2025年度刮大白施工项目后期维护与管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度刮大白施工项目后期维护与管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（维护管理方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方已委托乙方对2025年度刮大白施工项目进行后期维护与管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：2025年度刮大白施工项目2.施工地点：____________________3.施工面积：____________________平方米4.施工内容：刮大白施工，包括墙面、顶面、地面等二、后期维护与管理内容1.乙方负责对甲方施工项目进行定期检查，确保工程质量。2.乙方负责对甲方施工项目进行日常清洁、保养，确保项目外观整洁。3.乙方负责对甲方施工项目进行修复，包括但不限于墙面裂缝、脱落等。4.乙方负责对甲方施工项目进行安全检查，确保项目无安全隐患。5.乙方负责对甲方施工项目进行节能降耗管理，提高能源利用效率。三、双方权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行后期维护与管理。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。2.甲方义务：（1）甲方应按约定支付乙方后期维护与管理费用。（2）甲方应配合乙方进行项目检查、修复等工作。3.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付后期维护与管理费用。（2）乙方有权对甲方施工项目进行检查、修复等工作。4.乙方义务：（1）乙方应按照合同约定，对甲方施工项目进行后期维护与管理。（2）乙方应定期向甲方报告项目维护与管理情况。四、费用及支付方式1.后期维护与管理费用：____________________元/年。2.支付方式：甲方于每年____月____日前将费用汇入乙方指定账户。五、违约责任1.甲方未按时支付后期维护与管理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按合同约定进行后期维护与管理工作的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（施工方）签字（或盖章）：____________________乙方（维护管理方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方、保险公司等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方根据合同约定或实际情况，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高服务质量时，可邀请第三方参与。2.任何一方在履行合同过程中，如遇到技术难题、法律争议或其他需要第三方专业意见的情况，可邀请第三方介入。三、第三方责任限额1.第三方在介入本合同项下工作时，其责任限额由甲方与第三方另行签订的协议确定。2.如无特别约定，第三方对本合同项下工作的责任限额不超过其与甲方签订的协议中约定的金额。3.第三方在介入本合同项下工作时，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。四、第三方责权利1.权利：（1）第三方有权根据合同约定或实际情况，独立开展相关工作。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持。（3）第三方有权要求甲方或乙方支付其合理的工作费用。2.义务：（1）第三方应按照合同约定或实际情况，履行其工作职责。（2）第三方应确保其工作成果符合国家标准和行业规范。（3）第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方邀请的介入方，其工作成果应满足甲方的要求。（2）第三方在介入过程中，应接受甲方的监督和指导。（3）第三方应按照合同约定，向甲方报告工作进展情况。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方邀请的介入方，其工作成果应满足乙方的要求。（2）第三方在介入过程中，应接受乙方的监督和指导。（3）第三方应按照合同约定，向乙方报告工作进展情况。3.第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方在介入本合同项下工作时，应保持中立，不偏袒任何一方。（2）第三方在介入过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过双方约定的方式。（3）第三方在介入过程中，如遇到争议，应积极协商解决，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。六、第三方介入的具体条款1.第三方介入的申请：（1）甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出申请，并说明理由。（2）对方应在收到申请后____个工作日内给予答复。2.第三方介入的协议：（1）甲方、乙方与第三方应另行签订协议，明确各方的权利、义务和责任。（2）协议内容应与本合同相关条款相一致。3.第三方介入的费用：（1）第三方介入的费用由甲方、乙方按比例承担。（2）费用承担比例由甲方、乙方与第三方在协议中约定。4.第三方介入的期限：（1）第三方介入的期限由甲方、乙方与第三方在协议中约定。（2）第三方介入的期限应与合同约定的后期维护与管理期限相一致。七、第三方介入的终止1.甲方、乙方或第三方可随时终止第三方介入。2.任何一方终止第三方介入，应提前____个工作日通知其他方。3.第三方介入终止后，甲方、乙方应按照协议约定，对第三方的工作成果进行验收。八、本部分修正条款的生效本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工项目详细资料要求：包括施工图纸、工程量清单、施工方案、施工进度计划等。说明：本附件用于明确施工项目的具体内容和要求，作为后期维护与管理的依据。2.附件二：后期维护与管理方案要求：包括维护周期、维护内容、维护方法、应急处理措施等。说明：本附件用于指导乙方进行后期维护与管理工作，确保施工项目的长期稳定。3.附件三：第三方介入协议要求：包括第三方介入的具体内容、责任、权利、义务等。说明：本附件用于明确第三方介入的细节，确保第三方工作的高效与合规。4.附件四：费用清单要求：包括后期维护与管理费用、第三方介入费用、其他相关费用等。说明：本附件用于明确费用构成，便于甲乙双方进行费用结算。5.附件五：验收报告要求：包括施工项目验收结果、后期维护与管理效果等。说明：本附件用于确认施工项目达到预期效果，作为合同履行的最终证明。6.附件六：争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：本附件用于明确争议解决机制，确保合同履行的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付后期维护与管理费用的，构成违约。（2）乙方未按合同约定进行后期维护与管理工作的，构成违约。（3）第三方未按协议约定履行工作职责的，构成违约。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按时支付的费用，乙方有权要求甲方立即支付。（2）乙方违约：乙方未按合同约定进行后期维护与管理工作的，应承担由此产生的费用。乙方未按合同约定进行后期维护与管理工作的，甲方有权要求乙方进行整改。（3）第三方违约：第三方未按协议约定履行工作职责的，应承担由此产生的费用。第三方未按协议约定履行工作职责的，甲方、乙方有权要求第三方进行整改。示例说明：1.甲方未按时支付后期维护与管理费用，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并要求甲方立即支付未支付的费用。2.乙方未按合同约定进行后期维护与管理工作，导致施工项目出现质量问题，甲方有权要求乙方承担由此产生的费用，并要求乙方进行整改