全款房子合同范本

全款房子合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”），该房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.卖方同意将该房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.该房产位于____________________，具体坐落为____________________。

2.该房产的土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

3.该房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付全部房款。

三、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋及相关权属证书交付给买方。

2.买方应在收到房屋及相关权属证书后____________________个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续。

四、税费承担

1.本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，均由买方承担。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

2.卖方未按本合同约定交付房屋及相关权属证书的，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”），该房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.卖方同意将该房产出售给买方，但由于买方资金需求，丙方同意为买方提供担保服务。

3.为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.该房产位于____________________，具体坐落为____________________。

2.该房产的土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

3.该房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整。

3.买方剩余房款人民币____________________元整，由担保方在买方按揭贷款未足额到位前，以其自身资金先行垫付。

三、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元整支付给卖方。

2.担保方有权在买方按揭贷款未足额到位前，要求卖方提供房屋他项权利证书的抵押担保。

3.担保方有权要求买方在按揭贷款到位前，不得擅自处置该房产。

4.担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

四、买方权益与责任

1.买方有权要求卖方在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋及相关权属证书交付给买方。

2.买方有权在按揭贷款到位后，要求卖方协助办理房屋所有权转移登记手续。

3.买方应在按揭贷款到位后，按照贷款合同约定，按时还款。

五、卖方责任与义务

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋及相关权属证书交付给买方。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理房屋所有权转移登记手续。

3.卖方不得在房屋所有权转移登记前，擅自处置该房产。

六、违约责任

1.买方未按本合同约定支付首付款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付首付款总额的____________________%。

2.卖方未按本合同约定交付房屋及相关权属证书的，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____________________%。

3.担保方未按本合同约定履行担保义务的，应向买方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在为买方提供资金支持，保障买方购房权益。

2.第三方作为担保方，确保买方在按揭贷款未足额到位前，能够按时支付首付款，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，通过引入第三方担保，确保在资金不足的情况下，仍能顺利购买该房产。

2.甲方通过本合同，明确了各方的权利义务，保障自身权益不受侵害。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）担保协议；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），该房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有意购买该房产，但由于资金原因，需要通过融资渠道解决。

3.中介方作为专业机构，愿意为乙方提供融资服务，并协助完成交易。

4.为保障各方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.该房产位于____________________，具体坐落为____________________。

2.该房产的土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

3.该房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

3.乙方剩余房款人民币____________________元整，将通过丙方提供的融资服务解决。

三、中介方责任与权利

1.中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，为乙方提供融资方案，并协助乙方完成融资手续。

2.中介方有权收取乙方融资服务费用，具体费用标准由三方另行协商确定。

3.中介方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于购买该房产。

四、买方权益与责任

1.乙方有权在签订本合同之日起____________________个工作日内，要求甲方交付房屋及相关权属证书。

2.乙方有权在按揭贷款到位后，要求甲方协助办理房屋所有权转移登记手续。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付定金给甲方。

五、卖方责任与义务

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋及相关权属证书交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.甲方不得在房屋所有权转移登记前，擅自处置该房产。

六、违约责任

1.乙方未按本合同约定支付定金的，应向甲方支付违约金，违约金为定金总额的____________________%。

2.甲方未按本合同约定交付房屋及相关权属证书的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____________________%。

3.中介方未按本合同约定提供融资服务的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的____________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三