精装房租赁合同范本(标准版)

精装房租赁合同范本(标准版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋性质：__________。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋用途。5.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。第六条合同解除与违约责任6.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.2如甲方未按约定将房屋交付给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。6.3甲乙双方提前解除合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第七条其他事项7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号的唯一性和可追溯性。甲方需提供真实有效的身份证明和房屋产权证明。明确房屋的具体位置、面积、结构等基本信息。租赁期限、租金金额及支付方式需明确具体。押金金额和退还条件应当在合同中明确规定。乙方应合理使用房屋，并遵守物业管理规定。合同解除的条件和违约责任应详细列出。2.解决办法：如有争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同（Contract）：合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。出租方（Lessor）：合同中提供租赁物品或服务的一方，本例中为房屋的拥有者。承租方（Lessee）：合同中使用租赁物品或服务的一方，本例中为房屋的租住者。租赁期限（LeaseTerm）：合同中规定的租赁物品或服务的使用期限。租金（Rent）：承租方为使用出租方的物品或服务而支付的对价。押金（Deposit）：为确保合同履行，承租方在租赁开始时支付给出租方的一定数额的钱。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方违反合同约定，应承担的法律后果。滞纳金（LateFee）：承租方未按时支付租金等费用时，按照约定应支付给出租方的额外费用。物权（RealRight）：指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他性的权利，如房屋所有权。民事权利义务（CivilRightsandObligations）：指民事主体依法享有的权利和承担的义务。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：房屋位于大学城附近，主要租给在校大学生。补充条款：考虑到大学生可能经济能力有限，可增加一条关于租金分期支付的条款，例如：“甲方同意乙方在租赁期间，经甲方同意，可将租金按季度或学期进行分期支付。”2.应用场合：房屋位于商业区，主要租给创业公司或小白领。补充条款：针对创业者的工作弹性，可以增加一条关于工作时间灵活性的条款，例如：“乙方因工作需要，经甲方同意，可适当调整租赁房屋的使用时间，但需确保不影响其他租户及物业的正常管理。”3.应用场合：房屋位于旅游区，主要租给短期度假的游客。补充条款：针对游客的短期租赁需求，可以增加一条关于提前解约的条款，例如：“乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前至少7天通知甲方，甲方在扣