2025公司抵押借款合同样书

合同编号：合同双方：借款方：名称：地址：法定代表人：联系电话：贷款方：名称：地址：法定代表人：联系电话：第一条借款金额借款方本次借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为年，自借款实际发放之日起计算。2.借款方应在借款期限届满之日起个工作日内，将本金及利息一次性还清。第三条借款利率本借款合同的借款利率为年利率%，按月计息。第四条抵押物1.抵押物一：2.抵押物二：3.抵押物三：第五条抵押物价值的确认1.抵押物的价值由贷款方和借款方共同认可，并依法进行评估。2.抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第六条抵押权的设立1.借款方应按照本合同约定，将抵押物办理完毕抵押登记手续，贷款方取得抵押权。2.借款方不得以任何理由侵犯贷款方的抵押权。第七条还款方式1.借款方应按照本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式一次性还清本金及利息。2.借款方提前还款的，应提前通知贷款方，并按照实际借款天数计算利息。第八条违约责任1.借款方未按照本合同约定的期限、金额还款的，应当按照逾期本金金额支付违约金，违约金为本金金额的%。2.借款方未按照本合同约定的期限、金额还款的，贷款方有权依法行使抵押权，实现债权。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，借款方和贷款方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。借款方（盖章）：贷款方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方提供的信息真实、准确、完整，包括但不限于借款金额、抵押物价值等。解决办法：双方应认真履行信息披露义务，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。2.抵押物必须办理完毕抵押登记手续，确保贷款方取得抵押权。解决办法：借款方应按照法律规定，积极配合贷款方完成抵押登记手续。3.借款方需按照约定的期限和金额还款，避免逾期产生违约金。解决办法：借款方应合理安排资金，确保按时还款；如遇困难，可与贷款方协商延期或分期还款。4.合同履行过程中如发生争议，应进行友好协商解决。解决办法：双方秉承诚实守信、公平公正的原则，积极沟通，争取达成一致意见。5.确保合同的签订、履行、终止等环节符合法律法规的要求。解决办法：双方在签订合同前，应充分了解相关法律法规，确保合同的合法性、合规性。法律名词及名词解释：1.抵押借款合同：是指借款方为取得贷款，将其名下的财产设定为抵押物，承诺在约定的期限内还款，贷款方有权在借款方未按约定还款时依法行使抵押权的合同。2.抵押物：是指借款方为担保借款债务，将其名下的财产设定为抵押权的标的物。3.抵押权：是指贷款方为实现借款债权，对抵押物依法享有优先受偿的权利。4.借款金额：是指借款方在合同约定的期限内，向贷款方申请借用的资金金额。5.借款期限：是指借款方按照合同约定使用借款的时间段。6.借款利率：是指借款方按照合同约定，支付给贷款方的资金使用费用。7.违约金：是指借款方未按照合同约定还款，应当按照逾期本金金额支付给贷款方的违约费用。8.抵押登记：是指将抵押权设立在抵押物上的法律手续，以确保贷款方的抵押权得到法律保护。9.法定代表人：是指具有代表法人行使法人权利、履行法人义务的负责人。10.争议解决：是指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决争议的过程。应用场合：1.企业间融资需求：适用于两家企业之间，一方需要短期或长期融资，而另一方愿意提供资金支持的情况。2.个人与企业之间的融资：适用于个人投资者为企业提供融资，要求企业提供抵押物作为担保的情况。3.房地产抵押贷款：适用于借款方为购买或开发房地产项目，需要贷款方提供资金，并以房地产作为抵押物的情况。4.设备购置贷款：适用于企业为购置生产设备，需要贷款方提供资金，并以设备或其他资产作为抵押物的情况。补充条款：1.抵押物评估报告：补充条款要求借款方提供抵押物的正式评估报告，以证明抵押物的价值符合合同约定。2.抵押物保险：补充条款要求借款方在抵押期间，将抵押物保险权益转让给贷款方，确保贷款方的抵押权得到保障。3.借款用途限制：补充条款可以规定借款方只能将借款用于特定的用途，如购买设备、房地产开发等，禁止用于其他目的。4.财务报告披露：补充条款要求借款方定期向贷款方提供财务报告，以便贷款方了解借款方的财务状况。5.违约行为限制：补充条款可以明确列举出借款方的违约行为，并规定相应的违约责任。附件列表：1.抵押物所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.抵押物评估报告：由专业评估机构出具的抵押物价值评估报告。