个人承包社区房屋合同范本

个人承包社区房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意承包该房屋进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围及期限

1.乙方承包甲方房屋，承包范围为房屋的内部装修、设备安装、经营场所布置等。

2.承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、承包费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付承包费用，费用总额为人民币____元整。

2.承包费用支付方式如下：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币____元整作为定金；

（2）房屋装修、设备安装等工程完成后，乙方应向甲方支付人民币____元整；

（3）承包期限届满前____个工作日内，乙方应向甲方支付剩余承包费用人民币____元整。

三、房屋使用及维护

1.乙方在承包期间，应合理使用房屋，确保房屋安全、卫生。

2.乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于：清洁、维修、保养等。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意。

四、违约责任

1.乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。

2.乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方在承包期间，如因自身原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋装修设计图纸；

（3）设备清单及安装合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意承包该房屋进行经营活动，丙方作为第三方参与，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、承包范围及期限

1.乙方承包甲方房屋，承包范围为房屋的内部装修、设备安装、经营场所布置等。

2.承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、承包费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付承包费用，费用总额为人民币____元整。

2.承包费用支付方式如下：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币____元整作为定金；

（2）房屋装修、设备安装等工程完成后，乙方应向甲方支付人民币____元整；

（3）承包期限届满前____个工作日内，乙方应向甲方支付剩余承包费用人民币____元整。

三、丙方责任

1.丙方负责监督乙方的施工质量和进度，确保工程符合设计要求。

2.丙方应确保乙方在承包期间遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.丙方对乙方在承包期间的行为承担连带责任。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在承包期间保持房屋外观整洁，不得擅自改变房屋结构。

2.甲方有权要求乙方在承包期限届满后，将房屋恢复至原状。

3.甲方有权要求乙方在承包期间，不得将房屋转租或分租给他人。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。

2.乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方在承包期间，如因自身原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方不得在承包期间从事与合同无关的经营活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋装修设计图纸；

（3）设备清单及安装合同；

（4）丙方授权委托书；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业监督和责任承担，确保乙方在承包期间遵守合同约定，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，保障甲方在承包期间的权益，确保房屋的安全、整洁，并防止乙方从事违法经营活动，从而实现甲方投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方希望承包该房屋进行经营活动，丙方作为第三方参与，为保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、承包范围及期限

1.乙方承包甲方房屋，承包范围为房屋的内部装修、设备安装、经营场所布置等。

2.承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、承包费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付承包费用，费用总额为人民币____元整。

2.承包费用支付方式如下：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币____元整作为定金；

（2）房屋装修、设备安装等工程完成后，乙方应向甲方支付人民币____元整；

（3）承包期限届满前____个工作日内，乙方应向甲方支付剩余承包费用人民币____元整。

三、丙方责任

1.丙方负责监督房屋装修、设备安装等工程的质量，确保符合乙方要求。

2.丙方应协助乙方与甲方沟通，解决施工过程中可能出现的争议。

3.丙方对施工过程中的质量问题承担连带责任。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于水电供应、垃圾清运等。

2.乙方有权要求甲方在承包期间不得干涉乙方的经营活动。

3.乙方有权要求甲方在承包期限届满后，将房屋恢复至原状，并保证乙方能够顺利接管。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时提供施工条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿工期延误的损失。

2.甲方在承包期间干涉乙方的经营活动，乙方有权要求甲方停止干涉，并赔偿由此造成的损失。

3.甲方未在承包期限届满后恢复房屋原状，乙方有权要求甲方进行修复，并承担修复费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋装修设计图纸；

（3）设备清单及安装合同；

（4）丙方授权委托书；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：__________________