个人房屋租赁合同范本简易版（19篇）

个人房屋租赁合同范本简易版（19篇）

个人房屋租赁合同范本简易版（精选19篇）

个人房屋租赁合同范本简易版篇1

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用，双方议定

遵守事项如下：

房屋座落：区楼______单元

号房屋使用面积：平方米。

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方

均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得

予调整，每月租金,乙方应于日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；

（3）无故拖欠租金个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、

正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。

在正常情况下，如因检查不周，维修天及时，以致房屋倒塌，使

乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方

应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的

一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承

租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护

使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯

间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，

防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应

事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负

责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于日前通知甲方，并办清以

下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得

终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，

甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至年月—

日止有效。一或一份，甲乙双方各执份，如有未尽事宜,

双方协议解决。

十三、其他.

甲方（签章）乙方（签

章）_____________________

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

年月日年月

日

个人房屋租赁合同范本简易版篇2

出租方（甲方）：

证件号：

承租方（乙方）：

证件号：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以

下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的

基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订

立本合同。

一、房屋的座落、面积、情况

1-E甲方将其合法拥有（或整租）的座落在上海市区路弄

号室（以下简称该房屋）出租（分租）给乙方使用。该房屋土地用

途为用地，建筑面积平方米，房屋类型为,房屋状况

为，产权证号码。

二、租赁用途

2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家

和本市有关物业管理的规定。

2-2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定

须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

3-1.甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁期年月

日起至自年月日止。为期年。

3-2.租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面

意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4-1、该房屋租赁的月租金为元整，（大写万仟百元整）。

4-2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于年月

日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式：。

五、保证金

5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费

用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为元整，（大

写万仟百元整）。

5-2.乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保

证金后应予以书面签收。

5-3.租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付

费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

六、其它费用

6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、

通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违

约责任由乙方承担。

6-2,物业管理费由支付。

七、甲方义务

77、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通知

乙方）其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。

7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,

甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及

时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

7-3、甲方应俣证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使

用之纠纷。

八、乙方义务

8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合

乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视

为违约，相关责任与甲方无关。

8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，

否则视为违约。

九、违约责任及处理

9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义

务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整。

（大写万仟佰元整）若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还

须支付给乙方上述金额违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣

取上述金额违约金。

9-2,凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议,

应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有

管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同终止及解除条件

10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同,

均构成违约。

10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互

不承担责任。

A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；

B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房

的；

十一、其它条款

11-1＞甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，

对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。

如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。

11-3、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。

11-4.本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有

同等效力，签字即生效。

出租方（甲方）：

身份证号码：

住址：

电话：

签约日期：

签约地点：

个人房屋租赁合同范本简易版篇3

出租方：

承租方：

甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋

出租给乙方的相关事宜协议如下：

1.甲方出租给乙方的房屋位于，I租房屋面积共平方米，房

屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共年。自年月日起至年月日

止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，

甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则

必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签

订租赁合同。

3.经双方协商该房屋第一年租金为元以后每年递增％。租金一

年一付，乙方应于每年月—日前，向甲方支付下一年租金。

4.签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金元，履约保证

金元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若

乙方依约履行，该费用全部退还乙方。

5.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一

切费用。

6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及

所属设施的维修均由甲方负责。乙方如因使用不当造成房屋及设

施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的

内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先

征得甲方的书面同意后方可施工C

7.租赁期内未经甲方同意，乙方K得转租、转借承租房屋。

若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等

条件下，乙方有优先购买权。

8.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

9.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合

同，收回出租房屋：

未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。

逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造

成损害的。

逾期缴纳房租的。

10.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月

前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等

条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止因不可抗

力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

1L合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备

处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、

设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经

同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签

字确认。

12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该房屋，乙方应按照合同总租金的％向甲方支付违约金。

1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的

2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋

3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的

4）逾期未支付租金的

5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用

的

6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该

按合同总租金%的额度向甲方支付违约金

7）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应

向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,

甲、乙双方互不承担责任因国家政策需要拆除或改造已租赁的房

屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终

止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，

多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克

服的客观情况”。

14.本合同自双方签后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同

等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条

款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法

律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提

起诉讼。

甲方：乙方：

年月日年月日

个人房屋租赁合同范本简易版篇4

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，

乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订

立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关

规定

房屋产证编号：或购房合同书编号：

_________________附复印件。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施等情况

该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件，该附件作

为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交

还该房屋时的验收依据。

第三条甲方双方应提供资料

甲方身份证：复印件

乙方应提供常住人员身份证：证后可

复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁用途、期限及要求

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宿使用。

2、该房屋租赁期暂定年。自年月

日起至年月日止。如有特殊

情况必须提前一个月通知甲、乙双方。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。

4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面或电

话通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每季租金为税后人民币房屋出租(不包括水、电、

气、卫生费、有线电视费、宽带等)C

房屋租金支付方式如下：租金每季支付，计每季元整。

第六条合同签订特殊约定

乙方须向甲方支付该房屋押金为人民币元整，

如双方因特殊情况须解除本合同，应提前壹个月通知甲、乙双方，

乙方支付给甲方该房屋押金全额退还给乙方。

第七条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由

甲方依法交纳°

2、乙方交纳以下费用：o

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用(租赁期间使用的水费、

电费、燃气费、电视收视费等)。

(2)如果发生政府有关部门征收与租赁本房屋有关的但合同

中未列出项目的费用。

(3)甲方不得擅自增加合同中未明确由乙方交纳的费用。

第八条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及

所属设施、家用电器的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除

外)。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用

不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3、乙方不得将房屋改作其他用途，不得改变房屋内的部结构、

装修或设置对房屋结构有影响的设备。租赁期满后或因乙方责任

导致损坏的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一

种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第九条未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常

使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备

有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应当面向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备

交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,

不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，

甲方有权处置。

5、租赁期满合同自然终止，甲方全额退还乙方押金。

第十一条违约责任

租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收

回该房屋，并对乙方进行叁仟元扣款。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动

的；

(4)拖欠房租金十天的，甲方有权收回房屋。

第十二条其他约定事项

1、甲方向乙方提供的房屋内的燃气、电器、家具等设备，乙

方应爱护使用，如有损坏，乙方应照价赔偿(除人为因素在外，如

果是自燃老化导致损坏的乙方概不负责)。

2、乙方应正确使用房屋内的燃气、电器设备(如用气需注意

室内通风等），注意用气、用电人员和设备安全，甲方不负责人员

和设备安全事故。

3、乙方应遵守院内物业管理的有关规定。

第十三条房屋中清单如下：

第十四条本合同自双方签字后生效。

第十五条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

年月日年

月日

个人房屋租赁合同范本简易版篇5

（公司对个人）房屋租赁合同

出租方：（以下简称甲方）承租方：一有限公司（以下简称乙

方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年

月日至年月日。

二、本房屋年租金为人民币元整，按年结算。年租金包含本

年取暖费、物业费、宽带费。甲方收取乙方房屋使用押金人民币

元整，合同到期后乙方无违约行为，甲方将押金如数返还乙方。

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费，以及其它由乙方居

住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。合

同签订之日房屋电表数为，水表数为。

四、房屋租赁期为一年，从年月日至年月日。在此期间，

如甲方因租期违约，提前收回房屋，甲方返还乙方（自违约日起至

租赁期结束）期间双倍剩余租金。若乙方因租期违约，甲方不返还

乙方（自违约日起至租赁期结束）期间剩余租金c如乙方欲续租，

须在20—年月E之前与甲方签订续租合同。

五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房

屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方管理使用不善造成该房

屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

六、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一

方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

七、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财

产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方

不承担一切法律及民事责任。

八、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字

之日起生效。

甲方：

乙方：_有限公司

年月日

个人房屋租赁合同范本简易版篇6

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于

20年6月1日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原

合同“）中的定义相同C

鉴于：乙方工作需要，增加一间租房。甲乙双方本着互利互

惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合

同条款部分内容，特订立以下补充协议。

一、协议内容变更部分为：

1、增加出租房屋：右边第二间门面。

2、该房屋的'租赁期根据乙方的需要而定，（开始租赁日期为

年7月1日）。

3、该房屋每月租金为500元（大写：伍佰元整），此租金在整

个租赁期内任何一方不得上涨或下降。

4、租金支付方式为乙方使用结束后一次性付清。甲方收款后

应提供给乙方收款凭证。

二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与

原合同具有同等的法律效力。

除本协议中明确所做修改的条款之外，原合同的其余部分应

完全继续有效。

本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式2份，甲方执1份，乙方执1份，具有同等

法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：电话：签约代表：

乙方：签约代表：签约日期：

个人房屋租赁合同范本简易版篇7

出租方（简称甲方）：_____________________

承租方（简称乙方）：_____________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市—区一路,

位于第层,号。

第二条：房屋用途

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意

改变房屋用途。

第三条：租赁期限

租赁期限自_______年月日至年月日止。

第四条：租金

该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国

家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租

方不得以任何理由任意调整租金。

第五条：付款方式

乙方按（季）支付租金给甲方。

第六条：交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方C

第七条：甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约

定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋

前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此

给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条：维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮

一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费

用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不

善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任

赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保

卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从

甲方监督检查。

第九条：关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费。

2.煤气费。

3.供暖费。

4.物业管理费。

第十条：房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一

个月房租的金额）作为押金。

第十一条：租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续

租赁。

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙

方继续承租。

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知

甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条：违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，

按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条：因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，

双方互不承担责任

第十四条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签

订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准

第十五条：本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本

合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共

和国有关法律、法规和政策执行

第十六条：其他约定

(一)出租方为乙提供物品如下：

(1)床铺一个

(2)柜子一个

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为：度。

(2)电表现为：度。

(3)煤气表现为：度。

第十七条；本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解

决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉

第十八条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，

甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案

甲方（签章）：__________________

乙方（签章）：__________________

年—月—0

个人房屋租赁合同范本简易版篇8

出租方：

地址：

电话：

承租方：

地址：

电话：

为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，

现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同

意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落在市区路（村）街（坊）号的房屋，建

筑面积平方米，（房厅或间）出租给乙方，作使用。

甲方将座落在市区住宅幢号的房屋。建筑面积平

方米，（房厅或间）出租给乙方，作使用。

二、租期从年月日起至年月日止（即：年月）。

三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）

初天内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元,

作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、

出租房屋管理费由方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由

方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额

20%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，

并有权拒绝返还履约保证金C

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过

失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经

济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维

修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房

屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合

同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得佶故解除合同，如甲方要收

回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍

返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方

并征得同意，同时不得要求返还履约俣证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第

三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如

需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方

可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，

补充规定与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解

决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执

一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均

具有同等法律效力。

出租人：

承租人：

年月日签订于市

经办单位：

年月日

个人房屋租赁合同范本简易版篇9

甲方（出租方）

身份证号码：

乙方（承租方）

身份证号码：

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议

书：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：即年月日至年月日。

三、租金及交纳时间：

每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲

方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方

应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结

算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不

得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用

中有非人为损坏，应由甲方修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物

业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，

电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质

或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人

口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，

甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成

损失的，应当予以赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不

可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方

互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税

费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，

补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，

协商不成的，由人民法院裁定。

8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。

9、其他约定事项：

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发刍的，违约方应向守约方支

付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效

力。

甲方（签字）乙方：（签字）

联系电话：联系电话:

日期：日期：

个人房屋租赁合同范本简易版篇10

出租方（甲方）（身份证

号）__________________

承租方（乙方）（身份证

号）__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲

乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承

租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合

同。

一、房屋坐落：

二、房屋租期为年，从年月日至

年月日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁

期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求

续租，则必须在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，

乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同。如果乙方不再

租房，须提前一个月告知甲方。

三、为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金

元整。

四、本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。

乙方须一次向甲方交足全年租金元整，租金交付日为

______年月日前。

五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然

气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。

六、甲乙双方的权利和责任：

1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有

异议应由双方协商解决。协商不成时，不影响本合同的执行（本条

第四款情况除外）

2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的

完整。如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的

费用由乙方负担;设备、物品如有损坏，须照价赔偿。

3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料;

应注意各方面的安全，如有不安全隐息或由此引发任何后果均由

乙方一方承担。

4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不

得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得

改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生，甲方有权单方终

止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。

5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需

要拆除和改建造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因此而终止

合同时，租金按实际使用时间计算。

6、双方电话号码变更应及时通知对方。

七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

八、本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份。

甲方（签字）___________________

乙方（签字）___________________

年月日

个人房屋租赁合同范本简易版篇11

出租方：_________

承租方：_________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方

与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共年零一月，日租方从年—月

—日起将出租房屋交付承租方使用，至年—月―

日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋:

L承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房

屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租

方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租

方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方

享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔

一月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出

租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的

修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房

产所有者继续有效。

2,出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件

下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；

出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的

房屋的，负责赔偿元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违

约金元O

3.出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金

元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿

损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付

违约金元。

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支

付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔

偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双

方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时,

任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也

可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》

的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与

本合同具有同等效力。本合同正本一式份，出租方、承

租方各执份；合同副本份，送单位

备案。

出租方承租方

地址：地址：

法定代表人法定代表人

委托代理人委托代理人

开户银行：—_______开户银行：_________

帐号：______—帐号：_________

电话：______―电话：_________

电挂：______―电挂：_________

邮政编码：―_______邮政编码：_________

________年_—月—日________年—月—日

签订地点：—_______签订地点：_________

个人房屋租赁合同范本简易版篇12

出租方（房东）甲方：_____________________

承租方（房客）乙方：_____________________

兹有甲方将—的房屋出租给乙方居住，乙方已对上述房产

做了充分了解愿意承租，双方友好协商达成如下协议：

一、租期从年月日至年

月_______日止，时间为一年。本协议签订之日，乙方支

付给甲方人民币元整（大写：元整）作为租房定金0

待甲方交房时转入为租房押金。

二、租期内房租每年人民币元整（大写：元整），

租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得转租，如转

租必须提前通知甲方。甲方如同意，方可转租。甲方如不同意，

乙方无权转租。否则甲方有权终止合同，收回出租房，押金没收，

后果乙方自负。房租费和押金以收据为准。

三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。租期满后如乙方

续租，租金、租期由甲乙双方再重新商定。租期内水、电、煤气、

宽带、闭路电视、物业管理费等一切费用由乙方自付，并按时交

纳。不按时交或拖欠超过一天，甲方有权终止合同收回房子，押

金没收。

四、甲方必须保证房屋的产权清楚。如发生房屋产权纠纷事

件，由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失由

甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件，并及时到居委会进行

临时租房登记。

五、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方，在同

等条件下乙方有优先续租权。

六、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。在

租用期内，不得改变房屋结构及其设施，使用中如有损坏或管道

堵塞等情况，应予修复、疏通，费用乙方自理。

七、租期内甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证

正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用，租期内的安全由

乙方自己负责。

八、租房押金人民币元整（大写：元整）。如甲

方违约赔偿乙方经济损失人民币元整（大写：元整）。

如乙方违约赔偿甲方人民币元整（大写：元整）。乙

方到期不续租，待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还

给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用

时的干净状态，否则甲方从押金中扣元作为打扫卫生费用。

九、租期内乙方如发生火灾造成经济损失，应由乙方按价赔

偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙

方全额赔偿对方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。

十、租期内任何时间，乙方人员在房屋里不得大声喧哗，不

得开大电器的喇叭等制造任何噪声影响他人生活和休息，如有投

诉扣押金元/次，若有投诉一次以上甲方有权终止合同收

回房子，押金没收。

十一、其它未尽事宜双方协商解决，协商不成向房屋所在地

法院起诉。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之

日起生效。

十二、移交乙方的还有电卡一张、房屋钥匙—把。

出租方（房东）甲方：

承租方（房客）乙方：__________________

年月S

个人房屋租赁合同范本简易版篇13

出租方：身份证号：

承租方：身份证号：

经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，

就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：

一、房屋基本情况乙方向甲方租用位于

,户型为室厅

卫，总面积约平方米，租住时间年，

自年月日开始到年

月日为止。

二、房屋用途该房屋用途为居住。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

三、租金及押金

该房屋月租金为元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整

租金标准；

如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提

前个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租

权。

除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

承租方应缴纳押金元。

租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设

施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予

退还押金。

四、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金

元整，三个月租金元整。

以后租金按半年结算，由乙方于每月日前交付给甲方。

五、维修管护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，

乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙

方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费

用，由乙方承担。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等

工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方

监督检查。

六、装修和改变房屋结构约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装

修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资

由乙方自理。

退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向

甲方交纳恢复工程所需费用。

七、房屋租赁期间有关费用

租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管

理费等相关费用由乙方承担。

八、租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应

优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。

九、因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成

甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

2,拖欠租金累计达一个月；

3.利用承租房屋进行违法活动的；

4.故意损坏承租房屋的。

十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财

产和人身安全。

如发生违法及人身安全责任事故自行负责。

甲方不承担一切法律及民事责任。

十一、合同终止

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，

经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍

有效。

十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同

等法律效力。

本合同一式二份，甲、双方各执壹份，自签字后生效。

甲方：联系电话：

乙方:联系电话：

年月0

个人房屋租赁合同范本简易版篇14

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

依据《》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、

自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于O

该房屋为：楼房______室厅卫，平房间，

建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况

其他条件为______,该房屋（口已/口未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方

出示房屋所有权证，证书编号为O

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方

出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为

第三条房屋用途

该房屋用途为。乙方保证，在租赁期内未

征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改

变该房屋的用途。

第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（口身份证/口营业执照）及等

真实有效的身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（口身份证/口营业执照）及等

真实有效的身份证明。

第五条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善

改善房屋的费用由（口甲方/口乙方）承担。

（二）甲方（□是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添

置新物。装修、装饰或添置新物的范围是,双

方也可另行书面约定。

第六条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至

年月日，共计年个月。（期

限超过20年的，超过部分无效。）

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，

应提前日向甲方提出（口书面/□口头）续租要求，征得同意

后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有

效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前

______日（口书面/口口头）通知对方。

第七条租金

（一）租金标准：元/（□月/口季/口半年/口年），租金

总计:元（大写:元）。该房屋租金（口年/口月）不变，

自第（口年/□月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜

由双方另行约定。

（二）租金支付时间：O

（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收

取/口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立

账户，通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收

取租金，但乙方未按期到银行又付租金的除外。房地产经

纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同送交

银行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/口否）向甲方支付房屋租

赁保证金，具体金额为元（大写：元）。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙

方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余

部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（口水费/□电费/口电话费/口电视收视费/口

供暖费/口燃气费/口物业管理费/口）等费用。乙方应保存并向甲

方出示相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中天列明的其他费用均由甲方

承担。

第十条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于年月日前将房屋

按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验

签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其

附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》

上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的

部分，具体处理方法为（口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复

原状所需费用/口乙方放弃收回/口归日方所有但甲方折价补偿）。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有

权自行处置。

第十一条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和

安全的状杰。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应

及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，

乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，

应相应减少租金或延长租赁期限。

（二）甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修义

务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保

管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障

的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承

担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致

的损耗，乙方不承担责任。

第十二条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同

意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租

合同，并向房屋租赁管理机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙

方向甲方承担赔偿责任。

第十三条所有权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知

乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新

所有权人之间具有法律效力。

第十四条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违

约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他

损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:

1、未按约定时间交付该房屋达日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他o

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回

该房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。

2、欠缴各项费用达元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他。

第十五条违约责任

（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按

月租金的%向乙方支付违约金。

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失

的，甲方应承担赔偿责任。

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日

通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的％支付违约

金。

（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按

月租金的%向甲方支付违约金。

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方

可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲

方，并按月租金的%支付违约金。

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租

金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的,

应按标准支付违约金。

（八）其他O

第十六条无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理

人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围

内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后

的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

第十七条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解

解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成

的条款或协议申请O

第十八条其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份,

其中甲方执份，乙方份，房屋租赁管理备案一

份，执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形

式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方签章：乙方签字：

年