建筑师聘用合同范本详解

建筑师聘用合同范本详解合同编号：__________一、双方基本信息1.1甲方（雇主）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（建筑师）：名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________建筑师执业资格证号：__________二、合同宗旨三、合同内容项目名称：____________________项目地址：____________________项目性质：____________________项目规模：____________________（1）建筑设计方案及施工图设计；（2）项目施工过程中的技术指导；（3）项目验收；（4）甲方委托的其他相关技术服务。（1）符合国家法律法规及行业规范；（2）满足甲方需求；（3）具备可操作性；（4）保证项目质量和安全。四、合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为______个月。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。五、费用及支付（1）建筑设计费：人民币______元；（2）施工图设计费：人民币______元；（3）其他技术服务费：人民币______元。（1）预付款：人民币______元；（2）进度款：根据项目进度，按照实际完成工作量支付；（3）尾款：在项目验收合格后支付。六、保密及知识产权6.1乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。6.2乙方对其提供的设计方案、施工图等文件享有知识产权，未经乙方同意，甲方不得擅自使用、修改、复制或传播。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。7.2乙方未按照约定时间、质量完成设计任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：______年______月______日合同注意事项：1.明确双方基本信息：确保合同中甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便于合同履行过程中的联系和争议解决。2.详细约定服务内容：明确乙方作为建筑师应提供的设计服务内容，包括设计方案、施工图设计、技术指导等，以避免履行过程中出现争议。3.确定费用及支付方式：明确设计费用、预付款、进度款及尾款的支付金额和时间，保障双方的权益。4.保密及知识产权：明确乙方对甲方商业秘密、技术秘密的保密义务，以及乙方对其设计成果的知识产权保护。5.违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任，包括违约金、解除合同等。6.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等，以便在合同履行过程中出现争议时能够及时解决。解决办法：1.在合同履行过程中，双方应保持密切沟通，及时解决疑问和问题。2.若出现争议，尝试通过友好协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式，如向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同义务，依法应承担的民事责任。包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息。4.知识产权：指权利人对其创造的智力成果所享有的专有权利。包括专利权、著作权、商标权等。5.预付款：指合同当事人为履行合同义务，在合同履行前预先支付的一部分费用。6.进度款：指根据合同约定的进度，按照实际完成工作量支付的费用。7.尾款：指合同履行结束后，扣除预付款、进度款后，剩余应支付的费用。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方为某一文化遗迹修复项目提供专业建筑设计服务。补充条款：考虑到文化遗迹的特殊性，乙方需具备相关的历史文化知识及修复经验，确保设计方案能够尊重并保留文化遗迹的原貌和特色。2.应用场合：乙方负责的设计项目位于自然灾害频发区域。补充条款：乙方需考虑自然灾害对建筑的影响，设计出符合当地地理环境和气候条件的建筑方案，确保建筑物的安全性和耐用性。3.应用场合：乙方设计的建筑项目涉及绿色建筑和可持续发展。补充条款：乙方需遵循绿色建筑的设计原则，采用环保材料和节能技术，以达到可持续发展的目标。合同所需附件列表：1.乙方建筑