农村老屋销售合同范本

农村老屋销售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村老屋（以下简称“标的房屋”），并愿意将该标的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋的土地使用权性质为__________，面积为__________平方米。

1.3标的房屋的房屋所有权证书编号为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：__________）支付至甲方指定的账户。

2.3乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）。

三、标的房屋的交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内，对标的房屋进行验收，并在验收合格后签署验收合格证明。

四、税费承担

4.1双方约定，标的房屋交易过程中产生的税费，由__________方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房屋的房屋所有权证书复印件；

2.标的房屋的土地使用权证书复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村老屋（以下简称“标的房屋”），并愿意将该标的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该标的房屋，双方经丙方的居间服务，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋的土地使用权性质为__________，面积为__________平方米。

1.3标的房屋的房屋所有权证书编号为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：__________）支付至甲方指定的账户。

2.3乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）。

2.4丙方作为中介方，应按照合同约定，在成交价格中提取__________%作为服务费。

三、标的房屋的交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内，对标的房屋进行验收，并在验收合格后签署验收合格证明。

四、税费承担

4.1双方约定，标的房屋交易过程中产生的税费，由__________方承担。

4.2丙方作为中介方，应协助甲乙双方办理相关税费缴纳事宜。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有标的房屋的所有权，乙方购买标的房屋前，甲方有权要求乙方提供相应的资金证明。

5.2甲方有权要求乙方在合同签订前对标的房屋进行实地查看，并对标的房屋的状况有充分了解。

5.3甲方有权要求乙方在签订合同前提供身份证件、营业执照等有效证件。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.2若乙方在购买标的房屋过程中，出现任何违反法律法规的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.3若乙方在标的房屋交付后，擅自对标的房屋进行装修或改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

七、丙方责权利

7.1丙方作为中介方，应如实向甲乙双方提供标的房屋的相关信息，不得隐瞒或误导。

7.2丙方应协助甲乙双方办理标的房屋的过户手续，确保交易顺利进行。

7.3丙方应遵守合同约定，按照约定的服务费收取标准收取服务费。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同引入丙方作为中介方，旨在保障甲方的权益，确保交易安全、高效。丙方的介入有助于提高交易透明度，降低交易风险。甲方作为主导方，通过设定详细的权益保障条款和违约责任，确保在交易过程中，自身的利益得到充分保障。同时，对乙方的违约及限制条款，也有效约束了乙方的行为，维护了甲方的合法权益。

甲方通过本合同，实现了以下目的：

1.确保交易安全，降低交易风险。

2.维护自身合法权益，避免不必要的损失。

3.提高交易效率，实现快速过户。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易透明度，减少信息不对称。

2.降低交易风险，确保交易双方的利益。

3.促进农村房屋交易市场健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的农村老屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意出售；为保障乙方的权益，丙方同意提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋的土地使用权性质为__________，面积为__________平方米。

1.3标的房屋的房屋所有权证书编号为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元整（大写：__________）至甲方指定的账户。

2.3乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）。

2.4丙方作为担保方，应按照合同约定，在乙方支付剩余款项前，对乙方的付款能力进行担保。

三、标的房屋的交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内，对标的房屋进行验收，并在验收合格后签署验收合格证明。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供标的房屋的房屋所有权证书、土地使用权证书等合法证明文件。

4.2乙方有权要求甲方在交付标的房屋前，确保标的房屋不存在任何法律纠纷。

4.3乙方有权在合同约定的期限内，对标的房屋进行合理的装修和改造。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2若甲方提供的标的房屋存在虚假信息或存在法律纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

5.3若甲方要求乙方在交付标的房屋前进行不必要的装修或改造，乙方有权拒绝，并要求甲方承担相关费用。

六、丙方责权利

6.1丙方作为担保方，应确保乙方在支付剩余款项时，甲方能够履行交付标的房屋的义务。

6.2丙方有权要求甲方提供标的房屋的相关信息，以确保其担保服务的准确性。

6.3丙方在履行担保义务过程中，如因乙方原因导致担保失败，丙方有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，通过本合同设定了一系列以自身权益为主导的条款，旨在保障其在交易过程中的权益不受侵害。乙方通过以下方式实现其目的：

1.确保交易安全，避免因甲方的违约行为而