公司经营出租合同范例

公司经营出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋用于____________________（租赁用途），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2出租房屋的现状为____________________，乙方在租赁期间对出租房屋的装修、添置的设施设备等不得随意拆除、变卖或转让。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

2.2租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。租金按____________________方式支付，具体支付时间为____________________。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付押金人民币____________________元（大写：____________________元整）。租赁期满或提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付保证金人民币____________________元（大写：____________________元整）。租赁期满或提前解除本合同时，甲方扣除应付款项后，无息退还乙方保证金。

四、租赁物的使用

4.1乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和设施设备。

4.2乙方在租赁期间，不得将出租房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给第三方。

4.3乙方应爱护出租房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成出租房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担维修责任。

五、维修责任

5.1出租房屋及附属设施设备在使用过程中发生自然损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

5.2乙方在租赁期间对出租房屋及附属设施设备进行装修、改造的，应征得甲方同意，并承担相应的费用。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金、押金、保证金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

6.2乙方擅自改变出租房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

6.3乙方在租赁期间造成出租房屋及附属设施设备损坏的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.出租房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋用于____________________（租赁用途），丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2出租房屋的现状为____________________，乙方在租赁期间对出租房屋的装修、添置的设施设备等不得随意拆除、变卖或转让。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

2.2租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。租金按____________________方式支付，具体支付时间为____________________。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付押金人民币____________________元（大写：____________________元整）。租赁期满或提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付保证金人民币____________________元（大写：____________________元整）。租赁期满或提前解除本合同时，甲方扣除应付款项后，无息退还乙方保证金。

四、第三方责任

4.1丙方作为乙方租赁行为的担保方，对本合同的履行承担连带责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付担保金人民币____________________元（大写：____________________元整）。租赁期满或提前解除本合同时，甲方扣除应付款项后，无息退还丙方担保金。

4.3丙方如因乙方违约行为导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和设施设备。

5.2乙方在租赁期间，不得将出租房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给第三方。

5.3乙方应爱护出租房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成出租房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担维修责任。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金、押金、保证金。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途和设施设备。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金、押金、保证金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

7.2乙方擅自改变出租房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

7.3乙方在租赁期间造成出租房屋及附属设施设备损坏的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方如有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方担保方，为本合同的履行提供保障，降低甲方的租赁风险。

2.丙方对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有出租房屋的所有权，对本合同的履行享有主导权。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身的权益不受侵害。

3.甲方通过引入第三方担保，降低租赁风险，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“租赁空间”），乙方有意租赁该空间用于____________________（租赁用途），丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁空间位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房产证号为____________________。

1.2租赁空间现状为____________________，乙方在租赁期间对租赁空间的使用应遵循甲方提供的设施清单和使用手册。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

2.2租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。租金按____________________方式支付，具体支付时间为____________________。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付押金人民币____________________元（大写：____________________元整）。租赁期满或提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付保证金人民币____________________元（大写：____________________元整）。租赁期满或提前解除本合同时，甲方扣除应付款项后，无息退还乙方保证金。

四、第三方责任

4.1丙方作为乙方租赁行为的担保方，对本合同的履行承担连带责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付担保金人民币____________________元（大写：____________________元整）。租赁期满或提前解除本合同时，甲方扣除应付款项后，无息退还丙方担保金。

4.3丙方如因乙方违约行为导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期间按照约定的用途使用租赁空间。

5.2乙方有权在租赁期内对租赁空间进行必要的装修和改造，但需提前向甲方提出申请，并承担相关费用。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金和保证金（扣除应付款项后）。

六、甲方的义务

6.1甲方应确保租赁空间符合乙方租赁用途的需求，并保证其安全、卫生和正常使用。

6.2甲方应配合乙方进行必要的装修和改造申请的审批。

6.3甲方应在租赁期满或合同解除后，及时退还乙方押金和保证金（扣除应付款项后）。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁空间或提供不符合要求的租赁空间，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目