标准停车位租赁合同范本全解

标准停车位租赁合同范本全解合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表（或负责人）：_______乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表（或负责人）：_______第一条租赁停车位1.1甲方将位于__________（停车位具体位置）的停车位出租给乙方使用。1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.4租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第二条租赁用途2.1乙方租赁停车位仅限于停放甲方指定的车辆，车辆型号为__________，车牌号码为__________。2.2乙方不得将停车位用于其他用途，如转让、转租、搭建临时建筑等。第三条权利与义务3.1甲方权利：（1）按照合同约定收取租金；（2）对乙方使用停车位的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用；（3）在租赁期满后，有权收回停车位。3.2甲方义务：（1）保障乙方在租赁期间对停车位的正常使用；（2）对停车位进行必要的维护和保养，确保使用安全；（3）在合同终止后，按照约定退还乙方已支付但未使用的租金。3.3乙方权利：（1）在租赁期间，按照约定用途使用停车位；（2）在租赁期满后，按照约定退还租金。3.4乙方义务：（1）按照约定支付租金；（2）遵守甲方关于停车场的各项管理规定；（3）在租赁期间，确保车辆安全，不得损坏停车场设施；（4）在租赁期满后，按照约定退还停车位。第四条违约责任4.1乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.2乙方未按照约定用途使用停车位的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。4.3甲方未按照约定提供停车位的，应退还乙方已支付的全部租金，并支付合同总租金__%的违约金。第五条合同解除与终止5.1在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付合同总租金__%的违约金。5.2在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付合同总租金__%的违约金。5.3租赁期满后，双方如需续租，应提前__个月协商一致，并签订新的租赁合同。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁双方的身份信息：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系电话以及法定代表（或负责人），确保合同主体的真实性。2.详细描述停车位信息：包括停车位的具体位置、租赁期限、租金及支付方式等，以避免租赁过程中的纠纷。3.规范租赁用途：明确乙方租赁停车位的用途，防止乙方擅自改变停车位用途，造成不必要的损失。4.明确双方权利与义务：合同中应详细列举甲乙双方在租赁期间的权利与义务，确保双方权益的实现。5.约定违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的责任，以便在发生违约行为时，对方可以依法维权。6.合同解除与终止条件：双方应提前约定合同解除与终止的条件，以便在租赁过程中，如需解除或终止合同，可以按照约定进行。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，以减少不必要的诉讼成本。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指双方当事人约定，一方将租赁物交付给另一方使用，另一方支付租金的合同。2.违约金：指当事人违反合同约定，按照合同约定或者法律规定应支付给对方的一定数额的金钱。3.滞纳金：指债务人未按照约定履行债务，按照约定或者法律规定应支付给债权人的逾期付款利息或者其他违约赔偿金。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。5.合同解除：指在合同履行过程中，因特殊情况或双方协商一致，提前终止合同关系的法律行为。6.合同终止：指合同履行完毕或因法定原因，合同关系归于消灭的法律行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：商务楼宇停车位租赁“乙方如有访客需要停车，需提前通知甲方，并遵守甲方的访客停车管理规定。访客停车费用由乙方承担，费用标准按照甲方制定的访客停车收费标准执行。”2.场合：住宅小区停车位租赁“乙方在遇到紧急情况，如家庭成员突发疾病等，需要临时占用其他停车位时，应立即通知甲方，并在事后补缴相应费用。”3.场合：大型活动临时停车位租赁“若乙方因举办大型活动需要临时增加停车位，应至少提前一个月与甲方协商，双方根据实际情况另行商定增加停车位的数量及费用。”4.场合：企业为员工提供停车位租赁“甲方应保证所提供的停车位数量满足乙方员工的基本需求，若乙方员工数量增加导致停车位不足，双方应协商增加停车位或调整租赁条件。”合同所需附件列表：1.甲方身份证明文件：甲方身份证复印件或营业执照副本。2.乙方身份证明文件：乙方身份证复印件或企业营业执照副本。3.停车位平面图：标明停车位具体位置的平面图。4.租赁费用支付凭证：租金支付收据或银行转账凭证。5.