个人房屋借款抵押合同范例

个人房屋借款抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方因资金需求，愿意向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方同意接受甲方的借款请求，并约定以下事项：

一、借款金额及用途

1.本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方借款用途为：____________________。

二、借款期限及利率

1.本合同项下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.借款利率为：____________________，按年利率计算，按月支付。

三、还款方式

1.甲方应按下列还款计划偿还借款本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前偿还借款本金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

（2）__________年__________月__________日前偿还借款本金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

（3）__________年__________月__________日前偿还借款本金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

（4）__________年__________月__________日前偿还借款本金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于每月的__________日前向乙方支付当月利息。

四、抵押物

1.甲方以其位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

2.抵押物的所有权归甲方所有。

3.抵押物的抵押权自本合同签订之日起设立。

五、抵押物的保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。

2.未经乙方同意，甲方不得对抵押物进行处分、转让、出租、抵押等行为。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即全部偿还借款，并按逾期利息计算违约金。

2.甲方如违反本合同约定的抵押物保管义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.抵押物房产证复印件

3.借款申请书

4.还款计划表

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方因资金需求，愿意向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方同意接受甲方的借款请求，丙方作为担保人，同意为甲方的借款提供担保。

3.本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时确保乙方的债权得到保障。

一、借款金额及用途

1.本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方借款用途为：____________________。

二、借款期限及利率

1.本合同项下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.借款利率为：____________________，按年利率计算，按月支付。

三、还款方式

1.甲方应按下列还款计划偿还借款本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前偿还借款本金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

（2）__________年__________月__________日前偿还借款本金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

（3）__________年__________月__________日前偿还借款本金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

（4）__________年__________月__________日前偿还借款本金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于每月的__________日前向乙方支付当月利息。

四、抵押物

1.甲方以其位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

2.抵押物的所有权归甲方所有。

3.抵押物的抵押权自本合同签订之日起设立。

五、担保条款

1.丙方同意为本合同项下甲方的借款提供全额担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方保证在甲方未能按期偿还借款本金及利息时，承担连带清偿责任。

3.丙方有权随时要求甲方提供借款偿还情况的报告。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的借款期限和利率提供借款。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的还款计划偿还借款本金及利息。

3.甲方有权要求丙方履行担保义务，确保其债权得到保障。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

2.乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自变更借款用途。

3.乙方在未经丙方同意的情况下，不得要求丙方提前履行担保义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，增加甲方的借款信任度，降低借款风险，确保甲方的借款需求得到满足。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确的合同条款，保障甲方的权益，确保借款资金用于约定的用途，同时确保甲乙丙三方的权利义务得到公平对待。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款提供方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.乙方因资金周转需要，愿意向甲方提供贷款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方同意接受乙方的贷款，丙方作为担保人，同意为甲方的贷款提供担保。

3.本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方的权益，确保贷款资金的安全收回。

一、贷款金额及用途

1.本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.贷款用途为：____________________。

二、贷款期限及利率

1.本合同项下贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.贷款利率为：____________________，按年利率计算，按月支付。

三、还款方式

1.甲方应按下列还款计划偿还贷款本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前偿还贷款本金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

（2）__________年__________月__________日前偿还贷款本金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

（3）__________年__________月__________日前偿还贷款本金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

（4）__________年__________月__________日前偿还贷款本金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于每月的__________日前向乙方支付当月利息。

四、抵押物

1.甲方以其位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

2.抵押物的所有权归甲方所有。

3.抵押物的抵押权自本合同签订之日起设立。

五、担保条款

1.丙方同意为本合同项下甲方的贷款提供全额担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方保证在甲方未能按期偿还贷款本金及利息时，承担连带清偿责任。

3.丙方有权随时要求甲方提供贷款偿还情况的报告。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的贷款期限和利率偿还贷款。

2.乙方有权在贷款未偿还完毕前，对抵押物进行监管，包括但不限于要求甲方不得随意处分抵押物。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保义务。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间偿还贷款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

2.甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自变更贷款用途。

3.甲方在贷款期间，不得对抵押物进行转让、出租、抵押等行为，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起