住房顶账出售合同范本

住房顶账出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住房（以下简称“该住房”），甲方同意将该住房出售给乙方，乙方同意购买该住房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于________________________的住房，以下简称“该住房”。

1.2该住房的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将成交价格的_____%（即人民币________________________元整）作为定金支付给甲方。

2.3乙方应在签订本合同后____个月内，将剩余的成交价格一次性支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该住房交付给乙方。

3.2乙方在收到该住房后，应在____个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理该住房的产权过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门支付产权过户所需的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付该住房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日成交价格的_____%。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日成交价格的_____%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.付款凭证复印件

4.验收报告复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住房（以下简称“该住房”），甲方同意将该住房出售给乙方，乙方同意购买该住房。为保障甲方的权益，甲方特邀请丙方作为担保方，对乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于________________________的住房，以下简称“该住房”。

1.2该住房的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将成交价格的_____%（即人民币________________________元整）作为定金支付给甲方。

2.3乙方应在签订本合同后____个月内，将剩余的成交价格一次性支付给甲方。

2.4丙方对本合同2.2、2.3条款的履行承担连带担保责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该住房交付给乙方。

3.2乙方在收到该住房后，应在____个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理该住房的产权过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门支付产权过户所需的税费。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的支付方式履行付款义务。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方的付款义务得以履行。

5.3甲方有权要求乙方在规定时间内完成产权过户手续。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应按照本合同约定的支付方式履行付款义务。

6.2乙方不得将本合同标的物转让、出租、抵押或进行其他处分。

6.3乙方不得利用本合同标的物进行非法活动。

6.4乙方违反本合同约定，甲方可要求其承担相应的违约责任。

七、丙方的责任

7.1丙方对本合同2.2、2.3条款的履行承担连带担保责任。

7.2丙方应在本合同约定的付款期限内，向甲方支付乙方的欠款。

八、违约责任

8.1乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日成交价格的_____%。

8.2丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为每日欠款金额的_____%。

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.付款凭证复印件

4.验收报告复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得以履行。通过丙方的担保，甲方在交易过程中降低了风险，提高了交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，在交易过程中拥有更大的话语权，确保了自己的权益得到充分保障。同时，甲方通过设定乙方的责任和限制，提高了交易的安全性，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意出售该房产给乙方。为保障乙方的权益，甲方特邀请丙方作为担保方，对乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于________________________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将成交价格的_____%（即人民币________________________元整）作为定金支付给甲方。

2.3乙方应在签订本合同后____个月内，将剩余的成交价格一次性支付给甲方。

2.4丙方对本合同2.2、2.3条款的履行承担连带担保责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方在收到该房产后，应在____个工作日内对房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付该房产。

4.2乙方有权在交付前要求甲方提供房产的详细信息和产权证明。

4.3乙方有权在验收过程中发现的问题要求甲方整改。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供该房产的详细信息和产权证明。

5.2甲方不得在合同签订后单方面变更房产的用途或结构。

5.3甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、丙方的责任

6.1丙方对本合同2.2、2.3条款的履行承担连带担保责任。

6.2丙方应在本合同约定的付款期限内，向甲方支付乙方的欠款。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日成交价格的_____%。

7.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日成交价格的_____%。

7.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为每日欠款金额的_____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.付款凭证复印件

4.验收报告复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保了在