关于购买商铺合同范例

关于购买商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于________________________的商铺，该商铺面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米，土地使用年限为________________________年。

二、乙方同意将上述商铺出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条买卖标的

1.1买卖标的为乙方名下位于________________________的商铺，具体信息如下：

（1）商铺地址：________________________

（2）商铺面积：________________________平方米

（3）商铺用途：________________________

（4）土地使用年限：________________________年

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将全部购房款一次性支付给乙方。

2.3甲方支付购房款的方式为：________________________

第三条交付及验收

3.1乙方应于________________________前将上述商铺交付给甲方。

3.2甲方在接收商铺后，应于________________________个工作日内对商铺进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现商铺存在质量问题，应在验收期内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议后________________________个工作日内予以处理。

第四条履约责任

4.1甲方应按照本合同约定支付购房款，如逾期支付，应向乙方支付________________________的违约金。

4.2乙方应按照本合同约定交付商铺，如逾期交付，应向甲方支付________________________的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.买卖标的房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.乙方提供的商铺相关资料

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于________________________的商铺，该商铺面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米，土地使用年限为________________________年。

二、丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保，确保交易顺利进行。

三、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条买卖标的

1.1买卖标的为乙方名下位于________________________的商铺，具体信息如下：

（1）商铺地址：________________________

（2）商铺面积：________________________平方米

（3）商铺用途：________________________

（4）土地使用年限：________________________年

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将全部购房款一次性支付给乙方。

2.3甲方支付购房款的方式为：________________________

2.4丙方作为担保方，保证甲方在规定时间内支付购房款，如甲方未能按时支付，丙方应承担连带责任。

第三条交付及验收

3.1乙方应于________________________前将上述商铺交付给甲方。

3.2甲方在接收商铺后，应于________________________个工作日内对商铺进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现商铺存在质量问题，应在验收期内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议后________________________个工作日内予以处理。

第四条甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供商铺的产权证明、土地使用权证明等相关文件。

4.2甲方有权要求乙方在交付商铺前，对商铺进行必要的修缮和装修。

4.3甲方有权要求乙方提供商铺的租赁情况、经营状况等相关信息。

4.4甲方有权要求乙方在交付商铺时，保证商铺内所有设施、设备齐全且符合约定标准。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定时间交付商铺，应向甲方支付________________________的违约金。

5.2乙方如未按约定提供商铺相关证明文件，应向甲方支付________________________的违约金。

5.3乙方如隐瞒商铺存在重大质量问题，应退还甲方已支付的购房款，并赔偿甲方________________________的损失。

5.4乙方不得在甲方未付清全部购房款前，将商铺转卖、抵押或出租给第三方。

第六条担保方的责任与权利

6.1丙方作为担保方，保证在甲方未能按时支付购房款的情况下，代为支付，并有权向甲方追偿。

6.2丙方有权要求甲方提供相关担保措施，确保其权益不受侵害。

6.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.买卖标的房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.乙方提供的商铺相关资料

4.丙方出具的担保函

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方的介入，旨在确保甲方在交易过程中能够获得足够的保障，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，通过主导合同条款，确保其在交易过程中的权益得到充分保障，同时通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方的谈判地位，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、乙方有意出售其名下位于________________________的商铺，该商铺面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米，土地使用年限为________________________年。

二、丙方愿意为乙方的交易提供融资服务，确保乙方能够顺利完成交易。

三、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条买卖标的

1.1买卖标的为乙方名下位于________________________的商铺，具体信息如下：

（1）商铺地址：________________________

（2）商铺面积：________________________平方米

（3）商铺用途：________________________

（4）土地使用年限：________________________年

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方提供商铺的产权证明、土地使用权证明等相关文件。

2.3甲方应在收到乙方提供的文件后________________________个工作日内，向丙方支付首期购房款人民币________________________元整。

2.4甲方应在后续规定的时间内，按照约定的支付计划向丙方支付剩余购房款。

第三条交付及验收

3.1乙方应于________________________前将上述商铺交付给甲方。

3.2甲方在接收商铺后，应于________________________个工作日内对商铺进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现商铺存在质量问题，应在验收期内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议后________________________个工作日内予以处理。

第四条乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定的支付计划支付购房款。

4.2乙方有权要求甲方在支付购房款前，提供必要的担保措施，以确保交易安全。

4.3乙方有权要求甲方在交易过程中，不得泄露商铺的任何信息。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间支付购房款，应向乙方支付________________________的违约金。

5.2甲方如未按约定提供担保措施，应向乙方支付________________________的违约金。

5.3甲方如泄露商铺信息，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.4甲方不得在未完全支付购房款前，将商铺转卖、抵押或出租给第三方。

第六条丙方的责任与权利

6.1丙方作为融资方，负责向甲方提供融资服务，确保乙方能够顺利完成交易。

6.2丙方有权要求甲方按照约定的支付计划支付购房款。

6.3丙方有权在甲方违约时，采取必要的法律措施保护自身权益。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.买卖标的房产证