农村土地流转承包合同样本

农村土地流转承包合同样本合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条土地流转的基本情况1.1土地情况甲方承包的土地位于__________，土地面积为__________亩，土地用途为__________。该土地承包经营权证书编号为__________。1.2土地流转期限乙方承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条土地流转价格及支付方式2.1土地流转价格甲方同意将土地流转给乙方的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/亩·年。2.2支付方式乙方应在合同签订后_______日内，向甲方一次性支付土地流转费用。支付方式为现金、转账或其他双方协商一致的方式。第三条权利义务3.1甲方权利义务（1）甲方应保证所转让的土地承包经营权合法、有效，不存在任何争议；（2）甲方应协助乙方办理土地流转相关手续；（3）甲方应保证在流转期间不干预乙方正常承包经营。3.2乙方权利义务（1）乙方应按照合同约定的用途合理利用土地，不得改变土地用途；（2）乙方应按照合同约定的期限支付土地流转费用；（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。第四条违约责任4.1甲方违约责任甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常承包经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为土地流转费用总额的_______%。4.2乙方违约责任乙方未按照约定支付土地流转费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为土地流转费用总额的_______%。第五条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为土地流转期限；6.2合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（受让方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________注意事项：1.权利义务明确：合同中应详细列明甲乙双方的权利和义务，确保双方在合同执行过程中的权益得到保障。2.合法性确认：甲方应保证其转让的土地承包经营权合法、有效，不存在权属争议。3.土地用途限定：乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.违约责任明确：合同中应明确双方的违约责任，包括违约金的比例和计算方式。5.争议解决方式：合同中应规定争议解决的方式，通常是先协商解决，协商不成则通过诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生时应通过友好协商，达成一致意见。2.法律途径：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.承包经营权：指农村集体经济组织成员或者其他单位、个人依法对农村土地进行承包经营的权利。2.土地流转：指在农村土地承包经营过程中，承包方将其承包的土地经营权部分或者全部依法转包、出租、互换、转让或者其他方式流转给他人的行为。3.违约金：指合同当事人因违反合同义务，按照合同约定或者法律规定，应向对方支付的赔偿金。4.合同生效：指合同自当事人签字或者盖章之日起，对当事人产生法律约束力的时间点。5.补充协议：指合同当事人对原合同内容进行补充的协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.管辖权：指人民法院对特定案件进行审理和裁判的权力，通常根据案件性质、地域等因素确定。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方计划对土地进行农业技术开发，提高土地附加值。补充条款：甲方同意乙方在遵守相关法律法规和保证不改变土地用途的前提下，对土地进行合理的技术开发。若乙方进行技术开发需变更土地用途，双方应协商一致，并办理相应的变更手续。2.应用场合：乙方打算引入合作伙伴共同经营，需要明确合作条款。补充条款：乙方在流转期限内有权引入合作伙伴共同经营，但需提前通知甲方，并确保合作伙伴同意本合同条款。引入合作伙伴后，乙方仍需对土地的承包经营承担全部责任。3.应用场合：乙方希望使用现代化农业设备，可能涉及土地改良。补充条款：乙方在使用现代化农业设备进行土地改良时，应采取保护性措施，避免对土地造成不可逆的损害。甲方应给予必要的协助，共同维护土地的可持续利用。4.应用场合：乙方担心自然灾害对作物的影响，希望有相应的保障措施。补充条款：双方同意在流转期间，如遇自然灾害导致乙方损失，甲方应提供力所能及的帮助，如协助申请农业保险等。具体保障措施由双方协商确定。合同所需附件列表：1.甲方土地承包经营权证书复印件2.乙方身份证明文件复印件3