2025年度建筑装修工程合同履约保证金范本

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2025年度建筑装修工程合同履约保证金范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________鉴于甲方拟委托乙方进行2025年度建筑装修工程，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程内容：________________________4.工程规模：________________________5.工程总投资：________________________二、合同金额及支付方式1.合同金额：人民币______元整（大写：________________________）2.付款方式：（1）开工前支付合同总金额的_____%作为预付款；（2）工程进度款按月支付，每月支付合同总金额的_____%；（3）工程竣工验收合格后支付合同总金额的_____%；（4）质保期满后支付合同总金额的_____%。三、工期及验收1.工期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.验收：（1）甲方应于工程竣工后______日内组织验收；（2）乙方应于工程竣工后______日内提交竣工资料；（3）验收合格后，甲方应向乙方支付合同约定的竣工款。四、履约保证金1.乙方应于合同签订之日起______日内向甲方支付履约保证金，金额为人民币______元整（大写：________________________）。2.履约保证金在工程竣工验收合格后无息退还乙方。3.乙方未按合同约定履行义务的，甲方有权扣除履约保证金，并追究乙方违约责任。五、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。3.乙方在施工过程中发生安全事故的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________附件：1.工程量清单2.设计图纸3.相关资质证明文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介方、监理方、检测方、咨询方等。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。二、第三方介入的范围（1）协助甲方进行工程项目的招标、投标、评标等工作；（2）对工程项目的施工过程进行监理，确保工程质量和进度；（3）对工程项目的材料、设备进行检测，确保其符合相关标准；（4）提供技术咨询、项目管理等服务；（5）其他经甲乙双方约定的第三方介入事项。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应的责任。3.2第三方的责任限额，应根据其提供的服务的性质、范围和风险等因素，由甲乙双方协商确定。3.3第三方责任限额在合同中应明确约定，并在服务协议中予以体现。四、第三方权利和义务4.1第三方的权利：（1）按照合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（3）在发现甲方和乙方违反合同约定时，有权提出整改意见。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）保守甲方和乙方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规，确保其提供的服务符合相关标准。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）在合同履行过程中，第三方应与甲方、乙方分别签订服务协议，明确各自的权利和义务；（2）第三方在履行职责时，应遵守本合同的相关约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；（2）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的过错造成的损失，由甲方或乙方承担；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力因素造成的损失，由甲乙双方共同承担。六、第三方变更及退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订补充协议。七、违约责任7.1第三方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2甲方或乙方因第三方违约而遭受损失的，有权要求第三方赔偿。八、争议解决8.1第三方与其他各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决；9.2本合同附件为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________附件：1.第三方服务协议2.第三方资质证明文件3.第三方服务费用清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出工程项目的分部分项工程量，包括但不限于土建、装饰、安装、设备等。要求附件中明确工程量的计量单位、数量、单价及总价。2.设计图纸包含施工图纸、设计说明、施工图设计文件等。要求图纸符合国家相关标准和规范，并经过甲方确认。3.相关资质证明文件乙方提供的营业执照、资质证书、安全生产许可证等。要求文件真实有效，符合国家相关法律法规的要求。4.第三方服务协议第三方与甲方、乙方签订的服务协议。要求协议中明确第三方服务的范围、费用、期限、违约责任等。5.第三方资质证明文件第三方提供的营业执照、资质证书、专业资格证书等。要求文件真实有效，符合国家相关法律法规的要求。6.第三方服务费用清单列明第三方服务的具体项目、收费标准、总价等。要求清单清晰明确，便于甲乙双方核对。7.工程进度报告每月或按工程进度节点提交的工程进度报告。要求报告内容真实、完整，包括工程进度、质量、安全等。8.工程验收报告工程竣工验收合格后的报告。要求报告内容详细，包括验收时间、地点、人员、验收结果等。9.质量保证书乙方提供的工程质量保证书。要求保证书内容真实，包括工程质量标准、保修期限等。10.其他附件根据合同履行过程中的实际情况，双方协商一致认为需要提供的其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间、质量要求完成工程；甲方未按合同约定的时间、金额支付工程款；第三方未按合同约定提供优质、高效的服务；双方违反合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准：乙方未按合同约定的时间、质量要求完成工程，每延误一天，应向甲方支付_____%的违约金；甲方未按合同约定的时间、金额支付工程款，每延误一天，应向乙方支付_____%的违约金；第三方未按合同约定提供优质、高效的服务，每发生一次，应向甲乙双方分别支付_____%的违约金；双方违反合同约定，造成对方损失的，应根据实际损失金额，由违约方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：乙方未按合同约定的时间完成工程，延误了10天，应向甲方支付10天的违约金，即人民币______元整；甲方未按合同约定的时间支付工程款，延误了5天，应向乙方支付5天的违约金，即人民币_