农村售房合同范例

农村售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一套，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于农村，具体地址为：____________________。

2.房屋权属人为甲方，房屋所有权证号为：____________________。

3.房屋建筑面积为：____________________平方米，土地面积为：____________________平方米。

4.房屋结构为：____________________，建筑年代为：____________________。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为：人民币____________________元整。

2.乙方在签订本合同时支付定金人民币____________________元整，余款在房屋交付前付清。

3.支付方式：____________________。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后应及时对房屋进行验收，如有异议，应在____________________个工作日内向甲方提出。

3.房屋交付后，乙方应按照房屋现状进行使用，不得擅自改变房屋结构。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应按照国家法律法规的规定，自行承担购房税费。

五、违约责任

1.甲方未能按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

2.乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一套，乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益和乙方的购房资金安全，丙方同意作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于农村，具体地址为：____________________。

2.房屋权属人为甲方，房屋所有权证号为：____________________。

3.房屋建筑面积为：____________________平方米，土地面积为：____________________平方米。

4.房屋结构为：____________________，建筑年代为：____________________。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为：人民币____________________元整。

2.乙方在签订本合同时支付定金人民币____________________元整，余款在房屋交付前付清。

3.丙方作为担保方，负责监督乙方的付款行为，确保甲方在房屋交付前收到全部房款。

4.丙方有权在乙方未按时付款的情况下，代为支付房款，并向乙方追偿。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后应及时对房屋进行验收，如有异议，应在____________________个工作日内向甲方提出。

3.房屋交付后，乙方应按照房屋现状进行使用，不得擅自改变房屋结构。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应按照国家法律法规的规定，自行承担购房税费。

3.丙方在房屋交付前，有权要求乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.甲方未能按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

2.乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整，丙方有权代为支付。

3.丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

六、甲方的权益和利益条款

1.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供支付房款的证明。

2.甲方有权在乙方未按时支付房款的情况下，要求丙方履行担保义务。

3.甲方有权在房屋交付后，要求乙方按照房屋现状进行使用，不得擅自改变房屋结构。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

2.乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构的，应承担相应的法律责任。

3.乙方在房屋交付后，不得将房屋出租或抵押给他人。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保甲方在房屋交付前收到全部房款。

2.降低乙方的购房风险，增加乙方的信心。

3.维护交易安全，保障交易双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，享有房屋转让的权利。

2.甲方通过设定甲方的权益和利益条款，确保在交易过程中自身权益得到充分保障。

3.甲方通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（中介方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于农村的房屋，为保障乙方的购房权益和交易安全，丙方作为中介方，提供专业服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于农村，具体地址为：____________________。

2.房屋权属人为甲方，房屋所有权证号为：____________________。

3.房屋建筑面积为：____________________平方米，土地面积为：____________________平方米。

4.房屋结构为：____________________，建筑年代为：____________________。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为：人民币____________________元整。

2.乙方在签订本合同时支付定金人民币____________________元整，余款在房屋交付前付清。

3.丙方作为中介方，负责协助双方完成房屋买卖交易，并监督乙方的付款行为。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后应及时对房屋进行验收，如有异议，应在____________________个工作日内向甲方提出。

3.房屋交付后，乙方应按照房屋现状进行使用，不得擅自改变房屋结构。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应按照国家法律法规的规定，自行承担购房税费。

3.丙方在房屋交付前，有权要求乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、乙方的权益和利益条款

1.乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、产权状况等。

2.乙方有权在房屋交付后，要求甲方提供房屋的维修保养服务。

3.乙方有权在房屋交付后，要求甲方承担房屋因质量问题而产生的维修责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未能按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

2.甲方在房屋交付后，不得要求乙方承担房屋维修费用。

3.甲方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构，否则应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任和权利

1.丙方作为中介方，应负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通和问题解决。

2.丙方有权在交易过程中，对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易的合法性。

3.丙方有权在交易完成后，向甲方收取中介服务费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律