市中心酒店租赁协议书范本

市中心酒店租赁协议书范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鉴于甲方是位于【具体地址】的市中心酒店的合法所有者，乙方希望租赁该酒店进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就酒店租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其合法拥有的位于【具体地址】的市中心酒店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括酒店主体建筑、附属设施及设备，具体以附件一《租赁物清单》为准。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/月，乙方应于每月【支付日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起【押金支付日期】内向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议约定义务后，甲方应在【押金退还日期】日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于【交付日期】前将租赁物交付给乙方，交付时双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交付确认书》。

5.2租赁期限届满或本协议提前终止，乙方应于【返还日期】前将租赁物返还给甲方，返还时双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物返还确认书》。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

6.3乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按本协议约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证租赁物的合法性和安全性，如租赁物存在权属纠纷或安全隐患，甲方应及时解决。

7.3甲方应协助乙方办理租赁物使用所需的相关手续和证件。

7.4甲方应尊重乙方的经营自主权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按本协议约定使用租赁物进行经营活动。

8.2乙方应按时足额支付租金和押金，不得拖欠。

8.3乙方应遵守国家法律法规和酒店行业规范，合法合规经营。

8.4乙方应保护租赁物的安全和完整，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

第九条违约责任

9.1如甲方未按本协议约定交付租赁物，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。

9.2如乙方逾期支付租金，应按本协议第三条约定支付违约金。

9.3如乙方擅自改变租赁物结构或用途，或擅自转租、转让、抵押租赁物，应向甲方支付违约金【违约金金额】元。

9.4如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿，并支付违约金【违约金金额】元。

9.5双方应严格履行本协议约定，任何一方违约，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1如因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议，如不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第十一条争议解决

11.1本协议的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条协议的变更与解除

12.1本协议的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

12.2如一方严重违约，导致本协议无法继续履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方全称】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【签订日期】