个人楼房承租合同范例

个人楼房承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的楼房，产权清晰，且该楼房符合乙方（以下简称“乙方”）居住需求；乙方有意向承租甲方楼房，经甲乙双方友好协商，就乙方承租甲方楼房事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于_________的楼房，建筑面积为_________平方米，结构为_________，楼层为_________层，房间数为_________间。

1.2租赁物用途：乙方承租上述租赁物仅用于居住。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租金：租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、押金及支付方式

3.1押金：乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付押金人民币_________元。

3.2支付方式：租金及押金以人民币现金或银行转账方式支付。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、房屋所在地相关管理规定，爱护租赁物，不得擅自改动房屋结构、布局及设施。

4.2租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________日内修复或更换，乙方有权要求甲方承担相关费用。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或作其他用途。

五、违约责任

5.1甲方有下列行为之一的，应承担违约责任：

（1）未按照约定提供租赁物的；

（2）隐瞒租赁物真实情况的；

（3）违反租赁物使用规定的；

（4）逾期未修复租赁物损坏或故障的。

5.2乙方有下列行为之一的，应承担违约责任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改动房屋结构、布局及设施的；

（3）将租赁物转租、转借、抵押或作其他用途的；

（4）损坏租赁物，未及时通知甲方的。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的楼房，产权清晰，且该楼房符合乙方（以下简称“乙方”）居住需求；为保障甲方权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，甲乙丙三方经友好协商，就乙方承租甲方楼房事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于_________的楼房，建筑面积为_________平方米，结构为_________，楼层为_________层，房间数为_________间。

1.2租赁物用途：乙方承租上述租赁物仅用于居住。

二、第三方担保条款

2.1丙方作为担保方，同意对乙方承租甲方楼房的行为提供担保，担保金额为人民币_________元。

2.2若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

2.3担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或租赁关系终止之日止。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

3.2租金：租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金及支付方式

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付押金人民币_________元。

4.2支付方式：租金及押金以人民币现金或银行转账方式支付。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、房屋所在地相关管理规定，爱护租赁物，不得擅自改动房屋结构、布局及设施。

5.2租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________日内修复或更换，乙方有权要求甲方承担相关费用。

六、甲方的权益条款

6.1甲方有权监督乙方按照约定使用租赁物，确保租赁物安全、完整。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及其他费用。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方有下列行为之一的，视为违约：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改动房屋结构、布局及设施的；

（3）将租赁物转租、转借、抵押或作其他用途的；

（4）损坏租赁物，未及时通知甲方的。

7.2乙方违约的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元。

7.3乙方在租赁期间，不得进行任何可能影响甲方权益的行为。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1引入丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。

10.2丙方作为担保方，可促使乙方履行合同义务，维护租赁关系稳定。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋所有权人，主导本合同签订，旨在确保甲方权益得到充分保障。

11.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，维护自身利益，降低租赁风险。

11.3甲方通过引入第三方担保，进一步降低租赁风险，确保租赁关系稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意向购买甲方（以下简称“甲方”）位于_________的楼房，产权清晰，且该楼房符合乙方购房需求；为保障乙方权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，甲乙丙三方经友好协商，就乙方购买甲方楼房事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物：位于_________的楼房，建筑面积为_________平方米，结构为_________，楼层为_________层，房间数为_________间。

1.2标的物用途：乙方购买上述标的物仅用于自住。

二、第三方担保条款

2.1丙方作为担保方，同意对乙方购买甲方楼房的行为提供担保，担保金额为人民币_________元。

2.2若乙方在履行合同过程中违约，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

2.3担保期限自本合同签订之日起至乙方完成购房款项支付之日止。

三、购房款及支付方式

3.1购房款：乙方应向甲方支付购房款人民币_________元。

3.2支付方式：购房款以人民币现金或银行转账方式支付。

四、押金及支付方式

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付押金人民币_________元。

4.2支付方式：押金以人民币现金或银行转账方式支付。

五、标的物的交付及验收

5.1甲方应在购房款支付完毕后_________日内，将标的物交付乙方。

5.2乙方应在接收标的物后_________日内，对标的物进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方。

六、乙方的权益条款

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的物，确保标的物符合合同约定。

6.2乙方有权在标的物交付后，对标的物进行合理使用，不得擅自改动房屋结构、布局及设施。

6.3乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方有下列行为之一的，视为违约：

（1）未按照约定交付标的物的；

（2）隐瞒标的物真实情况的；

（3）违反标的物使用规定的；

（4）逾期未修复标的物损坏或故障的。

7.2甲方违约的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_________元。

7.3甲方在标的物交付前，不得进行任何可能影响乙方权益的行为。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为购房方，主导本合