分房合同范例

分房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋一套（以下简称“房屋”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋装修情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元整。

2.3付款方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应于租赁期限开始前__________日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合合同约定之处，应及时通知甲方进行修复。

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

四、房屋维修与保养

4.1房屋在租赁期间，如因自然原因或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修。

4.2乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方未按约定提供房屋使用条件的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记证明。

（2）房屋产权证复印件。

（3）房屋租赁合同补充协议。

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋管理服务提供方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋一套（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，并由丙方提供房屋管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋装修情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元整。

2.3付款方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应于租赁期限开始前__________日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合合同约定之处，应及时通知甲方进行修复。

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

四、房屋管理服务

4.1丙方负责房屋的日常管理、维修保养、清洁等工作。

4.2丙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，为乙方提供安全、舒适的居住环境。

4.3丙方应按照甲方要求，对房屋进行定期检查，发现问题及时通知甲方。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段追究其责任。

5.2甲方有权对房屋进行合理使用，包括但不限于装修、改造等。

5.3甲方有权要求丙方按照约定提供房屋管理服务，并对丙方的服务质量进行监督。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求丙方按照约定提供房屋管理服务，并对服务质量进行监督。

6.2乙方应按照约定支付租金，并保证房屋的合理使用。

6.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任。

7.3乙方违反物业管理规定，造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求甲方按照约定支付房屋管理服务费用。

8.2丙方应按照约定提供房屋管理服务，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

8.3丙方应接受甲方的监督，对房屋管理服务中出现的问题及时处理。

九、丙方的违约责任

9.1丙方未按约定提供房屋管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为每月房屋管理服务费用的__________%。

9.2丙方违反物业管理规定，造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）房屋租赁登记证明。

（2）房屋产权证复印件。

（3）房屋租赁合同补充协议。

（4）其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的房屋管理服务，确保房屋及其附属设施处于良好状态，同时为乙方提供安全、舒适的居住环境。通过丙方的专业管理，甲方可以减少因房屋管理问题而产生的风险，提高房屋的使用价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在租赁过程中处于主导地位，有权对房屋进行合理使用，并监督丙方提供的服务质量。甲方的主导地位有助于保障其合法权益，确保房屋租赁关系的稳定，同时促进房屋价值的保值和增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋维修保障服务提供方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于__________的房屋一套（以下简称“房屋”）事宜，并由丁方提供房屋维修保障服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋装修情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元整。

2.3付款方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应于租赁期限开始前__________日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合合同约定之处，应及时通知甲方进行修复。

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

四、房屋维修保障服务

4.1丁方负责房屋在租赁期间因自然原因或合理使用造成的维修保障服务。

4.2丁方应确保在接到乙方维修请求后__________小时内响应，并在__________小时内完成维修工作。

4.3丁方应提供必要的维修配件和材料，保证维修质量。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付符合使用条件的房屋。

5.2乙方有权要求丁方提供及时、高效的维修保障服务。

5.3乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应保证房屋在交付时符合约定的使用条件，并承担房屋的维修责任。

6.2甲方应按照约定收取租金，并保证房屋的产权清晰。

6.3甲方应配合乙方和丁方进行房屋的检查、维修和保养工作。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按约定交付房屋或房屋不符合使用条件的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2甲方未及时配合乙方和丁方进行房屋检查、维修和保养的，应承担相应的违约责任。

八、丁方的权利与义务

8.1丁方有权要求甲方支付维修保障服务费用。

8.2丁方应按照约定提供维修保障服务，确保房屋的正常使用。

8.3丁方应接受乙方的监督，对维修服务质量进行保证。

九、丁方的违约责任

9.1丁方未按约定提供维修保障服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每月维修保障服务费用的__________%。

9.2丁方提供的维修配件和材料不符合质量要求的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）房屋租赁登记证明。

（2）房屋产权证复印件。

（3）房屋租赁合同补充协议。

（4）其他双方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋承租人，在租赁关系中处于主导地位，有权要求甲方交付符合使用条件的房屋，并要求丁方提供及