物业管理员劳动合同书

物业管理员劳动合同书合同编号：__________名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______姓名：_______性别：_______身份证号：_______住址：_______第一条合同期限1.本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止，合同期限为_______个月。2.本合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签合同。第二条工作内容1.乙方在合同期内担任甲方物业管理员，负责物业管理相关工作。2.乙方应按照甲方的工作安排，认真履行职责，完成甲方交办的各项工作。第三条工作地点乙方的工作地点为：_______。第四条工作时间1.乙方的工作时间为每日_______小时，每周工作_______天，具体作息时间由甲方根据实际情况安排。2.甲方应保障乙方享有国家法定节假日休息。第五条劳动报酬1.乙方的基本工资为人民币_______元/月，甲方按月支付。2.乙方在合同期内的加班费、奖金等按照甲方制定的薪酬制度执行。3.甲方应按国家规定为乙方缴纳社会保险和住房公积金。第六条劳动条件1.甲方应提供乙方必要的工作条件，保障乙方的人身安全。2.甲方应定期对乙方进行业务培训，提高乙方的工作技能。第七条劳动纪律1.乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。2.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方机密。第八条劳动合同解除与终止（1）乙方严重违反甲方的规章制度，给甲方造成重大损失的；（2）乙方严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损失的；（3）乙方被依法追究刑事责任的；（4）乙方在试用期内不符合甲方要求的。（1）甲方未按照约定支付劳动报酬的；（2）甲方未按照约定提供劳动条件的；（3）甲方违法解除劳动合同的。3.合同期满，双方未续签书面合同的，劳动合同自然终止。第九条劳动合同争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同应明确甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体合法有效。2.合同期限：合同期限应具体明确，包括起始日期和终止日期，避免因期限不明确产生争议。3.工作内容与地点：应详细描述乙方的工作内容和工作地点，确保双方对工作职责和地点有清晰的认识。4.工作时间与报酬：明确乙方的工作时间、基本工资、加班费和奖金等薪酬待遇，保障双方权益。5.劳动条件与纪律：甲方应提供必要的劳动条件，保障乙方的人身安全；乙方应遵守甲方的规章制度，保守商业秘密。6.劳动合同解除与终止：明确双方在何种情况下可以解除或终止劳动合同，避免产生不必要的纠纷。7.劳动合同争议解决：约定双方在发生争议时的解决方式，如友好协商、诉讼等。解决办法：1.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，以明确双方的权利和义务。2.法律咨询：在签订合同前，双方可以咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。3.合同备案：将合同备案于劳动行政部门，以便在发生争议时，有关部门可以进行调解。关键词语的法律名词解释：1.劳动合同：劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利义务的协议。2.劳动报酬：劳动者因提供劳动而得到的报酬，包括基本工资、加班费、奖金等。3.社会保险：国家为保障劳动者在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下的基本生活，强制实施的保险制度。4.住房公积金：劳动者和用人单位按照国家规定缴纳的，用于解决劳动者住房问题的资金。5.商业秘密：不为公众所知悉，能为用人单位带来经济利益，具有实用性，并经用人单位采取保密措施的技术信息和经营信息。6.劳动争议：劳动者与用人单位之间因劳动关系的权利义务产生的纠纷。7.和解：双方在争议解决过程中，通过协商达成一致意见，解决纠纷。8.调解：第三方在双方自愿的基础上，协助双方达成和解协议，解决纠纷。9.诉讼：双方因劳动争议无法协商解决，向人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出裁决。特殊应用场合及补充条款：1.场合：物业项目涉及特殊服务，如老年人照料、儿童看护等。补充条款：考虑到乙方可能需要提供特殊服务，甲方应提供相关技能培训，并确保乙方在提供服务时具备必要的资质和条件。2.场合：物业项目位于自然灾害频发地区。补充条款：甲方应制定完善的应急预案，乙方应参与相关应急演练，确保在灾害发生时能够迅速、有效地处理。3.场合：物业项目有较多外籍业主或租户。补充条款：乙方应具备一定的外语沟通能力，以便更好地为外籍业主或租户提供服务。甲方可视情况提供外语培训。4.场合：物业项目包含智能设施管理。补充条款：乙方应掌握智能设施的操作和维护技能，甲方应定期为乙方提供相关培训，确保乙方能够熟练使用和管理智能设施。5.场合：物业项目有宠物管理需求。补充条款：乙方应了解宠物管理相关知识，甲方应提供相关培训，确保乙方能够妥善处理宠物相关问题。合同所需附件列表：1.乙方身份证复印件2.乙方学历证明复印件3.乙方相关资质证书复印件（如有）4