中介与按揭合同范例

中介与按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（中介方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（按揭方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方作为专业中介机构，具有丰富的房地产交易经验，乙方希望甲方提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.甲方为乙方提供房地产交易的中介服务，包括但不限于：

（1）为乙方寻找合适的房地产项目；

（2）协助乙方进行房地产项目的咨询、洽谈、签约等工作；

（3）协助乙方办理房地产项目的按揭贷款手续；

（4）提供与房地产交易相关的法律、政策咨询。

2.甲方承诺按照乙方的需求，尽力提供优质、高效的中介服务。

二、服务费用及支付方式

1.甲方服务费用为人民币______元整，乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付。

2.支付方式：乙方应将服务费用汇入甲方指定账户。

三、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款自合同签订之日起______年内有效。

四、违约责任

1.甲方未按约定提供中介服务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______元整。

2.乙方未按约定支付服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币______元整/日。

3.双方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、合同解除

1.本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

2.在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房地产项目资料；

2.相关法律、政策文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（中介方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（按揭方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保机构）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方作为专业中介机构，具有丰富的房地产交易经验，乙方希望甲方提供中介服务，丙方愿意为乙方的按揭贷款提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.甲方为乙方提供房地产交易的中介服务，包括但不限于：

（1）为乙方寻找合适的房地产项目；

（2）协助乙方进行房地产项目的咨询、洽谈、签约等工作；

（3）协助乙方办理房地产项目的按揭贷款手续；

（4）提供与房地产交易相关的法律、政策咨询。

二、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的按揭贷款提供担保，担保金额为人民币______元整。

2.丙方保证在乙方按揭贷款期间，如乙方无力偿还贷款，丙方将承担相应的担保责任。

三、服务费用及支付方式

1.甲方服务费用为人民币______元整，乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付。

2.丙方担保费用为人民币______元整，乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付。

3.支付方式：乙方应将服务费用和担保费用汇入甲方指定账户。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、完整的个人信息和财务状况。

2.甲方有权对乙方的信用状况进行调查，并有权拒绝为信用不良的乙方提供中介服务。

3.甲方有权要求乙方在交易过程中遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。

五、乙方的责任

1.乙方应如实提供个人信息和财务状况，不得隐瞒或伪造。

2.乙方应按照合同约定支付服务费用和担保费用。

3.乙方应按时偿还按揭贷款，如因乙方原因导致贷款逾期，乙方应承担相应责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付服务费用和担保费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币______元整/日。

2.乙方未按时偿还按揭贷款的，丙方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息。

3.乙方在交易过程中如有违法行为，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同解除

1.本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

2.在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房地产项目资料；

2.相关法律、政策文件；

3.丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的保障，确保了甲方的权益在乙方违约时得到有效保护，同时也为乙方提供了贷款担保，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为中介方，通过提供专业服务，为乙方寻找合适的房地产项目，并协助办理按揭贷款手续，保障了甲方的专业性和服务价值。甲方的主导地位确保了交易的顺利进行，同时也为甲方带来了稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（房屋销售方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（购房者）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资租赁公司）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方希望购买甲方提供的房产，但由于资金问题，乙方希望通过丙方提供的融资租赁服务来分期支付房款，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋销售与购买

1.甲方同意向乙方出售位于____________________的房产，房产基本情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产面积：____________________平方米；

（3）房产价格：人民币______元整。

2.乙方同意按照本合同约定购买甲方上述房产。

二、融资租赁服务

1.丙方同意为乙方的购房需求提供融资租赁服务，租赁物为甲方提供的房产。

2.丙方将按照乙方选择的租赁方案，向乙方提供分期付款服务。

三、丙方责任与权利

1.丙方有权在租赁期间对租赁物进行占有、使用和收益。

2.丙方有权按照合同约定收取租金。

3.丙方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

四、乙方权益与责任

1.乙方有权按照合同约定，在租赁期间内占有、使用租赁物。

2.乙方有权在租赁期满后，选择是否购买租赁物。

3.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

4.乙方应妥善使用租赁物，避免因乙方原因导致租赁物损坏。

五、甲方的责任与权利

1.甲方应保证房屋的真实性、合法性，并承担因房屋瑕疵导致的法律责任。

2.甲方有权要求乙方在购房过程中提供必要的文件和信息。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即解除合同，并收回房屋。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______元整。

2.甲方在乙方购买租赁物后，未按约定配合办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______元整。

3.甲方不得因乙方与丙方的融资租赁关系而限制乙方的正常使用权利。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同解除

1.本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

2.在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙