别墅临街出售合同范例

别墅临街出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房产，以下简称“别墅”，乙方有意购买该别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方自愿将位于__________的别墅出售给乙方，该别墅所有权及使用权归乙方所有。

1.2该别墅的具体位置、面积、结构、配套设施等情况详见附件一《房屋基本情况表》。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该别墅出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将交易款项支付给甲方。

2.3交易款项支付方式如下：

（1）乙方应将交易款项支付至甲方指定的银行账户；

（2）甲方应在收到交易款项后，向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内，与甲方共同办理房屋过户手续。

3.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋权属证书等相关文件交付给乙方。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费，按照国家相关规定，由甲乙双方各自承担。

4.2乙方应于房屋交付后__________个工作日内，自行办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.2如乙方未按本合同约定时间支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.3如甲乙双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《房屋基本情况表》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房产，以下简称“别墅”，乙方有意购买该别墅，为保障交易安全，丙方作为担保方同意提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方自愿将位于__________的别墅出售给乙方，该别墅所有权及使用权归乙方所有。

1.2该别墅的具体位置、面积、结构、配套设施等情况详见附件一《房屋基本情况表》。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该别墅出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将交易款项支付至丙方指定的银行账户。

2.3丙方应在收到交易款项后，将交易款项支付给甲方。

2.4丙方保证在乙方未履行支付义务的情况下，代为支付乙方欠付的交易款项。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的交易款项承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付交易款项。

3.2丙方在乙方未履行支付义务时，有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

3.3丙方有权在乙方未履行支付义务时，要求甲方收回房屋所有权。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内，与甲方共同办理房屋过户手续。

4.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋权属证书等相关文件交付给乙方。

五、税费承担

5.1交易过程中产生的税费，按照国家相关规定，由甲乙双方各自承担。

5.2乙方应于房屋交付后__________个工作日内，自行办理相关税费缴纳手续。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易款项。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方支付违约金或收回房屋所有权。

6.4甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的法律责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

7.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

7.3乙方应按照合同约定支付交易款项。

7.4乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

八、乙方的违约责任

8.1如乙方未按本合同约定时间支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

8.2如乙方未按本合同约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《房屋基本情况表》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方交易权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。丙方作为担保方，承担连带担保责任，保障交易款项的支付，提高交易安全。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过设定严格的违约责任和担保条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。甲方作为交易主体，有权要求乙方履行支付义务，要求丙方履行担保责任，并在乙方违约时采取措施维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房产，以下简称“别墅”，乙方有意购买该别墅，为保障乙方的购买权益，丙方作为担保方同意提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方自愿将位于__________的别墅出售给乙方，该别墅所有权及使用权归乙方所有。

1.2该别墅的具体位置、面积、结构、配套设施等情况详见附件一《房屋基本情况表》。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该别墅出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将交易款项支付至丙方指定的银行账户。

2.3丙方应在收到交易款项后，将交易款项支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的交易款项承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付交易款项。

3.2丙方在乙方未履行支付义务的情况下，有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内，与甲方共同办理房屋过户手续。

4.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋权属证书等相关文件交付给乙方。

五、税费承担

5.1交易过程中产生的税费，按照国家相关规定，由甲乙双方各自承担。

5.2乙方应于房屋交付后__________个工作日内，自行办理相关税费缴纳手续。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

6.2乙方有权要求丙方履行担保责任，确保交易款项的安全。

6.3乙方有权在房屋交付后，按照合同约定办理房屋过户手续。

六、甲方的权利与义务

6.4甲方应按照合同约定，在收到交易款项后向乙方交付房屋。

6.5甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

七、甲方的违约责任

7.1如甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

7.2如甲方未按本合同约定时间配合乙方办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《房屋基本情况表》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，通过设定严格的违约责任和担保条款，确保乙方在