个人租房协议合同范例

个人租房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.3租赁物现状及附属设施详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金__________元，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

4.2乙方提前解除本合同时，甲方有权扣除乙方应付的剩余租金、违约金及维修费用，剩余押金在扣除相应费用后退还乙方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

5.2乙方应保持租赁物及附属设施整洁、完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.3租赁期满或解除合同时，乙方应将租赁物及附属设施恢复至交付时的状态。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

6.3甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物现状及附属设施清单

附件二：甲方指定账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

丙方（第三方担保方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的合法权益，乙方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.3租赁物现状及附属设施详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金__________元，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

4.2乙方提前解除本合同时，甲方有权扣除乙方应付的剩余租金、违约金及维修费用，剩余押金在扣除相应费用后退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

5.2丙方保证在乙方未能按时支付租金时，在接到甲方通知后__________日内，向甲方支付乙方应支付的租金及违约金。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

6.2乙方应保持租赁物及附属设施整洁、完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

6.3租赁期满或解除合同时，乙方应将租赁物及附属设施恢复至交付时的状态。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

7.3甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的违约责任。

7.4丙方未按约定履行担保责任，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物现状及附属设施清单

附件二：甲方指定账户信息

甲方权益主导及第三方介入的意义和目的：

1.甲方作为出租方，通过引入第三方担保方，保障了租金支付的安全性，降低了违约风险。

2.甲方在合同中增加了多项权利条款，如租金支付、押金退还、租赁物使用及维护等方面的规定，确保甲方权益得到充分保障。

3.第三方担保方的介入，提高了合同的执行力度，有利于维护甲方的合法权益。

4.本合同的设计旨在平衡甲乙双方的利益，同时确保丙方在履行担保责任后，能够向乙方追偿，实现三方共赢。

乙方违约及限制条款：

1.乙方如逾期支付租金，除支付违约金外，甲方有权要求乙方承担相应的法律后果。

2.乙方如擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方如未按约定使用租赁物，造成租赁物及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方如提前解除合同，除支付剩余租金、违约金及维修费用外，甲方有权要求乙方承担相应的法律后果。

本合同在维护甲方权益的基础上，增加了第三方担保方的责任，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步降低了甲方的风险。第三方介入的意义在于提高合同的执行力度，实现三方共赢。甲方为主导的目的在于确保租金支付的安全性，降低违约风险，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

丙方（第三方担保方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于乙方需要租赁位于__________的房产以用于__________，甲方愿意出租该房产给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.3租赁物现状及附属设施详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金__________元，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

4.2乙方提前解除本合同时，甲方有权扣除乙方应付的剩余租金、违约金及维修费用，剩余押金在扣除相应费用后退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下的甲方租金收取义务承担连带责任。

5.2丙方保证在甲方未能按时收取租金时，在接到乙方通知后__________日内，向乙方支付甲方应收取的租金及违约金。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

6.2乙方应保持租赁物及附属设施整洁、完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

6.3租赁期满或解除合同时，乙方应将租赁物及附属设施恢复至交付时的状态。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供租赁物的合法产权证明及相关手续。

7.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

7.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照约定退还押金。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2甲方不得干涉乙方的正常使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物现状及附属设施清单

附件二：甲方指定账户信息

乙方权益主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过引入第三方担保方，保障了租金收取的安全性，降低了租金支付风险。