2025年度回迁房租赁管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房租赁管理合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______（房屋地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋权属证明号为_______。1.2租赁房屋的产权人为甲方，甲方对该房屋享有合法的出租权利。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期_______年，续期租金按照本合同约定的租金标准执行。三、租金及支付方式3.1本合同约定的租金为每月_______元，租金总额为_______元。3.2乙方应于每月_______日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权按每日_______%的比例收取滞纳金。3.3租金支付方式：_______（现金、银行转账等）。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于_______日内无息退还押金。4.2如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。五、租赁房屋的交付与使用5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将租赁房屋交付乙方使用。5.2乙方在租赁期间应对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、转卖或进行其他形式的处置。六、房屋维修与保养6.1租赁期间，租赁房屋的正常维修、保养责任由甲方承担。6.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付_______元违约金。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构或擅自转租、转借、转卖或进行其他形式的处置的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付_______元违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。（1）中介方：为甲方和乙方提供租赁房屋信息、沟通协调、签订合同等中介服务。（2）咨询方：为甲方和乙方提供租赁房屋相关的法律、政策、市场等咨询服务。（4）担保方：为甲方或乙方提供担保服务，确保合同履行。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务而产生的法律责任，由第三方自行承担。2.2第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）中介方：中介服务费用不超过_______元。（2）咨询方：咨询服务费用不超过_______元。（3）评估方：评估服务费用不超过_______元。（4）担保方：担保服务费用不超过_______元。三、第三方责权利划分（1）根据合同约定，收取中介费、咨询服务费、评估费、担保费等费用。（2）有权要求甲方和乙方提供相关资料，以完成中介、咨询、评估、担保等服务。（3）有权对甲方和乙方的履约情况进行监督。（1）按照合同约定，及时、准确、全面地提供中介、咨询、评估、担保等服务。（2）对甲方和乙方的商业秘密和隐私保密。（3）在服务过程中，发现甲方和乙方有违约行为，应及时通知甲方和乙方。3.3第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方之间的关系：第三方作为中介方、咨询方、评估方或担保方，与甲方之间是服务与被服务的关系。（2）第三方与乙方之间的关系：第三方作为中介方、咨询方、评估方或担保方，与乙方之间是服务与被服务的关系。（3）第三方与甲乙双方之间的关系：第三方作为中介方、咨询方、评估方或担保方，与甲乙双方之间是共同参与合同履行，相互协作的关系。四、第三方介入程序4.1甲方和乙方在签订本合同前，需明确是否需要第三方介入。4.2如需第三方介入，甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相关服务协议。4.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定，履行各自的权利和义务。五、第三方变更与解除5.1如第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。六、本合同其他条款的适用6.1本合同中关于第三方介入的条款，不改变甲乙双方在合同中约定的权利和义务。6.2如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。6.3本合同中关于第三方介入的条款，与其他条款具有同等法律效力。七、争议解决7.1本合同中关于第三方介入的条款，发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：包括房屋产权证、土地使用权证等，证明甲方对该房屋享有合法的出租权利。2.房屋租赁合同：本合同正本及副本，证明甲乙双方租赁关系的成立。3.租赁房屋现状描述：包括房屋的内部结构、设施设备、装修情况等，作为交付房屋时双方确认的依据。4.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，作为乙方支付租金的证明。5.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金的凭证。6.第三方服务协议：如需第三方介入，则包括与第三方签订的中介协议、咨询服务协议、评估协议、担保协议等。7.房屋维修记录：记录租赁期间房屋维修、保养的情况，作为甲乙双方履约情况的证明。8.争议解决文件：包括双方协商达成的协议、法院判决书等，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁房屋。责任认定标准：甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付_______元违约金。示例说明：甲方应在签订本合同之日起_______日内将租赁房屋交付乙方使用，如甲方未在约定时间内交付，则应向乙方支付_______元违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。示例说明：乙方应于每月_______日前支付租金，如乙方逾期未支付，则应向甲方支付_______元违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构。责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付_______元违约金。示例说明：乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自改变房屋内部结构，则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付_______元违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：中介方未按约定及时提供租赁房屋信息，导致乙方未能及时找到合适的租赁房屋，中介方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：甲方擅自提高租金。责任认定标准：甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付_______元违约金。示例说明：甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方