2025年度城市房屋征收与补偿合同条例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市房屋征收与补偿合同条例本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（征收方）：_______乙方（被征收方）：_______一、征收范围1.涉案房屋位于_______市_______区_______街道_______小区_______号楼_______单元_______室。2.涉案房屋权属证明材料包括但不限于：房产证、土地使用权证、土地权属来源证明、房屋买卖合同等。二、征收补偿方式1.甲方对涉案房屋的征收补偿方式为：货币补偿、产权调换。2.乙方选择货币补偿的，甲方应按照下列规定给予补偿：（1）房屋补偿：涉案房屋的建筑面积为_______平方米，按照房地产市场评估价格补偿，评估价格为_______元/平方米，共计_______元。（2）土地补偿：涉案房屋占用的土地面积为_______平方米，按照土地使用权市场价格补偿，补偿价格为_______元/平方米，共计_______元。3.乙方选择产权调换的，甲方应按照下列规定给予补偿：（1）房屋补偿：涉案房屋的建筑面积为_______平方米，按照房地产市场评估价格补偿，评估价格为_______元/平方米，共计_______元。（2）土地补偿：涉案房屋占用的土地面积为_______平方米，按照土地使用权市场价格补偿，补偿价格为_______元/平方米，共计_______元。（3）调换房屋：甲方提供_______套与涉案房屋面积相当的房屋，位于_______市_______区_______街道_______小区_______号楼_______单元_______室。三、征收补偿费用支付1.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付房屋补偿款_______元。2.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付土地补偿款_______元。3.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，与甲方办理涉案房屋的产权转移手续。四、搬迁期限1.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将涉案房屋腾空并交付甲方。2.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，完成涉案房屋的拆除工作。五、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_______市_______区人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，不影响本合同的履行。六、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（征收方）：_______乙方（被征收方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为本次房屋征收与补偿事宜提供专业服务、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在房屋征收与补偿过程中，可能需要第三方提供专业服务，以提高征收补偿工作的效率和公正性。2.第三方介入有助于解决甲乙双方在征收补偿过程中可能出现的争议。三、第三方介入的方式1.甲方或乙方可以单独或共同聘请第三方介入本次房屋征收与补偿事宜。2.第三方介入的具体方式包括但不限于：专业评估、咨询、代理等。四、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。（2）第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（3）第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。2.第三方的权利：（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的资料和信息。（2）第三方有权在甲乙双方的授权范围内，代表甲乙双方与相关方进行协商、谈判。（3）第三方有权根据甲乙双方的要求，对征收补偿事宜提出意见和建议。五、第三方的责任限额1.第三方的责任限额为本合同房屋补偿总额的_______%。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损的，其赔偿责任不得超过本款规定的责任限额。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本次房屋征收与补偿事宜中的职责和权利，仅限于甲乙双方授权的范围。2.第三方不得超越甲乙双方授权的范围，擅自代表甲乙双方与其他方进行协商、签订协议等行为。3.第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方与其他方的权益，应立即通知甲乙双方，并征得甲乙双方的同意。七、第三方介入后的合同调整1.甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，对本合同进行必要的调整。2.本合同的调整包括但不限于：增加第三方条款、修改合同内容、补充协议等。3.本合同的调整应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式予以确认。八、第三方介入后的争议解决1.甲乙双方在第三方介入过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向_______市_______区人民法院提起诉讼。2.第三方介入过程中的争议，应参照本合同第七条的规定处理。九、本部分修正条款的生效1.本部分修正条款自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。2.本部分修正条款与本合同其他条款不一致的，以本部分修正条款为准。甲方（征收方）：_______乙方（被征收方）：_______第三方（服务方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：用于证明涉案房屋的权属情况。2.土地使用权证复印件：用于证明涉案房屋占用的土地权属情况。3.土地权属来源证明复印件：用于证明涉案房屋占用的土地来源情况。4.房屋买卖合同复印件：用于证明涉案房屋的买卖情况。5.房屋租赁合同复印件：如有房屋租赁情况，需提供租赁合同复印件。6.房屋维修记录复印件：如有房屋维修情况，需提供维修记录复印件。7.房屋装修合同复印件：如有房屋装修情况，需提供装修合同复印件。8.评估报告：由第三方评估机构出具的涉案房屋评估报告。9.征收补偿协议：甲乙双方就涉案房屋征收补偿事宜达成的协议。10.搬迁协议：甲乙双方就涉案房屋搬迁事宜达成的协议。11.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议。12.其他相关文件：与房屋征收与补偿事宜相关的其他文件。说明要求：2.附件内容应真实、完整、清晰。3.附件的提交时间：在签订本合同之日起_______个工作日内。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按本合同约定的时间支付补偿款的，应向对方支付_______%的违约金。示例：甲方未在签订本合同之日起_______个工作日内支付房屋补偿款，应向乙方支付房屋补偿款总额的_______%作为违约金。2.乙方未在规定时间内腾空并交付涉案房屋的，应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方未在签订本合同之日起_______个工作日内腾空并交付涉案房屋，应向甲方支付涉案房屋评估价值的_______%作为违约金。3.第三方在履行职责过程中，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方在提供评估服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并支付_______%的违约金。4.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任，包括但不限于