物业与业主签订合同范本（2篇）

物业与业主签订合同范本甲方（物业）：____________________

乙方（业主）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方所拥有的物业进行如下约定：

第一条物业基本情况

1.1物业名称：____________________

1.2物业地址：____________________

1.3物业面积：____________________

1.4物业用途：____________________

第二条物业管理服务

2.1甲乙双方确认，甲方为乙方提供以下物业管理服务：

a)物业共用部位和共用设施设备的使用、维护、管理；

b)物业环境整洁、绿化养护；

c)物业安全管理；

d)其他与物业管理有关的服务。

2.2甲方应按照国家和地方有关法律法规、行业标准，确保物业管理服务质量。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。

3.2物业管理费用支付方式：乙方按月支付，每季度结算一次。

3.3物业管理费用包含以下内容：

a)物业共用部位和共用设施设备的使用、维护、管理；

b)物业环境整洁、绿化养护；

c)物业安全管理；

d)其他与物业管理有关的服务。

第四条物业管理服务期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第五条违约责任

5.1若甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权依法追讨，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日物业与业主签订合同范本（二）甲方（物业）：____________________

乙方（业主）：____________________

鉴于甲方为乙方的物业管理方，乙方为甲方所管理物业的业主，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下物业管理事项达成如下协议：

第一条物业管理范围

1.物业管理区域：____________________

2.物业管理内容：包括物业管理区域内公共设施的维护、绿化、清洁、安全保卫、车辆管理等。

第二条物业管理费用

1.物业管理费：乙方每月向甲方支付物业管理费人民币____元。

2.物业管理费用包含以下内容：____________________。

3.物业管理费用不包括以下内容：____________________。

第三条物业服务标准

1.甲方应按照国家和地方有关法律法规及本合同约定的标准提供物业服务。

2.甲方应确保物业管理区域内公共设施的正常运行，保障乙方的生活品质。

第四条物业管理合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

第五条双方的权利与义务

1.甲方权利：

a.按照本合同约定收取物业管理费。

b.对乙方违反本合同约定的行为进行制止和纠正。

2.甲方义务：

a.按照本合同约定提供物业服务。

b.及时处理乙方提出的合理意见和建议。

3.乙方权利：

a.享受甲方提供的物业服务。

b.对物业服务质量提出意见和建议。

4.乙方义务：

a.按时足额支付物业管理费。

b.遵守物业管理区域的规章制度。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方改正并支付违约金，具体金额为：____________________。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正并支付违约金，具体金额为：____________________。

第七条合同解除与终止

1.在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得解除或终止本合同。

2.合同期满后，双方如无异议，本合同自动续约。

第八条争议解决

双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.