买房卖房合同范例

买房卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的房产，该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产用途：__________。

1.5房产产权证号：__________。

第二条房产价格及支付方式

2.1房产总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房产总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房产总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.4买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房产总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.5买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房产总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

第三条房产交付及过户

3.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给买方。

3.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助卖方办理房产过户手续。

3.3房产过户手续办理完毕后，卖方应将房产证等相关文件交付给买方。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的房产，该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、为保证买方权益，丙方同意作为担保方，对买方在本合同项下的权利义务提供担保。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产用途：__________。

1.5房产产权证号：__________。

第二条房产价格及支付方式

2.1房产总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房产总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房产总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.4买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房产总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.5买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房产总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

第三条房产交付及过户

3.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给买方。

3.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助卖方办理房产过户手续。

3.3房产过户手续办理完毕后，卖方应将房产证等相关文件交付给买方。

第四条担保方责任及权利

4.1担保方对本合同项下买方的权利义务提供担保，包括但不限于：

（1）担保买方按时支付房产总价款；

（2）担保卖方履行交付房产及办理过户手续的义务；

（3）担保卖方在合同约定的期限内搬离房产。

4.2担保方有权要求卖方按照合同约定履行义务，卖方拒不履行的，担保方有权代为履行，并有权向卖方追偿。

4.3担保方有权要求买方按照合同约定履行义务，买方拒不履行的，担保方有权代为履行，并有权向买方追偿。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在合同履行过程中享有以下权利：

（1）要求卖方按照合同约定交付房产；

（2）要求卖方按照合同约定办理过户手续；

（3）要求卖方在合同约定的期限内搬离房产；

（4）要求卖方按照合同约定赔偿因违约给甲方造成的损失；

（5）要求丙方履行担保义务。

5.2甲方在合同履行过程中应承担以下义务：

（1）按照合同约定支付房产总价款；

（2）协助卖方办理房产过户手续；

（3）按照合同约定使用房产；

（4）按照合同约定承担违约责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按时交付房产；

（2）未按时办理过户手续；

（3）未在合同约定的期限内搬离房产；

（4）其他违反合同约定的行为。

6.2乙方违约时，甲方有权要求乙方承担以下违约责任：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因违约造成的损失；

（3）解除合同，并要求乙方承担相应的责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为担保方，对甲乙双方的权利义务提供担保，使得甲方在购买房产的过程中，不必担心卖方违约，从而降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同，甲方在交易过程中享有更多的权利，如要求卖方按时交付房产、办理过户手续等，同时，甲方在违约情况下享有更大的赔偿权利。这有利于甲方在交易过程中获得更大的利益，保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、出租方有意出租其名下位于__________的房产，该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、为保证出租方权益，丙方同意作为担保方，对出租方在本合同项下的权利义务提供担保。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产用途：__________。

1.5房产产权证号：__________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.3租金支付方式：承租方应于每月____日支付当月租金人民币__________元整（大写：__________）。

第三条房产交付及使用

3.1出租方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产交付给承租方。

3.2承租方在租赁期间应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构。

第四条担保方责任及权利

4.1担保方对本合同项下出租方的权利义务提供担保，包括但不限于：

（1）担保出租方按时交付房产；

（2）担保出租方在租赁期间维护房产；

（3）担保出租方在租赁期满后收回房产。

4.2担保方有权要求承租方按照合同约定支付租金，承租方拒不支付的，担保方有权代为支付，并有权向承租方追偿。

4.3担保方有权要求出租方履行合同义务，出租方拒不履行的，担保方有权代为履行，并有权向出租方追偿。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在合同履行过程中享有以下权利：

（1）要求承租方按时支付租金；

（2）要求承租方合理使用房产；

（3）要求承租方在租赁期满后搬离房产；

（4）要求承租方赔偿因违约给乙方造成的损失；

（5）要求丙方履行担保义务。

5.2乙方在合同履行过程中应承担以下义务：

（1）按照合同约定交付房产；

（2）维护房产，确保房产符合租赁条件；

（3）在租赁期满后收回房产；

（4）按照合同约定承担违约责任。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按时支付租金；

（2）损坏房产；

（3）擅自改变房屋结构；

（4）其他违反合同约定的行为。

6.2甲方违约时，乙方有权要求甲方承担以下违约责任：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因违约造成的损失；

（3）解除合同，并要求甲方承担相应的责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产测绘报告；