中介托管合同范例

中介托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“托管方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于委托方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意接受委托方委托，对该房屋进行托管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、托管事项

1.1本合同项下，乙方接受委托方委托，对该房屋进行托管。

1.2托管期间，乙方应妥善保管该房屋，确保房屋安全，并负责房屋的日常维护。

二、托管费用及支付方式

2.1托管费用为每月__________元，乙方应在每月__________日前向委托方支付。

2.2托管费用支付方式：__________

三、房屋交付与验收

3.1本合同签订后__________日内，乙方应将房屋交付给委托方。

3.2委托方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，并书面通知乙方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2若乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向委托方支付__________元违约金。

4.3若委托方未按约定时间支付托管费用，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

五、合同解除与终止

5.1任何一方在合同履行过程中，如出现以下情形，有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在接到违约通知后__________日内未采取补救措施的；

（2）一方发生严重违约，导致合同无法继续履行的；

（3）不可抗力事件导致合同无法继续履行的。

5.2合同解除后，双方应按照约定处理房屋，并结算相关费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证明文件

2.房屋租赁合同

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“委托方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“托管方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于委托方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意接受委托方委托，对该房屋进行托管，丙方作为第三方参与，提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、托管事项

1.1本合同项下，乙方接受委托方委托，对该房屋进行托管。

1.2丙方作为第三方，提供包括但不限于市场调研、客户推荐、租金收缴、房屋维护等综合服务。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责对潜在租客进行资质审核，确保其符合委托方的要求。

2.2丙方有权根据市场行情调整租金，并确保租金不低于市场平均水平。

2.3丙方有权收取一定比例的服务费，具体费用由双方另行协商确定。

2.4丙方有权在委托方授权范围内，对房屋进行必要的修缮和维护。

三、委托方责任与权利

3.1委托方有权对丙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。

3.2委托方有权要求丙方提供详细的租赁报告，包括租客信息、租金收缴情况等。

3.3委托方有权在合同期限内解除合同，但需提前__________日通知丙方。

3.4委托方有权获得房屋的出租收益，扣除托管费用及丙方服务费后，余款由委托方所有。

四、托管费用及支付方式

4.1托管费用为每月__________元，丙方应在每月__________日前向委托方支付。

4.2托管费用支付方式：__________

4.3丙方收取的服务费为租金的__________%，每月__________日前支付。

五、房屋交付与验收

5.1本合同签订后__________日内，乙方应将房屋交付给丙方。

5.2丙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，并书面通知乙方。

5.3验收合格后，丙方有权将房屋出租。

六、违约责任

6.1若丙方未按约定时间提供租赁报告，每逾期一日，应向委托方支付__________元违约金。

6.2若丙方未按约定时间收取租金，每逾期一日，应向委托方支付__________元违约金。

6.3若乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向丙方支付__________元违约金。

七、合同解除与终止

7.1任何一方在合同履行过程中，如出现以下情形，有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在接到违约通知后__________日内未采取补救措施的；

（2）一方发生严重违约，导致合同无法继续履行的；

（3）不可抗力事件导致合同无法继续履行的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证明文件

2.房屋租赁合同

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，提高房屋出租效率，降低甲方在房屋管理方面的风险，同时增加甲方的收益。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在合同中的权益得到充分保障，同时通过丙方的专业服务，实现房屋出租的最大化收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于出租方拥有位于__________的物业（以下简称“该物业”），乙方愿意承租该物业，丙方作为第三方物业管理方，提供物业管理和维护服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁事项

1.1本合同项下，乙方承租出租方的物业，用于__________用途。

1.2丙方作为物业管理方，负责该物业的日常管理和维护。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责物业的日常维护，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

2.2丙方有权根据物业实际情况，制定物业管理规则，并要求乙方遵守。

2.3丙方有权收取物业管理费，具体费用由双方另行协商确定。

2.4丙方有权对违反物业管理规则的行为进行处罚。

三、承租方责任与权利

3.1承租方有权使用物业，并按照合同约定支付租金。

3.2承租方有权在物业内进行合法经营活动，但需遵守相关法律法规和物业管理规则。

3.3承租方有权要求丙方提供物业管理服务的改进建议。

3.4承租方有权在合同期限内终止合同，但需提前__________日通知丙方和出租方。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月__________元，承租方应在每月__________日前向出租方支付。

4.2租金支付方式：__________

4.3物业管理费为每月__________元，承租方应在每月__________日前向丙方支付。

五、物业交付与验收

5.1本合同签订后__________日内，出租方应将物业交付给承租方。

5.2承租方应在收到物业后__________日内对物业进行验收，并书面通知丙方和出租方。

六、违约责任

6.1若出租方未按约定时间交付物业，每逾期一日，应向承租方支付__________元违约金。

6.2若承租方未按约定时间支付租金或物业管理费，每逾期一日，应向出租方或丙方支付__________元违约金。

6.3若丙方未按约定提供物业管理服务，承租方有权要求丙方进行整改，并可根据情况要求赔偿。

七、合同解除与终止

7.1任何一方在合同履行过程中，如出现以下情形，有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在接到违约通知后__________日内未采取补救措施的；

（2）一方发生严重违约，导致合同无法继续履行的；

（3）不可抗力事件导致合同无法继续履行的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业所有权证明文件

2.物业租赁合同

3.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和