机关食堂租赁合同范本

机关食堂租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方机关食堂事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_____________________（具体地址）的机关食堂（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体结构和布局详见附件一《租赁物平面图》。

1.3租赁物的设施设备包括但不限于：厨房设备、餐厅桌椅、空调系统、消防设施等，具体清单详见附件二《设施设备清单》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于机关食堂的经营活动，不得用于其他任何用途。

2.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害甲方的声誉和利益。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币__________元（￥__________），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：____________________

账号：______________________

户名：______________________

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的______%向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（￥__________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

5.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金给乙方。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应在______年______月______日前将租赁物交付给乙方使用。

6.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交付验收单》。

6.3租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护保养。

7.2租赁期间，租赁物的日常修缮由乙方负责，费用由乙方承担。

7.3若租赁物发生重大损坏，影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方，由甲方负责修缮，费用由甲方承担。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方应保证租赁物的产权清晰，无权属纠纷。

8.2甲方应按约定时间向乙方交付租赁物。

8.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和检查。

8.4甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

9.2乙方应按时支付租金及其它相关费用。

9.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

9.4乙方应遵守甲方的管理规定，不得影响甲方的正常办公秩序。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（￥__________）：

a.逾期支付租金超过______日的；

b.擅自改变租赁物结构或用途的；

c.利用租赁物进行违法活动的；

d.其他严重违反本合同约定的行为。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元（￥__________）：

a.逾期交付租赁物超过______日的；

b.租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

c.其他严重违反本合同约定的行为。

第十一条违约责任

11.1除本合同另有约定外，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

11.2违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的，还应继续赔偿守约方的损失。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

12.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行或解除合同。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：___