买卖二手房合同范例

买卖二手房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订，旨在明确买卖双方的权利和义务，特订立如下：

一、甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

二、乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

三、标的物：

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________

3.房产用途：__________

4.房产结构：__________

5.房产产权性质：__________

6.房产附属设施：__________

四、交易价格：

1.本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.交易价格不含税费，税费由买方承担。

3.买方应在签订本合同时一次性支付甲方交易价格。

五、付款方式：

1.买方应在本合同签订后__________个工作日内，将交易价格一次性支付给甲方。

2.甲方应在收到买方支付的款项后__________个工作日内，向买方交付房产。

六、交付条件：

1.甲方应保证所出售的房产权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2.甲方应在本合同约定的交付时间内，向买方交付房产及相应的产权证书。

3.甲方应保证所交付的房产符合国家及地方有关法律法规的要求。

七、违约责任：

1.如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.如乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.如因任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决：

1.本合同签订后，如双方发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

3.附件：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订，旨在明确买卖双方及第三方在二手房交易中的权利、义务和责任，确保甲方权益得到充分保障，特订立如下：

一、甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

二、乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

三、第三方（担保方）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所：__________

联系方式：__________

四、标的物：

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________

3.房产用途：__________

4.房产结构：__________

5.房产产权性质：__________

6.房产附属设施：__________

五、交易价格：

1.本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.交易价格不含税费，税费由买方承担。

3.买方应在签订本合同时一次性支付甲方交易价格。

六、付款方式：

1.买方应在本合同签订后__________个工作日内，将交易价格一次性支付给甲方。

2.第三方作为担保方，在买方支付交易价格前，负责监督交易过程，确保甲方的权益得到保障。

七、第三方责任：

1.第三方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为担保金，用于保障甲方的权益。

2.买方未按约定时间支付交易价格，第三方应代为支付，并有权向买方追偿。

3.买方在支付交易价格后，第三方应退还担保金。

八、甲方权益：

1.甲方在合同签订前，有权要求买方提供相关资质证明，确保交易安全。

2.甲方在合同签订后，有权要求买方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金，该定金在合同履行完毕后抵作房款。

3.甲方在交付房产前，有权要求买方支付房产过户手续费、抵押权解除费等相关费用。

九、乙方违约及限制条款：

1.如乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.如乙方在支付交易价格后，未在约定时间内办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.如乙方在购买房产后，擅自改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

十、争议解决：

1.本合同签订后，如双方发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份。

3.附件：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中起到监督交易过程、保障甲方权益的作用。其介入有利于降低交易风险，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位。甲方权益得到充分保障，有利于维护自身利益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订，旨在明确买卖双方及第三方在二手房交易中的权利、义务和责任，确保乙方权益得到充分保障，特订立如下：

一、甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

二、乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

三、第三方（监管方）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所：__________

联系方式：__________

四、标的物：

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________

3.房产用途：__________

4.房产结构：__________

5.房产产权性质：__________

6.房产附属设施：__________

五、交易价格：

1.本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.交易价格不含税费，税费由买方承担。

3.买方应在签订本合同时支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金，剩余款项在交付房产时支付。

六、监管方责任：

1.监管方应在本合同签订后__________个工作日内，设立监管账户，用于接收买方支付的定金及后续款项。

2.监管方应确保甲方在收到定金后，不得擅自处置房产，直至交易完成。

3.监管方应监督交易过程，确保交易安全、合规。

七、乙方权益：

1.乙方有权在签订本合同前，要求甲方提供房产的完整信息和真实产权证明。

2.乙方有权要求甲方在交付房产前，办理并交付齐全的产权证书及相关手续。

3.乙方有权在交付房产后，要求甲方协助办理房产过户手续。

八、甲方违约及限制条款：

1.如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.如甲方在交付房产时，房产存在权利瑕疵或不符合约定条件，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方在交易过程中，违反法律法规或本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

九、争议解决：

1.本合同签订后，如双方发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份。

3.附件：

（1）房产所有权证复印件；

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