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文档简介

2025年二手公寓购买合同标准文本甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手公寓（以下简称“房产”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1房产位于____，栋号为____，单元号为____，楼层为____，房屋结构为____，建筑用途为住宅。1.2房产证号：____，土地使用权证号：____。1.3房产建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，专有部分面积为____平方米，共有部分面积为____平方米。1.4房产现状：____（完好/需要维修/其他）。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，本次交易的房产成交价格为人民币____元（大写：____元整），其中包括房产价款、装修款、家具家电等附属设施设备款等。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元（大写：____元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币____元（大写：____元整）将于房产过户手续办理完毕后，由乙方支付至甲方指定的账户。2.4甲方应保证在交易过程中，房产的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁、查封、诉讼等权利瑕疵。三、房产过户及交付3.1双方应共同配合，尽快办理房产过户手续。过户所产生的税费按照国家相关政策规定由甲乙双方承担。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关权属证书原件交付给乙方。3.3甲方应在本合同约定的交付日期将房产及附属设施设备、家具家电等交付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2甲方如隐瞒房产实际情况，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生

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