城市地标建筑广告位租赁合同样本

城市地标建筑广告位租赁合同样本合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁物1.1甲方出租的广告位位于建筑的__________位置，具体面积为__________平方米。1.2甲方保证出租的广告位符合国家相关法律法规的规定，并保证乙方在租赁期间合法使用该广告位。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/年。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付租金，以后每年租金应在合同生效日的前____个工作日支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的_____%作为滞纳金。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证广告位的正常使用，确保广告位的结构和安全。4.2甲方不得干涉乙方合法使用广告位，不得无故解除合同。4.3甲方应在合同约定的租赁期限内，确保乙方享有广告位的独立使用权。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期限内合法使用广告位，进行广告发布、宣传等活动。5.2乙方应按约定支付租金，并承担广告位使用过程中产生的相关费用。5.3乙方不得在广告位上发布违法、违规、不良内容的广告，不得损害甲方及他人的合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方违反本合同第五条第5.3款的约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细描述广告位的位置、面积等，确保双方对租赁物有清晰的认识。2.租赁期限：双方应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。4.权利与义务：双方应明确各自在租赁期间的权利和义务，包括甲方提供正常使用的广告位，乙方支付租金和合法使用广告位等。5.违约责任：合同中应规定违约方的责任，包括逾期支付租金、发布违法广告等行为的处理方式。6.争议解决：双方应约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决问题。2.诉讼：若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：拥有租赁物并出租给他人使用的合同一方。2.承租方：租赁他人租赁物的合同一方。3.租赁期限：租赁合同中规定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.滞纳金：逾期支付租金或费用时，按照约定的比例计算的违约金。6.违约责任：合同一方违反合同约定，应承担的民事法律责任。7.争议解决：合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。8.合同生效：合同双方在合同上签字或盖章后，按照约定的条件开始产生法律效力的时间点。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方计划在广告位进行季节性或特定节日的大型宣传活动。补充条款：考虑到乙方活动的特殊性，双方同意在合同中增加如下条款：“若乙方需在特定节日或季节进行大型宣传活动，应提前____个月向甲方提出申请，并提交详细的宣传活动方案。甲方应在接到申请后____个工作日内给予答复。双方协商一致后，可适当调整广告位的租赁费用和使用条件。”2.应用场合：乙方为国际品牌，需在国际市场同步发布广告。补充条款：针对乙方需求，合同中可增加如下条款：“乙方在进行国际市场同步广告发布时，应确保广告内容符合我国法律法规及广告发布地的相关要求。如因乙方广告内容不符合规定导致的问题，由乙方承担全部责任。”3.应用场合：乙方希望在租赁期间对广告位进行装修或改造。补充条款：为满足乙方需求，合同中可增加如下条款：“乙方如需对广告位进行装修或改造，应提前向甲方提交申请，并提交详细的装修或改造方案。甲方应在接到申请后____个工作日内给予答复。双方协商一致后，乙方方可进行装修或改造，且不得影响建筑的安全和整体美观。”合同所需的附件