厂房租赁合同范文

厂房租赁合同范文

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于_____________________（地址）的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_____________平方米，具体位置及四至范围见附件一。

1.3租赁物的用途为：_____________________。

1.4租赁物的现有设施、设备及装修状况见附件二。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥_____________元）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后五个工作日内向乙方开具相应的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥_____________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在五个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方。

5.2交付时，双方应对租赁物的设施、设备及装修状况进行现场验收，并签署交接清单。

第六条租赁物的使用和维护

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

6.3乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第七条租赁物的修缮

7.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责租赁物内部设施、设备的维修和保养。

7.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条租赁物的保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为租赁物内的自有财产投保保险，保险费用由乙方承担。

第九条租赁物的转租和转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

9.2如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，并提供第三方的资信证明，经甲方同意后方可转租。

第十条合同的变更和解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同：

（1）一方严重违约，经催告后____日内仍未改正的；

（2）一方破产、解散或被吊销营业执照的；

（3）租赁物因不可抗力原因毁损、灭失，致使不能实现合同目的的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

10.3因解除合同给对方造成损失的，除依法可免责的情形外，应由违约方负责赔偿。

第十一条违约责任

11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

11.2甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的千分之五向乙方支付违约金。

11.3一方违反本合同其他约定的，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

12.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应证明。

12.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

13.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________________

法定代表人（签字）：_______________________

签订日期：____________________________

乙方（盖章）：______________________