买卖统建房合同范例

买卖统建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

买卖统建房合同

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方提供的统建房（以下简称“统建房”）。

二、卖方愿意将统建房出售给买方。

三、为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条统建房基本情况

1.1统建房位置：____________________。

1.2统建房面积：____________________平方米。

1.3统建房结构：____________________。

1.4统建房用途：____________________。

1.5统建房配套设施：____________________。

第二条买卖双方的权利和义务

2.1买方权利：

2.1.1购买统建房的权益；

2.1.2享受统建房的合法权益；

2.1.3依法办理产权登记手续；

2.1.4享有统建房的维修、保养、使用等权利。

2.2买方义务：

2.2.1按合同约定支付统建房价款；

2.2.2按时接收统建房；

2.2.3依法履行统建房的维修、保养、使用等义务；

2.2.4遵守相关法律法规。

2.3卖方权利：

2.3.1收取统建房价款；

2.3.2依法办理统建房产权登记手续；

2.3.3享有统建房的经营管理权。

2.4卖方义务：

2.4.1出售符合合同约定的统建房；

2.4.2按时交付统建房；

2.4.3依法办理统建房产权登记手续；

2.4.4保障买方合法权益。

第三条统建房价款及支付方式

3.1统建房总价款为人民币____________元整。

3.2买方应于签订本合同之日起__________日内支付统建房总价款的____________%，即人民币____________元整。

3.3买方应于统建房交付前支付统建房总价款的____________%，即人民币____________元整。

3.4买方应于统建房交付后__________日内支付统建房总价款的____________%，即人民币____________元整。

第四条统建房交付及验收

4.1卖方应于__________年__________月__________日前将统建房交付给买方。

4.2买方应在收到统建房后__________日内对统建房进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第五条违约责任

5.1买方未按合同约定支付统建房价款的，应向卖方支付违约金，违约金按未支付价款总额的____________%计算。

5.2卖方未按合同约定交付统建房的，应向买方支付违约金，违约金按统建房总价款的____________%计算。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同解除

6.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

6.2双方协商一致，可以解除本合同。

6.3出现以下情况之一的，买方有权解除本合同：

6.3.1卖方未按合同约定交付统建房的；

6.3.2卖方提供的统建房不符合合同约定的；

6.3.3卖方未按合同约定办理产权登记手续的。

6.4出现以下情况之一的，卖方有权解除本合同：

6.4.1买方未按合同约定支付统建房价款的；

6.4.2买方未按时接收统建房的；

6.4.3买方未按合同约定履行统建房的维修、保养、使用等义务的。

第七条合同生效及期限

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：统建房平面图

附件二：统建房配套设施清单

附件三：统建房产权登记证明

附件四：其他相关文件

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2本合同适用中华人民共和国法律。

第十条合同解释

本合同由双方共同协商制定，对合同条款的解释，以本合同原文为准。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

买卖统建房合同

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、买方为购买统建房（以下简称“统建房”）而与卖方达成买卖协议，并委托监管方进行监管。

二、卖方愿意将统建房出售给买方，并接受监管方的监管。

三、为明确三方权利、义务，确保买方权益，经三方友好协商，特订立本合同。

第一条统建房基本情况

1.1统建房位置：____________________。

1.2统建房面积：____________________平方米。

1.3统建房结构：____________________。

1.4统建房用途：____________________。

1.5统建房配套设施：____________________。

1.6监管方负责监督卖方按照合同约定履行统建房建设、交付等相关义务。

第二条买方的权利和义务

2.1买方享有购买统建房的权益，包括但不限于：

2.1.1查阅统建房建设、交付等相关资料；

2.1.2对统建房的质量、安全、环保等方面提出意见和建议；

2.1.3享有统建房的产权；

2.1.4在统建房交付前，有权要求监管方对卖方的履约情况进行监督检查。

2.2买方应按照合同约定支付统建房价款，并配合监管方进行监督检查。

第三条卖方的权利和义务

3.1卖方享有收取统建房价款的权益，并承担以下义务：

3.1.1按合同约定建设、交付统建房；

3.1.2确保统建房符合国家相关法律法规、标准和质量要求；

3.1.3接受监管方的监督检查，并配合监管方提出的要求；

3.1.4如因卖方原因导致统建房质量问题，卖方应承担相应责任。

第四条监管方的权利和义务

4.1监管方享有以下权利：

4.1.1对统建房建设、交付等相关环节进行监督检查；

4.1.2要求卖方提供相关资料和说明；

4.1.3发现卖方存在违规行为时，有权要求卖方整改或承担相应责任。

4.2监管方应承担以下义务：

4.2.1依法、公正、客观地履行监管职责；

4.2.2及时向买方通报监管情况；

4.2.3遵守合同约定，维护买方合法权益。

第五条统建房价款及支付方式

5.1统建房总价款为人民币____________元整。

5.2买方应于签订本合同之日起__________日内支付统建房总价款的____________%，即人民币____________元整。

5.3买方应于统建房交付前支付统建房总价款的____________%，即人民币____________元整。

5.4买方应于统建房交付后__________日内支付统建房总价款的____________%，即人民币____________元整。

第六条统建房交付及验收

6.1卖方应于__________年__________月__________日前将统建房交付给买方。

6.2买方应在收到统建房后__________日内对统建房进行验收。

6.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第七条违约责任

7.1卖方未按合同约定交付统建房的，应向买方支付违约金，违约金按统建房总价款的____________%计算。

7.2买方未按合同约定支付统建房价款的，应向卖方支付违约金，违约金按未支付价款总额的____________%计算。

7.3监管方未依法履行监管职责的，买方有权要求其承担相应责任。

第八条合同解除

8.1因不可抗力导致本合同无法履行的，三方均不承担违约责任。

8.2双方协商一致，可以解除本合同。

8.3出现以下情况之一的，买方有权解除本合同：

8.3.1卖方未按合同约定交付统建房的；

8.3.2卖方提供的统建房不符合合同约定的；

8.3.3监管方未依法履行监管职责的。

8.4出现以下情况之一的，卖方有权解除本合同：

8.4.1买方未按合同约定支付统建房价款的；

8.4.2买方未按时接收统建房的。

第九条合同生效及期限

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式__________份，三方各执__________份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：统建房平面图

附件二：统建房配套设施清单

附件三：统建房产权登记证明

附件四：其他相关文件

第十一条第三方介入的意义和目的

1.1第三方监管方的介入，有利于确保统建房的施工质量、安全和环保等方面达到国家相关标准和要求，保障买方权益。

1.2第三方监管方的监管，有助于规范市场秩序，提高房地产开发商的诚信度。

第十二条甲方为主导的目的和意义

1.1甲方作为合同主导方，有权对统建房的建设、交付、验收等环节进行监督检查，确保统建房符合合同约定。

1.2甲方通过委托第三方监管，有助于提高合同履行的效率和安全性，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地租赁合同

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、承租方有意租赁出租方的土地（以下简称“租赁土地”）用于开发建设。

二、出租方同意将租赁土地出租给承租方，并委托管理方进行土地管理。

三、为明确三方权利、义务，确保承租方权益，经三方友好协商，特订立本合同。

第一条租赁土地基本情况

1.1租赁土地位置：____________________。

1.2租赁土地面积：____________________平方米。

1.3租赁土地用途：____________________。

1.4租赁土地配套设施：____________________。

1.5管理方负责监督租赁土地的合理使用，确保土地用途符合规划要求。

第二条承租方的权利和义务

2.1承租方享有以下权利：

2.1.1按合同约定使用租赁土地；

2.1.2享有租赁土地的经营管理权；

2.1.3在租赁期限内，有权要求出租方提供必要的协助和支持。

2.2承租方应承担以下义务：

2.2.1按合同约定支付租金；

2.2.2依法使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

2.2.3保障租赁土地的安全，防止土地资源浪费。

第三条出租方的权利和义务

3.1出租方享有以下权利：

3.1.1收取租金；

3.1.2对租赁土地的使用情况进行监督；

3.1.3在合同约定的条件下，有权解除合同。

3.2出租方应承担以下义务：

3.2.1按合同约定交付租赁土地；

3.2.2保障承租方合法使用租赁土地；

3.2.3在租赁期限内，不得随意收回租赁土地。

第四条管理方的权利和义务

4.1管理方享有以下权利：

4.1.1对租赁土地的使用情况进行监督检查；

4.1.2对承租方在租赁土地上的经营活动提出建议；

4.1.3在承租方违反合同约定时，有权要求承租方整改或承担相应责任。

4.2管理方应承担以下义务：

4.2.1依法、公正、客观地履行管理职责；

4.2.2及时向出租方和承租方通报管理情况；

4.2.3遵守合同约定，维护出租方和承租方合法权益。

第五条租金及支付方式

5.1租赁土地租金为人民币____________元整/年。

5.2承租方应于每年__________月__________日前支付当年租金的____________%，即人民币____________元整。

5.3承租方应于每年__________月__________日前支付当年租金的____________%，即人民币____________元整。

5.4承租方应于每年__________月__________日前支付当年租金的____________%，即人民币____________元整。

第六条租赁土地交付及使用

6.1出租方应于__________年__________月__________日前将租赁土地交付给承租方。

6.2承租方应在收到租赁土地后__________日内向出租方和丙方提交土地使用计划。

6.3承租方应在土地使用过程中，按照使用计划合理利用土地资源。

第七条违约责任

7.1承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金按未支付租金总额的____________%计算。

7.2出租方未按合同约定交付租赁土地的，应向承租方支付违约金，违约金按租赁土地年租金的____________%计算。

7.3管理方未依法履行管理职责的，出租方和承租方有权要求其承担相应责任。