公有住宅长期租赁合同范本

公有住宅长期租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方公有住宅事宜达成如下协议：

第一条租赁物的位置、面积及用途

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的公有住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为____________________平方米，具体位置及面积以附件一《房屋平面图》为准。

1.3乙方租赁租赁物的用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面续租申请。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月______元人民币（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每______个月的第______日前支付下一期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额______%的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金______元人民币（大写：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵付租金。

4.3租赁期限届满或本合同提前终止，乙方结清所有费用并按本合同约定返还租赁物后，甲方应在______个工作日内无息退还乙方押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将租赁物交付给乙方。

5.2租赁物交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署《房屋交接单》。

5.3租赁期限届满或本合同提前终止，乙方应于______个工作日内返还租赁物，并保证租赁物及附属设施、设备的完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。

6.2租赁物的维修责任如下：

6.2.1租赁物主体结构的维修由甲方负责。

6.2.2租赁物的非主体结构及附属设施、设备的维修由乙方负责，但因甲方原因造成的损坏除外。

6.3乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得影响租赁物的安全及使用功能。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证租赁物的合法性，并负责提供租赁物的产权证明。

7.3甲方应保证租赁物符合居住条件，并在租赁期限内保持租赁物的正常使用功能。

7.4甲方应协助乙方处理与租赁物相关的纠纷。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按本合同约定使用租赁物。

8.2乙方应按本合同约定支付租金和押金。

8.3乙方应合理使用租赁物，并不得从事违法活动。

8.4乙方应爱护租赁物及附属设施、设备，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

8.5乙方应按时支付水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，并承担逾期支付的违约责任。

第九条合同的变更与解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

9.2.1乙方逾期支付租金超过______个月的。

9.2.2乙方擅自改变租赁物用途的。

9.2.3乙方擅自转租、转让租赁物的。

9.2.4乙方利用租赁物进行违法活动的。

9.3有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

9.3.1甲方未按本合同约定交付租赁物的。

9.3.2租赁物存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的。

9.4本合同解除后，双方应按本合同约定处理租赁物的返还、租金结算等事宜。

第十条违约责任

10.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

10.3因不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十二条其他条款

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年______月______日

附件一：房屋平面图

（此处应附上房屋平面图）