住宿整栋出租合同范例

住宿整栋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其整栋房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方整栋房屋事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方位于__________的整栋房屋，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋内设施包括但不限于：__________。

1.3甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，并保证房屋及其设施符合国家规定的安全标准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，租金总额为__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方应向乙方提供收款凭证。

四、房屋使用

4.1乙方在租赁期间，享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构、用途和设施。

4.2乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途。

五、维修及养护

5.1甲方负责房屋及公共设施的维修养护，乙方在租赁期间，发现房屋及公共设施损坏，应及时通知甲方。

5.2甲方应在接到乙方通知后__________日内进行维修养护。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金__________元。

（2）甲方未按约定时间维修房屋及公共设施，应向乙方支付违约金__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或设施，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其整栋房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方整栋房屋事宜，第三方为保证乙方按时支付租金及履行合同义务，提供担保服务，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方位于__________的整栋房屋，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋内设施包括但不限于：__________。

1.3甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，并保证房屋及其设施符合国家规定的安全标准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，租金总额为__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3第三方保证在乙方逾期支付租金时，在甲方提出要求后__________日内，支付乙方应缴租金及相应违约金。

四、房屋使用

4.1乙方在租赁期间，享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构、用途和设施。

4.2乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途。

五、第三方责任

5.1第三方在本合同项下承担担保责任，如乙方未按时支付租金，第三方应向甲方支付违约金__________元，并承担乙方欠付租金及违约金的全部责任。

5.2第三方有权在甲方与乙方之间的租赁关系解除前，随时查阅与乙方租赁相关的账目、凭证等资料。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方享有在乙方未按时支付租金的情况下，要求第三方承担担保责任的权利。

6.2甲方有权要求第三方提供相应的担保文件，包括但不限于保证书、抵押物等。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

7.2乙方如擅自改变房屋结构、用途或设施，应向甲方支付违约金__________元。

7.3乙方如将房屋转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如乙方连续__________个月未支付租金，或乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于增加合同的信用保障，降低甲方的经营风险。甲方作为主导方，通过设置严格的权利条款和利益条款，确保自身的权益得到充分保障。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，进一步降低了乙方违约的可能性，从而确保租赁关系的稳定。本合同的实施，有助于维护甲方的合法权益，保障租赁关系的长期稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的整栋房屋，乙方有意承租该房屋用于商业经营，第三方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。为明确甲乙双方及第三方之间的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的整栋房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋内设施包括但不限于：__________。

1.3甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，并保证房屋及其设施符合国家规定的安全标准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，租金总额为__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3第三方在本合同项下承担担保责任，如乙方未按时支付租金，第三方应向甲方支付违约金__________元，并保证乙方在担保期限内支付租金。

四、乙方的权益与权利

4.1乙方享有在租赁期间对房屋的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权在合同约定的范围内对房屋进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

五、第三方责任

5.1第三方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按时支付租金，如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任。

5.2第三方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付欠付的租金及违约金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付违约金__________元。

6.2甲方如擅自改变房屋用途或对乙方正常经营活动造成妨碍，应向乙方支付违约金__________元。

6.3甲方不得要求乙方在租赁期内承担超出合同约定的义务。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如甲方严重违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁权