买房补充合同范例

买房补充合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：________________

住所地：________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），为明确双方的权利义务，补充主合同中未尽事宜，经甲乙双方友好协商一致，特订立本补充合同，作为主合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

一、补充条款

1.1甲方同意购买乙方位于__________________的房屋，房屋基本情况详见主合同附件一《房屋基本情况表》。

1.2甲方同意支付乙方房屋总价款人民币____元整（大写：____________________）。

1.3甲方同意在签订本补充合同之日起__个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币____元整（大写：____________________）。

1.4甲方同意在办理房屋过户手续前，向乙方支付房屋总价款的_____%，即人民币____元整（大写：____________________）。

1.5甲方同意在办理房屋过户手续后，向乙方支付房屋总价款的_____%，即人民币____元整（大写：____________________）。

1.6甲方同意在办理房屋过户手续后__个月内，向乙方支付房屋总价款的_____%，即人民币____元整（大写：____________________）。

1.7乙方保证所出售的房屋为甲方提供，不存在任何权利瑕疵，且乙方已依法取得该房屋的出售权。

1.8甲方在办理房屋过户手续过程中，如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担相应的法律责任。

1.9甲方在办理房屋过户手续过程中，如因政策、法律、法规等不可抗力因素导致过户手续无法办理，甲乙双方应协商解决。

1.10本补充合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

二、附件

1.主合同附件一《房屋基本情况表》

三、争议解决

本补充合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。

四、其他

4.1本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本补充合同未尽事宜，以主合同为准。

4.3本补充合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.主合同附件一《房屋基本情况表》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：________________

住所地：________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），为保障甲方的合法权益，明确担保方的责任与义务，特订立本补充合同，作为主合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

一、担保方责任与义务

2.1担保方同意为本合同项下甲乙双方的权利义务提供担保，担保范围为主合同约定的房屋总价款人民币____元整（大写：____________________）。

2.2担保方保证在主合同约定的履行期限内，若乙方未能履行合同约定的义务，担保方将在接到甲方通知后__个工作日内，按照本合同约定履行担保责任。

2.3担保方承诺，在本合同约定的担保期限内，未经甲方书面同意，不得擅自变更或免除担保责任。

二、甲方权利与利益

3.1甲方享有主合同约定的全部权利，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.2甲方有权要求乙方按照主合同约定的时间和方式支付房屋总价款。

3.3甲方有权要求担保方在担保期限内履行担保责任，保障甲方的合法权益。

3.4甲方有权在主合同约定的履行期限内，要求乙方提供房屋过户手续。

3.5甲方有权要求乙方在房屋过户手续办理完毕后，提供相应的房产证等证明文件。

三、乙方违约及限制条款

4.1乙方若未按主合同约定的时间和方式支付房屋总价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

4.2乙方若未按主合同约定的时间提供房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

4.3乙方若未按主合同约定的时间提供房产证等证明文件，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

4.4乙方若违反本补充合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、其他

5.1本补充合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

5.2本补充合同附件与本合同具有同等法律效力。

5.3本补充合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、总结

本补充合同的订立，旨在明确担保方的责任与义务，保障甲方的合法权益。通过引入第三方担保方，甲方在房屋买卖过程中拥有了更坚实的保障。同时，本补充合同明确了甲方的权利与利益，增加了甲方的多种利益条款，使甲方的权益得到最大化保障。此外，乙方违约及限制条款的设立，有利于约束乙方行为，降低交易风险。综上所述，本补充合同的订立对于保障甲方权益、降低交易风险具有重要意义。

附件：

1.主合同附件一《房屋基本情况表》

2.担保方提供的担保文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

身份证号码：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“出租方”）：

身份证号码：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：________________

住所地：________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），为保障出租方的合法权益，明确担保方的责任与义务，特订立本补充合同，作为主合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

一、担保方责任与义务

2.1担保方同意为本合同项下出租方的权利义务提供担保，担保范围为主合同约定的租金总额人民币____元整（大写：____________________）。

2.2担保方保证在主合同约定的履行期限内，若承租方未能履行合同约定的租金支付义务，担保方将在接到出租方通知后__个工作日内，按照本合同约定履行担保责任。

2.3担保方承诺，在本合同约定的担保期限内，未经出租方书面同意，不得擅自变更或免除担保责任。

二、乙方权利与利益

3.1乙方享有主合同约定的全部权利，包括但不限于房屋的占有、使用和收益权。

3.2乙方有权要求承租方按照主合同约定的时间和方式支付租金。

3.3乙方有权要求担保方在担保期限内履行担保责任，保障乙方的合法权益。

3.4乙方有权在承租方违约时，依据本补充合同约定行使担保权。

3.5乙方有权在房屋租赁期满后，收回房屋并恢复原状。

三、甲方违约及限制条款

4.1甲方若未按主合同约定的时间和方式支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

4.2甲方若未按主合同约定的时间履行租赁合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

4.3甲方若违反本补充合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.4甲方不得擅自转租或改变房屋用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

四、其他

5.1本补充合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

5.2本补充合同附件与本合同具有同等法律效力。

5.3本补充合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、总结

本补充合同的订立，旨在保障出租方的合法权益，明确担保方的责任与义务。通过引入第三方担保方，出租方在房屋租赁过程中拥有了更可靠的保障。本补充合同明确