仓库买卖作废合同范例

仓库买卖作废合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：________________________

鉴于出卖方与买受方之间于____年____月____日签订的《仓库买卖合同》（以下简称“原合同”），编号为__________，以下简称“原合同”，双方在履行过程中因以下原因，经协商一致，决定原合同作废，现就双方权利义务达成如下协议：

一、原合同自本协议签订之日起失效，原合同中约定的各项权利义务均不再具有法律效力。

二、出卖方应于本协议签订之日起____日内，将原合同中约定的仓库及附属设施（以下简称“标的物”）的占有权、使用权及处置权全部转让给买受方。

三、买受方应于本协议签订之日起____日内，按照原合同约定的付款方式及金额，将剩余款项支付给出卖方。

四、双方同意，在原合同约定的标的物交付期限内，如因不可抗力、政府行为等客观原因导致标的物无法按期交付的，双方互不承担责任。

五、出卖方应于本协议签订之日起____日内，将原合同中约定的标的物相关证照、权属证明等文件交付给买受方。

六、双方应于本协议签订之日起____日内，共同办理标的物的权属变更手续，买受方成为标的物的合法权利人。

七、原合同中约定的违约责任、争议解决方式等条款在本协议中不再适用。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.原合同

2.买卖双方的身份证明

3.标的物权属证明

4.标的物证照

5.其他相关文件

甲方（出卖方）签字（盖章）：________________________

乙方（买受方）签字（盖章）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“出卖方”）：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：________________________

鉴于出卖方与买受方之间于____年____月____日签订的《仓库买卖合同》（以下简称“原合同”），编号为__________，以下简称“原合同”，双方在履行过程中因以下原因，经协商一致，决定原合同作废，同时引入担保方对甲方权益进行保障，现就双方及担保方的权利义务达成如下协议：

一、原合同自本协议签订之日起失效，原合同中约定的各项权利义务均不再具有法律效力。

二、出卖方同意将原合同中约定的仓库及附属设施（以下简称“标的物”）的占有权、使用权及处置权全部转让给买受方。

三、买受方应于本协议签订之日起____日内，按照原合同约定的付款方式及金额，将剩余款项支付给出卖方。

四、担保方同意在本协议签订之日起____日内，向甲方支付一定比例的保证金，作为买受方履行付款义务的担保。

五、如买受方未按时足额支付剩余款项，担保方应在接到出卖方通知之日起____日内，代买受方支付该笔款项。

六、出卖方在标的物交付前，享有以下权利：

（一）要求买受方提供担保方出具的担保书，确保买受方的付款能力。

（二）要求买受方提供标的物权属证明文件，确保标的物无权属纠纷。

（三）在标的物交付前，有权对买受方的经营情况进行调查。

七、买受方应遵守以下限制条款：

（一）未经出卖方书面同意，买受方不得转让、抵押或以其他方式处置标的物。

（二）买受方在标的物交付后____年内，不得将标的物出租给任何与担保方有关联的单位或个人。

八、若买受方违反本协议的约定，导致出卖方遭受损失的，买受方应承担全部责任，包括但不限于：

（一）支付违约金，违约金为标的物成交价的____%。

（二）赔偿出卖方因此遭受的直接经济损失。

九、出卖方与买受方之间的争议解决方式为：首先协商解决，协商不成则提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十一、本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.原合同

2.买卖双方的身份证明

3.标的物权属证明

4.担保方的担保书

5.其他相关文件

甲方（出卖方）签字（盖章）：________________________

乙方（买受方）签字（盖章）：________________________

丙方（担保方）签字（盖章）：________________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

本协议引入担保方，旨在为甲方提供额外的保障，确保买受方按时履行付款义务，降低交易风险。同时，通过担保方的担保，增加买受方违约的成本，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

本协议以甲方权益为主导，通过设定买受方的权利限制和违约责任，保障甲方在标的物交付和付款过程中的权益。甲方作为主导方，在交易过程中具有更高的话语权和控制权，有利于保障交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“出卖方”）：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：________________________

鉴于出卖方与买受方之间于____年____月____日签订的《仓储租赁合同》（以下简称“原合同”），编号为__________，以下简称“原合同”，双方在履行过程中因以下原因，经协商一致，决定原合同作废，同时引入担保方以保障买受方权益，现就双方及担保方的权利义务达成如下协议：

一、原合同自本协议签订之日起失效，原合同中约定的各项权利义务均不再具有法律效力。

二、买受方同意租赁出卖方拥有的仓库（以下简称“标的物”）及其附属设施。

三、买受方应于本协议签订之日起____日内，按照原合同约定的租赁期限及租金标准，向出卖方支付首期租金。

四、担保方同意在本协议签订之日起____日内，向出卖方支付一定比例的保证金，作为买受方按时支付租金的担保。

五、如买受方未按时支付租金，担保方应在接到出卖方通知之日起____日内，代买受方支付该笔租金。

六、买受方在租赁期间享有以下权利：

（一）在租赁期间内，买受方有权使用标的物，并享有标的物的使用权。

（二）买受方有权按照租赁合同的约定，对标的物进行必要的装修和改造。

（三）在租赁期满前，买受方有权优先续租标的物。

七、买受方应遵守以下限制条款：

（一）未经出卖方书面同意，买受方不得擅自转租、分租或以其他方式处置标的物。

（二）买受方应保持标的物的完好状态，不得擅自破坏或改变标的物的结构。

八、若买受方违反本协议的约定，导致出卖方遭受损失的，买受方应承担全部责任，包括但不限于：

（一）支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

（二）赔偿出卖方因此遭受的直接经济损失。

九、出卖方与买受方之间的争议解决方式为：首先协商解决，协商不成则提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十一、本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.原合同

2.买卖双方的身份证明

3.标的物的权属证明

4.担保方的担保书

5.其他相关文件

甲方（出卖方）签字（盖章）：________________________

乙方（买受方）签字（盖章）：________________________

丙方（担保方）签字（盖章）：________________________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

本协议以乙方权益为主导，通过设定出卖方的权利限制和违约责任，保障买受方在租赁过程中的权益