2025年度城市综合体建筑设计合同协议书（综合运营管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体建筑设计合同协议书（综合运营管理）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建筑设计方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（综合运营管理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方需要进行城市综合体建筑设计，乙方具备相关综合运营管理能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目投资：____________________5.项目建设周期：____________________二、设计内容1.甲方委托乙方进行城市综合体建筑设计，包括但不限于：（1）建筑设计方案：包括建筑平面、立面、剖面、效果图等；（2）结构设计：包括结构计算书、结构施工图等；（3）给排水设计：包括给排水施工图、设备选型等；（4）电气设计：包括电气施工图、设备选型等；（5）暖通空调设计：包括暖通空调施工图、设备选型等；（6）消防设计：包括消防施工图、设备选型等；（7）景观设计：包括景观施工图、设备选型等；（8）室内设计：包括室内施工图、设备选型等。2.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成设计任务，确保设计质量。三、设计费用及支付方式1.设计费用：____________________2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付设计费用的__%作为预付款；（2）设计任务完成后，甲方支付设计费用的__%作为进度款；（3）项目竣工验收合格后，甲方支付设计费用的__%作为结算款。四、保密条款1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款自合同签订之日起生效，至项目竣工验收合格之日起__年止。五、违约责任1.甲方未按时支付设计费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。2.乙方未按时完成设计任务的，应向甲方支付违约金，违约金为设计费用总额的__%。3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担由此产生的全部损失。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同自动终止。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。甲方（建筑设计方）：____________________乙方（综合运营管理方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介或其他协助的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的适用范围（1）设计过程中的专业咨询服务；（2）设计方案的优化与调整；（3）项目施工过程中的监理服务；（4）项目运营管理过程中的专业咨询服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。2.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并获得对方的同意。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额如下：（1）设计咨询服务：第三方对设计方案的合理性、可行性负责，但不对设计方案的最终效果承担责任。若因设计方案不合理、不可行性导致项目损失，第三方责任限额为设计费用的__%。（2）监理服务：第三方对施工过程中的质量问题、进度问题负责，但不对施工质量、进度承担最终责任。若因监理服务不到位导致项目损失，第三方责任限额为监理服务费用的__%。（3）其他专业咨询服务：第三方对提供的服务内容负责，但不对服务结果承担最终责任。若因服务内容存在问题导致项目损失，第三方责任限额为服务费用的__%。2.第三方责任限额在本合同中为最高赔偿限额，任何一方不得要求第三方承担超出本限额的责任。四、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）根据合同约定，向甲方或乙方提供专业服务、咨询、中介或其他协助；（2）在履行合同过程中，享有合理的报酬；（3）在合同履行过程中，享有合法权益的保护。2.第三方义务：（1）按照合同约定，向甲方或乙方提供专业、高效的服务；（2）在履行合同过程中，遵守国家法律法规和行业标准；（3）对履行合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方、乙方之间为委托关系，第三方应按照合同约定履行义务；（2）第三方在履行合同过程中，与甲方、乙方之间产生的争议，应友好协商解决；（3）第三方在履行合同过程中，若违反合同约定，应承担相应的法律责任。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的具体原因、服务内容、责任限额等。2.对方收到申请后，应在__个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。3.双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方介入后，甲方、乙方应积极配合第三方履行合同，确保项目顺利进行。六、第三方介入的费用1.第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按照合同约定承担。2.第三方介入费用包括但不限于：（1）第三方服务费用；（2）第三方人员差旅费用；（3）第三方提供资料、设备等费用。3.第三方介入费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方共同支付。七、第三方介入的监督与考核1.甲方、乙方应定期对第三方介入情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。2.甲方、乙方可对第三方介入工作进行考核，考核内容包括但不限于：（1）第三方履行合同的情况；（2）第三方服务质量；（3）第三方工作效率。3.考核结果作为对第三方支付报酬的依据。八、第三方介入的终止（1）第三方无法继续履行合同；（2）第三方违反合同约定，严重影响项目进度；（3）其他经甲乙双方同意的终止情形。2.第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于：（2）第三方违约责任承担；（3）其他相关事宜。3.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目概况附件：（1）项目可行性研究报告（2）项目投资估算书（3）项目用地规划图（4）项目周边环境分析报告（5）项目设计要求书2.设计成果附件：（1）建筑设计方案图（2）结构设计计算书及施工图（3）给排水设计施工图及设备清单（4）电气设计施工图及设备清单（5）暖通空调设计施工图及设备清单（6）消防设计施工图及设备清单（7）景观设计施工图及设备清单（8）室内设计施工图及设备清单3.施工图审查及验收附件：（1）施工图审查意见书（2）施工图审查合格证书（3）项目竣工验收报告（4）项目质量检验报告4.第三方介入附件：（1）第三方合作协议（2）第三方服务费用清单（3）第三方服务考核报告5.付款凭证附件：（1）预付款支付凭证（2）进度款支付凭证（3）结算款支付凭证6.保密协议附件：（1）保密协议书（2）保密承诺书说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付设计费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。（2）未按时提供设计所需资料或变更设计要求的，应承担由此造成的延误和损失。（3）未经乙方同意，擅自泄露设计图纸和资料，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成设计任务的，应向甲方支付违约金，违约金为设计费用总额的__%。（2）设计质量不符合合同约定，导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。（3）泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按时提供专业服务或咨询，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费用的__%。（2）提供的服务质量不符合合同约定，导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。（3）泄露甲方或乙方商业秘密