北京场地租赁合同范本

北京场地租赁合同范本

随着市场经济的快速发展，各类商业活动日益频繁，场地租赁作为商业活动的重要组成部分，其重要性不言而喻。场地租赁合同作为保障租赁双方权益的重要法律文件，其规范性和严谨性对于维护市场秩序、减少纠纷具有重要意义。本文旨在提供一个北京场地租赁合同的范本，以供参考。

一、合同双方信息

在合同的开头，首先需要明确双方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。这些信息的准确性对于合同的执行和纠纷解决至关重要。

出租方（以下简称甲方）：北京XX有限公司

地址：北京市XX区XX路XX号

联系人：张三

电话/p>

承租方（以下简称乙方）：XX科技有限公司

地址：北京市XX区XX路XX号

联系人：李四

电话/p>

二、租赁场地信息

详细描述租赁场地的位置、面积、设施等信息，确保乙方对租赁场地有充分的了解。

租赁场地位于北京市XX区XX路XX号，总面积为500平方米，包括会议室、办公室、休息区等区域。场地内部设施包括但不限于办公桌椅、投影仪、音响设备等。

三、租赁期限

明确租赁期限是合同中的重要条款，它关系到双方的权利和义务。

租赁期限自2023年1月1日起至2024年12月31日止，共计两年。

四、租金及支付方式

租金的数额和支付方式是合同的核心内容之一，需要双方协商一致，并在合同中明确。

租金为每月人民币10000元，乙方需在每月的第一天支付给甲方。支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：中国工商银行北京分行

账号：1234567890

户名：北京XX有限公司

五、押金

为确保租赁场地的完好和租赁合同的顺利执行，乙方需支付一定数额的押金。

乙方需在合同签订之日起三个工作日内支付押金人民币20000元给甲方。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方需在三个工作日内退还押金。

六、场地使用规定

为保障租赁场地的正常使用和维护，双方需对场地使用规定达成一致。

乙方在使用租赁场地期间，需遵守甲方制定的场地使用规定，包括但不限于：

1.保持场地清洁，不得随意丢弃垃圾。

2.爱护场地设施，不得损坏或擅自改动。

3.遵守甲方的营业时间，不得无故占用场地。

4.未经甲方书面同意，不得将场地转租或分租给第三方。

七、维修与保养

明确场地的维修与保养责任，是保障场地正常使用的重要条款。

甲方负责租赁场地的日常维修与保养工作，确保场地设施的正常运行。乙方在使用过程中发现场地设施存在问题，应及时通知甲方进行维修。

八、违约责任

违约责任的设定，有助于约束双方履行合同义务，减少违约行为的发生。

1.若甲方未能按合同约定提供租赁场地，需向乙方支付违约金，违约金数额为一个月租金。

2.若乙方未能按期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。

3.若乙方违反场地使用规定，甲方有权要求乙方立即改正，情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、合同变更与解除

合同的变更与解除是合同执行过程中可能出现的情况，需要双方协商一致，并在合同中明确。

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十、争议解决

明确争议解决方式，有助于合同纠纷的快速解决。

合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

双方可根据实际情况，对合同的其他事项进行约定。

1.甲方应保证租赁场地的合法性，不得将违法建筑出租给乙方。

2.乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十二、合同生效

明确合同的生效条件，是合同执行的前提。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：北京XX有限公司

法定代表人（签字）：张三

日期：2023年1月1日

乙方（盖章）：XX科技有限公司

法定代表人（签字）：李四

日期：2023年1月1日

以上即为北京场地租赁合同范本的主要