个人实物抵押合同范本

个人实物抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方为了获得乙方提供的借款，愿意以其名下位于__________的实物（以下简称“抵押物”）作为抵押物，甲方与乙方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

第一条抵押物

1.1甲方抵押给乙方的抵押物为位于__________的实物，具体包括：

（1）房屋：__________（房屋所有权证号：__________）

（2）土地：__________（土地使用证号：__________）

（3）其他实物：__________

1.2抵押物的所有权归甲方所有，甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，且抵押物未设立任何抵押权、质权等权利负担。

第二条抵押物价值

2.1抵押物的价值为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方有权在必要时对抵押物的价值进行评估，如抵押物价值低于借款金额，乙方有权要求甲方提供补充抵押物。

第三条抵押物的保管

3.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，防止抵押物因人为或自然原因造成损失。

3.2乙方有权对抵押物进行查封、扣押、拍卖等处理，但不得擅自使用、出租、抵押、转让抵押物。

第四条抵押权的实现

4.1甲方未按照合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前清偿借款本息。

4.2甲方未履行还款义务，乙方有权依照法律规定采取以下措施实现抵押权：

（1）将抵押物折价、拍卖或变卖，所得价款优先偿还借款本金及利息；

（2）向人民法院提起诉讼，请求法院判决甲方偿还借款本金及利息；

（3）其他法律允许的实现抵押权的方式。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时偿还借款本息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款合同约定的利率计算。

5.2乙方违反本合同约定，擅自使用、出租、抵押、转让抵押物，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.2因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，并免除违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清单

2.借款合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方为了获得乙方提供的借款，并确保借款的安全与及时偿还，甲方愿意以其名下位于__________的实物（以下简称“抵押物”）作为抵押物，同时丙方愿意为甲方的借款提供担保，甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，保障甲方的权益。

第一条抵押物

1.1甲方抵押给乙方的抵押物为位于__________的实物，具体包括：

（1）房屋：__________（房屋所有权证号：__________）

（2）土地：__________（土地使用证号：__________）

（3）其他实物：__________

1.2抵押物的所有权归甲方所有，甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，且抵押物未设立任何抵押权、质权等权利负担。

第二条抵押物价值

2.1抵押物的价值为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方有权在必要时对抵押物的价值进行评估，如抵押物价值低于借款金额，乙方有权要求甲方提供补充抵押物。

第三条抵押物的保管与使用

3.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，防止抵押物因人为或自然原因造成损失。

3.2未经甲方同意，乙方不得擅自使用、出租、抵押、转让抵押物。

3.3丙方作为担保人，对抵押物的保管和使用负有连带责任。

第四条丙方的担保责任

4.1丙方同意在甲方未按时偿还借款本息的情况下，承担连带清偿责任。

4.2丙方的担保责任不因甲乙双方的关系变化而免除。

第五条乙方的违约责任

5.1乙方未按时发放借款，应向甲方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

5.2乙方擅自使用、出租、抵押、转让抵押物，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在借款合同约定的期限内发放借款。

6.2甲方有权要求乙方在抵押物价值低于借款金额时，提供补充抵押物。

6.3甲方有权要求丙方履行担保责任，确保借款的安全与及时偿还。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同签订后，未经甲乙丙三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.2因不可抗力等原因导致本合同无法履行，甲乙丙三方可协商解除本合同，并免除违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清单

2.借款合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保甲方的权益不受侵害。丙方作为担保人，其责任的承担使得甲方的借款更加安全，降低了甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自己的权利条款和利益条款，确保借款的安全与及时偿还，同时维护自身的合法权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方建立了稳定的合作关系，共同维护合同的履行，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（出借人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方需要资金周转，愿意向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），并同意以其名下位于__________的实物（以下简称“抵押物”）作为抵押担保，同时丙方愿意为甲方的借款提供担保，甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，保障乙方的权益。

第一条抵押物

1.1甲方抵押给乙方的抵押物为位于__________的实物，具体包括：

（1）房屋：__________（房屋所有权证号：__________）

（2）土地：__________（土地使用证号：__________）

（3）其他实物：__________

1.2抵押物的所有权归甲方所有，甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，且抵押物未设立任何抵押权、质权等权利负担。

第二条抵押物价值与评估

2.1抵押物的价值为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方有权在必要时对抵押物的价值进行评估，如抵押物价值低于借款金额，乙方有权要求甲方提供补充抵押物或提高抵押率。

第三条抵押物的保管

3.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，防止抵押物因人为或自然原因造成损失。

3.2未经乙方同意，甲方不得擅自使用、出租、抵押、转让抵押物。

3.3丙方作为担保人，对抵押物的保管负有监督责任。

第四条丙方的担保责任

4.1丙方同意在甲方未按时偿还借款本息的情况下，承担连带清偿责任。

4.2丙方的担保责任不因甲乙双方的关系变化而免除。

第五条乙方的权利与利益

5.1乙方有权在借款合同约定的期限内，要求甲方按照约定的利率和期限偿还借款本息。

5.2乙方有权要求甲方在借款期间保持抵押物的价值不低于借款金额，如抵押物价值下降，乙方有权要求甲方提供补充抵押物。

5.3乙方有权在甲方违约时，按照本合同约定处置抵押物，以实现债权。

第六条甲方违约责任

6.1甲方未按时偿还借款本息，应向乙方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

6.2甲方擅自使用、出租、抵押、转让抵押物，或未妥善保管抵押物导致损失，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同签订后，未经甲乙丙三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.2因不可抗力等原因导致本合同无法履行，甲乙丙三方可协商解除本合同，并免除违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清单

2.借款合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设定，确保