买新房合同范例

买新房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意出售上述房屋给买方。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________

2.房屋面积：__________________

3.房屋结构：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋权属：__________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币：__________________

2.买方应在签订本合同之日起__个工作日内，支付房屋总价款的__%作为定金，剩余款项于房屋交付之日起__个工作日内支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在房屋验收合格后__个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在收到房屋后__个工作日内，对房屋进行验收。如验收不合格，甲方有权要求乙方在__个工作日内进行整改。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

2.房屋交付后，产生的物业管理费、水电费等费用由甲方承担。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__%作为违约金。

2.甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋产权证

（3）房屋买卖合同补充协议

（4）房屋交接清单

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意出售上述房屋给买方，并接受丙方提供的担保服务。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的担保服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________

2.房屋面积：__________________

3.房屋结构：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋权属：__________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币：__________________

2.买方应在签订本合同之日起__个工作日内，支付房屋总价款的__%作为定金，剩余款项于房屋交付之日起__个工作日内支付完毕。

3.丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__%作为担保金。

三、丙方担保责任

1.丙方保证在买方未能按时支付房款的情况下，代为支付剩余房款。

2.丙方保证在卖方未能按时交付房屋的情况下，代为履行交付义务。

3.丙方保证在房屋买卖过程中，因卖方违约导致买方遭受的损失，由丙方承担赔偿责任。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求卖方提供房屋权属证明，确保房屋无任何权属纠纷。

2.甲方有权要求卖方提供房屋质量保证，确保房屋符合合同约定的质量标准。

3.甲方有权要求丙方提供担保服务，确保其权益得到充分保障。

五、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__%作为违约金。

2.乙方未按约定时间提供房屋权属证明和质量保证，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__%作为违约金。

3.乙方在房屋买卖过程中，如有任何欺诈行为，应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任与权利

1.丙方有权要求乙方按照合同约定交付房屋。

2.丙方有权要求乙方提供房屋权属证明和质量保证。

3.丙方有权在乙方违约时，代为履行合同义务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋产权证

（3）房屋买卖合同补充协议

（4）房屋交接清单

（5）担保合同

（6）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过担保方的介入，为甲方提供更可靠的保障，降低交易风险。

2.担保方在合同履行过程中起到监督和协调作用，确保合同双方履行义务。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，在房屋买卖过程中拥有主导地位，有利于维护其合法权益。

2.甲方通过合同条款的设定，确保自身在交易过程中的利益最大化。

3.甲方通过引入第三方担保，降低交易风险，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.买方有意向购买该房屋，但出于对房屋质量和交易安全的考虑，希望引入丙方作为监管方，以确保交易顺利进行。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的监管服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________

2.房屋面积：__________________

3.房屋结构：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋权属：__________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币：__________________

2.买方应在签订本合同之日起__个工作日内，支付房屋总价款的__%作为定金，剩余款项于房屋交付之日起__个工作日内支付完毕。

3.丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，对房屋进行监管，确保房屋符合合同约定。

三、丙方监管责任

1.丙方负责对房屋进行现场检查，确保房屋质量符合合同约定。

2.丙方负责监督房屋买卖合同的履行，确保交易安全。

3.丙方有权要求卖方提供房屋权属证明，确保房屋无任何权属纠纷。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求买方按照合同约定支付房款。

2.乙方有权要求丙方提供监管服务，确保房屋质量和交易安全。

3.乙方有权要求丙方在房屋交付前完成监管工作，确保房屋交付时无质量问题。

五、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

2.甲方在房屋交付前提出解除合同，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

3.甲方在房屋交付过程中，如有任何欺诈行为，应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任与权利

1.丙方有权要求卖方提供房屋权属证明，确保房屋无任何权属纠纷。

2.丙方有权要求卖方提供房屋质量保证，确保房屋符合合同约定的质量标准。

3.丙方有权在卖方违约时，采取必要措施保护买方的权益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋产权证

（3）房屋买卖合同补充协议

（4）房屋交接清单

（5）监管合同

（6）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为卖方，在房屋买卖过程中拥有主导地位，有