。如需续签，需提前____个月书面通知。第六条争议解决如对本合同产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。甲方签字：____日期：____乙方签字：____日期：____以上为合同正文，双方确认无误后签字生效。合同附件包括业主信息表、服务费用结算表、服务项目清单等。敬请查收并确认。顺祝商祺。2025年上海物业管理合同样本（二）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲方（物业管理公司）与乙方（业主）友好协商，就以下房屋物业管理事宜，双方达成如下合同约定：第一条物业管理内容乙方所拥有的房屋（以下简称“物业”），位于上海市××区××街道××小区××号楼××室，面积为××平方米。乙方将上述物业的管理权委托给甲方，甲方接受委托，负责该物业的管理工作。具体管理内容如下：1.物业的日常维护与保洁工作；2.小区环境的整治与绿化管理；3.安全巡查与消防检查；4.物业设施的维修与维护；5.业主服务与投诉处理；6.乙方委托的其他物业管理事宜。第二条物业管理费用1.乙方应按照约定的费用标准，及时足额支付物业管理费用给甲方。物业管理费用包括但不限于物业管理人员工资、保险费、公共设施维护费等。2.乙方应于每月的×日前，将物业管理费用汇至甲方指定账户。3.若乙方逾期未支付物业管理费用，甲方有权暂停相关服务，直至乙方付清费用。第三条物业管理责任1.甲方应认真履行物业管理职责，确保物业的正常管理秩序。2.甲方应对物业进行定期检查，及时发现并排除安全隐患。3.对于物业设施出现故障或损坏，甲方应及时处理维修或更换，确保物业的正常使用。4.甲方应设立公开有效的投诉渠道，接受乙方对物业管理工作的建议和投诉，并及时处理。第四条物业管理期限本合同自双方签署之日起生效，至物业转让或合同解除之日终止。第五条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。本合同为双方共同达成的《上海物业管