买山合同范本

买山合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________的_________（以下简称“标的物”）；

2.卖方是该标的物的合法所有权人，愿意将该标的物出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物名称：_________

2.标的物位置：________________

3.标的物面积：_________平方米

4.标的物用途：________________

5.标的物权属证明：________________

二、买卖双方的权利义务

1.买方权利：

（1）在合同签订后，有权取得标的物的所有权；

（2）在合同履行期间，有权要求卖方提供标的物的使用、收益和处分权；

（3）在合同履行期间，有权监督卖方履行合同义务。

2.买方义务：

（1）按照合同约定支付标的物的价款；

（2）在合同履行期间，妥善保管标的物；

（3）按照合同约定使用标的物。

3.卖方权利：

（1）在合同签订后，有权收取标的物的价款；

（2）在合同履行期间，有权要求买方履行合同义务；

（3）在合同履行期间，有权监督买方履行合同义务。

4.卖方义务：

（1）按照合同约定交付标的物；

（2）在合同履行期间，保证标的物的质量、安全；

（3）在合同履行期间，提供标的物的使用、收益和处分权。

三、标的物价款及支付方式

1.标的物价款：人民币_________元整（大写：_________元整）；

2.支付方式：买方应于合同签订之日起_________个工作日内，将标的物价款一次性支付给卖方。

四、合同履行、变更及解除

1.双方应按照合同约定履行各自的权利义务；

2.如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；

3.合同签订后，如买方提出变更或解除合同，应提前_________个工作日书面通知卖方，并支付相应的违约金；

4.卖方提出变更或解除合同，应提前_________个工作日书面通知买方，并退还已支付的价款。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的物权属证明；

2.买方身份证明；

3.卖方身份证明；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________的_________（以下简称“标的物”）；

2.卖方是该标的物的合法所有权人，愿意将该标的物出售给买方；

3.丙方愿意为买方的付款义务提供担保；

4.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜以及担保事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物名称：_________

2.标的物位置：________________

3.标的物面积：_________平方米

4.标的物用途：________________

5.标的物权属证明：________________

二、买卖双方的权利义务

1.买方权利：

（1）在合同签订后，有权取得标的物的所有权；

（2）在合同履行期间，有权要求卖方提供标的物的使用、收益和处分权；

（3）在合同履行期间，有权监督卖方履行合同义务；

（4）在丙方未能履行担保义务时，有权直接向卖方要求履行合同；

（5）在卖方违约时，有权要求卖方承担违约责任。

2.买方义务：

（1）按照合同约定支付标的物的价款；

（2）在合同履行期间，妥善保管标的物；

（3）按照合同约定使用标的物；

（4）在丙方未能履行担保义务时，承担相应的法律责任。

三、担保方的责权利

1.担保方权利：

（1）在买方按期支付价款的情况下，有权要求卖方返还担保物；

（2）在卖方违约时，有权要求卖方履行合同或承担相应的违约责任。

2.担保方义务：

（1）按照合同约定，在买方支付价款前，提供担保；

（2）在买方支付价款后，解除担保；

（3）在买方未能按期支付价款时，承担相应的担保责任。

四、标的物价款及支付方式

1.标的物价款：人民币_________元整（大写：_________元整）；

2.支付方式：买方应于合同签订之日起_________个工作日内，将标的物价款一次性支付给卖方；

3.买方在支付价款前，丙方应提供相应的担保。

五、违约责任及限制条款

1.卖方违约责任：

（1）如卖方未能按期交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物价款的_________%；

（2）如卖方交付的标的物存在质量、安全等问题，应承担相应的赔偿责任；

（3）如卖方违反合同约定，擅自处分标的物，应承担违约责任。

2.买方违约责任：

（1）如买方未能按期支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为标的物价款的_________%；

（2）如买方违反合同约定，擅自处分标的物，应承担违约责任。

3.限制条款：

（1）卖方在合同履行期间，不得擅自将标的物抵押、转让或设定其他权利；

（2）买方在合同履行期间，不得擅自将标的物抵押、转让或设定其他权利。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的物权属证明；

2.买方身份证明；

3.卖方身份证明；

4.担保合同；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在购买标的物时能够得到充分的权益保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的话语权，保障甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意租赁位于________________的_________（以下简称“租赁物”）；

2.乙方是该租赁物的合法所有权人，愿意将该租赁物出租给甲方；

3.丙方作为中介，促成甲乙双方的租赁交易；

4.双方经友好协商，就租赁物的租赁事宜以及中介服务达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：_________

2.租赁物位置：________________

3.租赁物面积：_________平方米

4.租赁物用途：________________

5.租赁物权属证明：________________

二、出租方的责权利

1.出租方权利：

（1）在合同签订后，有权要求甲方按照约定支付租金；

（2）在合同履行期间，有权监督甲方合理使用租赁物；

（3）在合同到期或终止时，有权收回租赁物；

（4）在甲方违约时，有权解除合同并要求赔偿。

2.出租方义务：

（1）按照合同约定交付租赁物；

（2）在合同履行期间，保持租赁物的良好状态；

（3）不得在租赁期间擅自处分租赁物。

三、中介方的责权利

1.中介方权利：

（1）在合同签订后，有权获得约定的中介服务费用；

（2）在合同履行期间，有权监督甲乙双方履行合同义务。

2.中介方义务：

（1）为甲乙双方提供真实、有效的信息；

（2）协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题；

（3）保证合同内容的合法性和完整性。

四、租赁物租金及支付方式

1.租赁物租金：人民币_________元整（大写：_________元整）；

2.支付方式：甲方应于每月______日前，将租金一次性支付给乙方；

3.甲方在支付租金前，丙方应提供相应的担保。

五、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按期支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%；

（2）如甲方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担赔偿责任；

（3）如甲方违反合同约定，提前终止租赁合同，应支付违约金。

2.限制条款：

（1）甲方在租赁期间，不得擅自将租赁物转租、转借或抵押；

（2）甲方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规和租赁物所在地的规章制度。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙