佛山新房购房合同范本

佛山新房购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于佛山市的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方自愿出售位于佛山市_________区_________街道_________号_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“本房屋”）。

1.2本房屋的土地使用权性质为_________，土地使用权年限为_________。

1.3本房屋的建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

1.4本房屋的规划设计用途为_________。

二、房屋价格及付款方式

2.1本房屋的成交价格为人民币_________元（大写：___________________________元整）。

2.2乙方同意按照以下付款方式进行支付：

（1）乙方于签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付本房屋成交价格的_________%作为定金，定金为人民币_________元（大写：___________________________元整）。

（2）乙方于本合同签订后_________个月内，向甲方支付剩余的房屋成交价格，支付方式为_________。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方保证在签订本合同之日起_________个月内，将本房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应在房屋交付前向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋规划许可证；

（4）房屋施工许可证；

（5）其他可能涉及房屋产权的证明文件。

3.3甲方应在房屋交付之日起_________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未在规定时间内交付房屋的，应向乙方支付本合同约定的成交价格的_________%作为违约金。

4.2乙方违反本合同约定，未在规定时间内支付房款的，应向甲方支付本合同约定的成交价格的_________%作为违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1因本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋平面图；

（3）其他相关文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于佛山市的房屋事宜，并引入丙方作为第三方主体参与，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方自愿出售位于佛山市_________区_________街道_________号_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“本房屋”）。

1.2本房屋的土地使用权性质为_________，土地使用权年限为_________。

1.3本房屋的建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

1.4本房屋的规划设计用途为_________。

二、房屋价格及付款方式

2.1本房屋的成交价格为人民币_________元（大写：___________________________元整）。

2.2乙方同意按照以下付款方式进行支付：

（1）乙方于签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付本房屋成交价格的_________%作为定金，定金为人民币_________元（大写：___________________________元整）。

（2）乙方于本合同签订后_________个月内，向甲方支付剩余的房屋成交价格，支付方式为_________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为第三方，负责监督房屋交付、产权转移以及付款等环节的执行。

3.2丙方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务，并有权对违约行为提出纠正意见。

3.3丙方有权收取一定比例的佣金，佣金金额为成交价格的_________%。

四、甲方权益

4.1甲方享有本合同项下房屋的出售权，并对房屋的产权、使用权等享有充分的权利。

4.2甲方在房屋交付前有权要求乙方支付定金，并有权要求乙方在规定时间内支付剩余房款。

4.3甲方有权要求丙方履行监督职责，并对丙方的违约行为追究责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未在规定时间内支付定金或房款的，应向甲方支付本合同约定的成交价格的_________%作为违约金。

5.2乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

5.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给他人。

六、争议解决

6.1因本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在确保本合同的履行，维护甲乙双方的合法权益，提高交易透明度和安全性。

8.2丙方的参与，有助于规范房屋交易市场，防止交易过程中出现纠纷。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，享有本合同项下房屋的出售权，并通过丙方监督，确保交易过程公平、公正。

9.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋平面图；

（3）其他相关文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意出售位于佛山市_________区_________街道_________号_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“本房屋”），乙方有意购买，并引入丙方作为第三方主体参与，以保障交易安全及权益，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方自愿出售本房屋，该房屋的土地使用权性质为_________，土地使用权年限为_________。

1.2本房屋的建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

1.3本房屋的规划设计用途为_________。

二、房屋价格及付款方式

2.1本房屋的成交价格为人民币_________元（大写：___________________________元整）。

2.2乙方同意按照以下付款方式进行支付：

（1）乙方于签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付本房屋成交价格的_________%作为定金，定金为人民币_________元（大写：___________________________元整）。

（2）乙方于本合同签订后_________个月内，向甲方支付剩余的房屋成交价格，支付方式为_________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责监督房屋交付、产权转移以及付款等环节的执行，确保交易安全。

3.2丙方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务，并对违约行为提出纠正意见。

3.3丙方有权收取一定比例的佣金，佣金金额为成交价格的_________%。

四、乙方权益

4.1乙方享有本合同项下房屋的购买权，并对房屋的产权、使用权等享有充分的权利。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权要求丙方监督交付过程。

4.3乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未在规定时间内交付房屋的，应向乙方支付本合同约定的成交价格的_________%作为违约金。

5.2甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。

5.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给他人。

六、争议解决

6.1因本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，享有本合同项下房屋的购买权，并通过丙方监督，确保交易过程公平、公正。

8.2乙方通过设定甲方违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同中，乙方作为主导方，旨在