修葺合同范本

修葺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋修葺事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于__________，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方负责甲方房屋的修葺工程，包括但不限于墙面、地面、屋顶、门窗等。

二、工程范围及内容

2.1工程范围：甲方房屋室内外所有修葺工程。

2.2工程内容：

（1）墙面：墙面修补、涂料、壁纸等。

（2）地面：地面铺设、瓷砖、地板等。

（3）屋顶：屋顶修补、防水、隔热等。

（4）门窗：门窗更换、维修、安装等。

（5）其他：水电线路改造、室内外照明、通风等。

三、工程期限

3.1乙方应在合同签订之日起__________日内完成全部工程。

四、工程费用

4.1工程费用总额为人民币__________元。

4.2工程费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程费用的__________%作为预付款。

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程费用的__________%。

（3）工程验收合格后，甲方支付工程费用的__________%。

（4）工程保修期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修。

五、工程验收

5.1工程验收标准：

（1）工程质量符合国家相关标准及规范。

（2）工程进度符合合同约定。

（3）工程安全、环保、节能。

5.2工程验收程序：

（1）乙方完成工程后，向甲方提交工程验收申请。

（2）甲方在接到验收申请后__________日内组织验收。

（3）验收合格后，双方签署工程验收报告。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋修葺工程量清单

2.工程进度表

3.工程验收报告

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为了确保房屋修葺工程的质量与进度，特引入具有专业资质的第三方监理机构（以下简称“第三方”），与乙方（以下简称“乙方”）就甲方房屋修葺事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于__________，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方负责甲方房屋的修葺工程，包括但不限于墙面、地面、屋顶、门窗等。

1.3第三方负责对整个修葺工程进行全程监理，确保工程质量和进度符合合同约定。

二、工程范围及内容

2.1工程范围：甲方房屋室内外所有修葺工程。

2.2工程内容：

（1）墙面：墙面修补、涂料、壁纸等。

（2）地面：地面铺设、瓷砖、地板等。

（3）屋顶：屋顶修补、防水、隔热等。

（4）门窗：门窗更换、维修、安装等。

（5）其他：水电线路改造、室内外照明、通风等。

三、第三方职责

3.1第三方应具备房屋修葺工程监理资质，并对乙方施工过程进行全程监督。

3.2第三方负责审核工程图纸、施工方案、施工进度、材料采购、质量检测等。

3.3第三方应确保工程质量和进度符合国家相关标准及规范。

四、工程期限

4.1乙方应在合同签订之日起__________日内完成全部工程。

4.2第三方负责监督乙方按时完成工程。

五、工程费用及支付方式

5.1工程费用总额为人民币__________元。

5.2工程费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程费用的__________%作为预付款。

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程费用的__________%。

（3）工程验收合格后，甲方支付工程费用的__________%。

（4）工程保修期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修。

六、工程验收

6.1工程验收标准：

（1）工程质量符合国家相关标准及规范。

（2）工程进度符合合同约定。

（3）工程安全、环保、节能。

6.2工程验收程序：

（1）乙方完成工程后，向甲方提交工程验收申请。

（2）甲方在接到验收申请后__________日内组织验收。

（3）第三方参与验收，对工程质量进行审核。

（4）验收合格后，双方签署工程验收报告。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方在施工过程中按照合同约定进行施工。

7.2甲方有权要求第三方对施工过程进行全程监理，确保工程质量和进度。

7.3甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

7.4甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付剩余工程款。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

8.2乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不符合要求，乙方应承担相应责任。

8.3乙方在施工过程中出现安全事故，乙方应承担全部责任。

8.4乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋修葺工程量清单

2.工程进度表

3.工程验收报告

4.第三方监理资质证明

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方介入有利于提高工程质量和进度，确保甲方权益得到保障。通过第三方监理，甲方可以实时了解工程进度和质量，降低工程风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋修葺工程的主要利益相关方，通过主导合同条款，可以更好地保障自身权益。甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并有权要求第三方进行全程监理，确保工程质量和进度符合要求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为专业房屋修葺施工方，为保障工程质量与进度，特引入具有专业资质的第三方监理机构（以下简称“第三方”），与甲方（以下简称“甲方”）就房屋修葺事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于__________，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方负责甲方房屋的修葺工程，包括但不限于墙面、地面、屋顶、门窗等。

1.3第三方负责对整个修葺工程进行全程监理，确保工程质量和进度符合合同约定。

二、工程范围及内容

2.1工程范围：甲方房屋室内外所有修葺工程。

2.2工程内容：

（1）墙面：墙面修补、涂料、壁纸等。

（2）地面：地面铺设、瓷砖、地板等。

（3）屋顶：屋顶修补、防水、隔热等。

（4）门窗：门窗更换、维修、安装等。

（5）其他：水电线路改造、室内外照明、通风等。

三、第三方职责

3.1第三方应具备房屋修葺工程监理资质，并对乙方施工过程进行全程监督。

3.2第三方负责审核工程图纸、施工方案、施工进度、材料采购、质量检测等。

3.3第三方应确保工程质量和进度符合国家相关标准及规范。

四、工程期限

4.1乙方应在合同签订之日起__________日内完成全部工程。

4.2第三方负责监督乙方按时完成工程。

五、工程费用及支付方式

5.1工程费用总额为人民币__________元。

5.2工程费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程费用的__________%作为预付款。

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程费用的__________%。

（3）工程验收合格后，甲方支付工程费用的__________%。

（4）工程保修期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于材料、设备、施工场地等。

6.3乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题给予及时解决。

6.4乙方有权要求甲方对工程验收合格后支付剩余工程款。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程进度延误，甲方应承担相应责任。

7.3甲方在施工过程中出现安全事故，甲方应承担全部责任。

7.4甲方不得擅自更改工程范围和内容，如需更改，应经乙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋修葺工程量清单

2.工程进度表

3.工程验收报告

4.第三方监理资质证明

5.其他相关文件

乙方为主