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文档简介

2025年住宅按揭借款合同示范文本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就乙方因购买住宅向甲方申请按揭贷款事宜，达成以下协议：一、借款基本信息1.1借款金额：乙方申请的按揭贷款金额为人民币____元。1.2贷款用途：乙方承诺所借款项仅用于购买位于____的住宅。1.3贷款期限：乙方贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。1.4贷款利率：甲方按照____年中国人民银行规定的个人住房贷款基准利率执行，具体利率为____%。二、还款方式2.1本金还款方式：乙方采用等额本息还款方式。2.2还款日期：乙方每月的还款日为贷款发放日的对应日，如遇节假日顺延。2.3还款金额：乙方每月应还本金和利息合计为人民币____元。三、担保方式3.1乙方以所购住宅为抵押物，为本次贷款提供担保。3.2乙方应在贷款发放后____个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付甲方，并办理抵押登记手续。3.3乙方应按照甲方的要求，提供其他担保方式，包括但不限于保证、质押等。四、借款发放及使用4.1乙方应在签订本合同后____个工作日内，将所借款项支付给售房单位。4.2乙方应按照约定的用途使用贷款，不得将贷款用于其他用途。五、贷款逾期及违约责任5.1乙方未按照约定日期还款的，应支付逾期利息，逾期利率为____%。5.2乙方连续逾期超过____个月，或累计逾期超过____个月，甲方有权提前收回全部贷款。5.3乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。六、合同的变更与解除6.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。6.2如乙方发生下列情况之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方提供虚假资料，骗取贷款；（2）乙方恶意拖欠贷款本息；（3）乙方涉及重大诉讼、仲裁，可能影响其还款能力。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____银行乙方（签字）：____签订

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